z20xx00建設(shè)工程項目施工成本控制工程綜合-全文預(yù)覽
【正文】 與計劃比 與上年比 與先進(jìn)比 鋼材 節(jié)約數(shù) 100,000 95,000 130,000 120,000 +20,000 +25,000 10,000 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 69 1Z202045 施工成本分析的方法 （ 1）施工成本分析的基本方法 因素分析法 又稱連環(huán)置換法 在確定施工項目成本各因素對計 劃成本影響的程度時，可采用連環(huán)替代法或差額計算法進(jìn)行成本分析。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 61 例題 EAC 完工總估算 (1) EAC=完工預(yù)算 /成本執(zhí)行指數(shù)=8/= (2) EAC=實際發(fā)生 +(計劃總數(shù) 完成預(yù)算 )=+()= (3) EAC=完工預(yù)算 =8萬元 ETC 完工尚需估算 =EAC實際發(fā)生 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 62 討論 5 EAC是對（ ）的定期評估。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 57 BCWS 計劃工作預(yù)算成本 (Budgeted Cost of Work Scheduled) BCWP 完成工作預(yù)算成本 (Budgeted Cost for Work Performed ) ACWP 完成工作實際成本 (Actual Cost of Work Performed) 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 58 BAC 完工預(yù)算 (Budget At Completion) EAC 完工估算 (Estimate At Completion) ETC 完工尚需估算 (Estimate To Complete) 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 59 BAC 完工預(yù)算 BCWS 計劃工作預(yù)算成本 BCWP 完成工作預(yù)算成本 ACWP 完成工作實際成本 ETC 完工尚需估算 EAC 完工估算 成本偏差 CV=BCWP— ACWP 進(jìn)度偏差 SV=BCWP— BCWS 成本執(zhí)行指數(shù) CPI=BCWP/ACWP 進(jìn)度執(zhí)行指數(shù) SPI=BCWP/BCWS 掙值管理 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 60 例題 :計劃用 2周修 2公里路，共計 8萬元。 (Cumulative Amount Deducted) 累計扣除費用： Prepared By 準(zhǔn)備： Certified By 確認(rèn) : Date 日期： Date 日期 : 。 3)竣工結(jié)算。 ＜建設(shè)工程項目管理＞ P33 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 38 分包索賠 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 39 分包索賠 分包商可按主合同進(jìn)行索賠時 ,承包商應(yīng)采取一切合理步驟從雇主處獲得利益，并作為先決條件。 ＜建設(shè)工程項目管理＞ P30 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 33 1Z202032 工程變更價款的確定方法 （ 1）我國的變更方法 1）合同中已有的按合同規(guī)定 2）合同中有類似的按類似確定 3）合同中沒有的由承包人提出，工程師確定 采用工程量清單的，按相同方法。 工程項目管理規(guī)范 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 27 Project Cost Coding System 項目成本編號 SINGAPORE CONTRACTORS ASSOCIATION LTD Account code 財務(wù)編號 10000 PRELIMINARIES 前期 20000 MATERIALS 材料 30000 LABOR SUBCONTRACT 勞動力分包合同 40000 DOMESTIC SUBCONTRACT 內(nèi)部分包合同 50000 NOMINATED SUBCONTRACT 指定分包合同 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 28 10000 PRELIMINARIES 前期 10100 Tender Expenses 投標(biāo)費用 10200 Tender Deposit 投標(biāo)保證金 10300 Performance Bond 履約保證金 10400 Insurance 保險 10500 Land Surveying 土地測量 10600 Site Facilities 現(xiàn)場臨建設(shè)施 10700 Water amp。 ＜建設(shè)工程項目管理＞ P29 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 21 1Z202022 按工程進(jìn)度編制施工成本計劃 要解決時間進(jìn)度分工過細(xì)和施工成本分解的矛盾。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 14 1Z202020 施工成本管理的任務(wù) （ 6）施工成本考核 項目完成后，根據(jù)成本目標(biāo)完成的好壞對各個責(zé)任者進(jìn)行的業(yè)績考核和獎懲。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)管理資源網(wǎng) () 13 1Z202020 施工成本管理的任務(wù) （ 5）成本分析 是在成本形成的過程中，對施工
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