招標(biāo)投標(biāo)階段的成本計劃與控制講義-全文預(yù)覽
【正文】 其目的是使承包商盡早收回資金，或為可能的變更或索賠奠定基礎(chǔ)，或為了隱蔽報價規(guī)律。 常見的一些投標(biāo)策略： ? 以信取勝 ? 以快取勝 ? 以廉取勝 ? 靠改進(jìn)設(shè)計取勝 ? 采用以退為進(jìn)的策略 ? 采用長遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略 常用投標(biāo)報價策略與技巧 ? 根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采取不同的報價 通常，遇到下列情況投標(biāo)人可能會適當(dāng)提高報價： 施工條件差的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，且本公司在這方面有專長及聲譽(yù)；總價低的小工程；特殊工程；工程要求緊的工程；投標(biāo)對手少的工程；支付條件不理想的工程。 計算各投標(biāo)企業(yè)的綜合評分，并確定第一中標(biāo)企業(yè)。 各項指標(biāo)均以 100分為滿分 。履約保函的金額為合同金額的全部。如次低報價者仍不能簽約，重新招標(biāo)。由 2～ 3名預(yù)算員同時分別進(jìn)行復(fù)核，檢查有無漏項或計算錯誤，確保最低價已包括所有工程內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)錯誤時，報價不得修改。 標(biāo)底編審： 美國的工程施工招標(biāo)全部不設(shè)標(biāo)底，投標(biāo)報價依據(jù)是企業(yè)內(nèi)部定額和當(dāng)時的市場價格信息。 因此，評標(biāo)決不是在短時間內(nèi)（ 1天、半天、甚至 12小時）比較一下總價就能確定中標(biāo)人。 合理最低投標(biāo)價法對業(yè)主造價控制有利，但是不足在于如何防止投標(biāo)人為了中標(biāo)盲目壓價中標(biāo)。 而且投標(biāo)人為了追求中標(biāo)，盲目的以低于成本價中標(biāo)，這顯然與企業(yè)經(jīng)營賺取利潤的目標(biāo)不一致。 低于“成本”的“成本”指什么？ 就承包企業(yè)而言，通過技術(shù)進(jìn)步、創(chuàng)新，加強(qiáng)管理，降低消耗，采取各種有效的降低成本的手段，達(dá)到低于標(biāo)底價格的成本，是我們應(yīng)當(dāng)鼓勵和保護(hù)的，也是發(fā)揮市場經(jīng)濟(jì)競爭作用，實現(xiàn)不斷技術(shù)進(jìn)步的要求。 因此，事實上，無標(biāo)底招標(biāo)中的“標(biāo)底”的作用，除了是業(yè)主心中的“底”外，也還可以具備具體的作用，即當(dāng)所有投標(biāo)人的報價均高出標(biāo)底時，可作為項目業(yè)主拒絕所有投標(biāo)的依據(jù)。 ? 無標(biāo)底招標(biāo)是一種利于業(yè)主降低工程承包價格的招標(biāo)方式。修正通常是用投標(biāo)人報價的平均值與原標(biāo)底進(jìn)行加權(quán)平均，作為評標(biāo)標(biāo)底。 掌握正確的評標(biāo)定標(biāo)原則和科學(xué)的評標(biāo)方法，正確選擇中標(biāo)單位，與實現(xiàn)業(yè)主質(zhì)量、成本控制目標(biāo)密切相關(guān)。招標(biāo)投標(biāo)階段的成本計劃與控制 招標(biāo)投標(biāo)制度 招投標(biāo)對工程成本的影響 招標(biāo)的范圍 招標(biāo)的方式 招標(biāo)的程序 投標(biāo)的程序 招投標(biāo)概述 ? 招標(biāo)方式的選擇 ? 招標(biāo)標(biāo)段的劃分 ? 招標(biāo)文件的編制 ? 工程量清單的編制 ? 評標(biāo)定標(biāo)方法 ? 合同形式的選擇 ? 承發(fā)包模式的選擇 ? 其他 ? 問題：招標(biāo)投標(biāo)階段，哪些工作 影響著工程成本？ 招標(biāo)方式的選擇 ? 招標(biāo)方式的選擇，從有利于降低成本的角度，應(yīng)當(dāng)綜合考慮以下因素： ?項目規(guī)模 ?復(fù)雜程度 ?招標(biāo)采購費用 招標(biāo)活動中的成本計劃與控制 招標(biāo)標(biāo)段的劃分 ? 標(biāo)段的劃分是招標(biāo)活動中較為復(fù)雜的一項工作，應(yīng)當(dāng)綜合考慮以下因素： ? 對建設(shè)成本的影響 —— 直接影響管理費 ? 招標(biāo)項目的專業(yè)要求 ? 招標(biāo)項目的管理要求與發(fā)包人的管理能力 ? 保證有一定的競爭，又有合理的招標(biāo)開支 ? 工程各項工作的銜接 ? 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 ? 工程量清單的基本作用 招標(biāo)控制價的編制 清單計價法編制 定額計價法編制 建設(shè)工程評標(biāo)定標(biāo) （ 1）評標(biāo)的程序 工程招標(biāo)投標(biāo)的核心是標(biāo)價問題，招標(biāo)投標(biāo)活動的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是評標(biāo)階段。 ? 為了避免標(biāo)底泄密造成的影響，采用以標(biāo)底價修正，作為評標(biāo)標(biāo)底。 ? 無標(biāo)底招標(biāo)實際上是一種不把標(biāo)底作為具體的評標(biāo)定標(biāo)尺度，而以能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)過評審?fù)稑?biāo)價格最低的投標(biāo)人作為中標(biāo)人的招標(biāo)方式。 按照國際慣例“標(biāo)底僅僅是業(yè)主對工程造價的一種估計”，對國際競爭性招標(biāo) ICB方式來講，標(biāo)底不是評標(biāo)時的依據(jù)， ICB方式只有一項規(guī)則涉及到它，也即當(dāng)所有的投標(biāo)報價均超出你對工程預(yù)算價格的估計時，你可以憑借原先所進(jìn)行的估計或者說標(biāo)底來拒絕所有的投標(biāo)?！? 由此可見，任何投標(biāo)人若以低于成本的報價競標(biāo)則屬于違法。 當(dāng)然，若投標(biāo)人的報價低于其企業(yè)個別成本時，就違反了 《 價格法 》 、 《 反不正當(dāng)競爭法 》 。 ? 研究科學(xué)的評標(biāo)辦法 如前述，目前評標(biāo)辦法采用的方法基本可分為兩大類：綜合評價法和合理最低投標(biāo)價法。 結(jié)合國際慣例，在實施標(biāo)價的評議時，不應(yīng)僅僅只以總報價來衡量對比，重要的是分析每一分項的單價是否合理，是否能夠確保施工所需
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