上海市合金工廠商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目階段性廣告推廣計(jì)劃書》地產(chǎn)廣告-全文預(yù)覽
【正文】 本資料來(lái)自 4 合金工廠：現(xiàn)階段所處市場(chǎng)形勢(shì) 全球金融 風(fēng)暴 影響上海寫字樓市場(chǎng)，將或持續(xù) ﹥ 企業(yè)放緩擴(kuò)張，辦公需求縮減 ﹥ 核心 CBD辦公樓租金下滑 ﹥ 客戶遷出中心區(qū)，尋求更低商務(wù)成本 推廣目標(biāo) 本資料來(lái)自 5 全球金融風(fēng)暴對(duì)合金工廠的 啟示 ? 次中心商務(wù)區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公樓因性價(jià)比而具備市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) ? 在核心 CBD價(jià)格大戰(zhàn)下，靈活的價(jià)格策略是抓住客戶的關(guān)鍵點(diǎn)之一 ? 上海市中心低密度高品質(zhì)的公園式甲級(jí)商務(wù)園區(qū) 推廣目標(biāo) 本資料來(lái)自 6 策略思考一 ： 本項(xiàng)目的優(yōu) /劣勢(shì)資源盤點(diǎn) 優(yōu)勢(shì)點(diǎn) ?低密度公園式甲級(jí)商務(wù)園區(qū) ?便利交通，軌道辦公物業(yè) ? 多種形態(tài)建筑，稀缺且選擇空間大 ? 硬件品質(zhì)相對(duì)較高 ? 已借 08年廣告推廣 / 活動(dòng)取得一定知名度 ? 準(zhǔn)現(xiàn)樓交付 ? 高性價(jià)比合理價(jià)位 劣勢(shì)點(diǎn) ? 區(qū)域商務(wù)氛圍尚不十分成熟 ? 項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境好，但周邊環(huán)境欠佳 ? 企業(yè)注冊(cè) /電力擴(kuò)容等軟硬件問(wèn)題 低密度公園式 / 便利交通 / 稀缺產(chǎn)品 / 準(zhǔn)現(xiàn)樓交付 / 高性價(jià)比 商務(wù)氛圍 / 周邊環(huán)境 / 硬軟件問(wèn)題 推廣目標(biāo) ? ? 本資料來(lái)自 7 終極目標(biāo) : 推廣目標(biāo) ? ? ? 租賃 強(qiáng)化甲級(jí)商務(wù)園區(qū)感知度 永久性項(xiàng)目品牌形象建立 本資料來(lái)自 8 2 PART — 推廣內(nèi)容 媒體策略 階段性推廣主題 公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃 ■ ■ ■ 本資料來(lái)自 9 推廣內(nèi)容 時(shí)間： 2020年 4月 產(chǎn)品包裝： 樓頂招牌 租賃中心 商業(yè)配套宣傳 ? ? 本資料來(lái)自 10 推廣內(nèi)容 樓頂招牌 本資料來(lái)自 11 推廣內(nèi)容 樓頂招牌 本資料來(lái)自 12 推廣內(nèi)容 租賃中心 本資料來(lái)自 13 推廣內(nèi)容 租賃中心 策略導(dǎo) 向 ：
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