第12章企業(yè)價(jià)值評(píng)估-全文預(yù)覽
【正文】 調(diào)查了解 ,搜集到下列數(shù)據(jù)資料 : (1)預(yù)計(jì)該企業(yè)第一年的收益額為 400萬(wàn)元 ,以后每年的收益額比上年增長(zhǎng) 10%,自第 6年起企業(yè)將進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期 ,收益額將保持在 300萬(wàn)元的水平上 。 ( ) 綜合 體 所具有的整體獲利能力作為評(píng)估對(duì)象 ,根據(jù)其獲利能力來(lái)評(píng)定 、 估算 企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估方法。 28 思考與練習(xí) ( )。 26 思考與練習(xí) 5年的預(yù)期收益為 100萬(wàn)元、 120萬(wàn)元、 150萬(wàn)元、 160萬(wàn)元、 200萬(wàn)元 ,假定資本化率為 10%,采用年金法估測(cè)的企業(yè)價(jià)值最有可能是 ( )。其理論基礎(chǔ)也是 “ 替代原則 ” ,即任何一個(gè)精明的潛在投資者 ,在購(gòu)置一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)建造一項(xiàng)與所購(gòu)資產(chǎn)具有相同用途的替代品所需的成本。運(yùn)用相關(guān)因素的間接比較法雖然不用在市場(chǎng)上尋找能直接進(jìn)行比較的企業(yè)交易案例 ,但仍然需要為評(píng)估尋找可比企業(yè)。根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況推斷 ,從第 6年開(kāi)始 ,企業(yè)的年收益額將維持在 180萬(wàn)元的水平上 ,假定本金化率為 10%,使用分段法估測(cè)企業(yè)的價(jià)值。 (P/A,10%,5) =247。 第二 ,要對(duì)企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)。 4 第 一 節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理 (二 )企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn) 企業(yè) 價(jià)值評(píng)估是將企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行的綜合性評(píng)估。主編：唐振達(dá) Zichan Pinggu Lilun Yu Shiwu—— catalogue 目錄 第十二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ? 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 ? 企業(yè)價(jià)值評(píng)估技術(shù)方法 3 教學(xué)目標(biāo) 內(nèi)容 。 第 一 節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理 1）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的概念及特點(diǎn) (一 )企業(yè)價(jià)值評(píng)估的概念 企業(yè) 價(jià)值是企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值減去企業(yè)負(fù)債中非付息債務(wù)價(jià)值后的余值 ,或用企業(yè)所有者權(quán)益價(jià)值加上企業(yè)的全部付息債務(wù)價(jià)值表示。
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