北京棕櫚灘策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 別墅生活理念優(yōu)勢(shì)四方面做整合訴求，抓住目標(biāo)客戶心理，充分挖掘潛在需求。 媒體配合： （報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)）為主，全面推廣 2. 以戶外廣告（擎天柱、路牌、路旗等）為主，制造熱銷氛圍。 ，掀起銷售過程中高潮。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二階段：項(xiàng)目開盤期 工作重點(diǎn)： ，迅速取得市場認(rèn)可。 媒體配合： 1. 戶外廣告全部登場。 2. 中廣信公司內(nèi)部客戶資源建立基礎(chǔ)客戶群。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銷售周期 如果按照既定項(xiàng)目市場和產(chǎn)品策略執(zhí)行，在充分考慮各種市場因素及不可預(yù)見因素， 可以預(yù)期我司平均每月完成 4000萬元以上銷售額，在 24個(gè)月內(nèi)完成 85%以上的銷售量。 通過前期的認(rèn)購和推廣聚集能量，匯聚項(xiàng)目市場人氣、信心，延續(xù)和滯留周邊項(xiàng)目的目標(biāo)客群。 創(chuàng)造第一 表現(xiàn)差異 引導(dǎo)需求 競爭 定位 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 北京有莊園嗎？？ 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市在售項(xiàng)目有 16個(gè)稱之為“莊園”之項(xiàng)目， 從 600萬一套的碧水莊園到 1650元 /平米的博世莊園，拋去普通住宅不算，什么才是“莊園式別墅”呢？ 僅僅是“私家花園、私家島嶼、私家城堡”，大片大片的庭院，上千平米的別墅嗎？不盡然，更追求的是尊貴性、休閑性、私密性、獨(dú)立性和生態(tài)性。 他們含蓄內(nèi)斂、深藏不露，不事張揚(yáng)，不愛露富； 生活閱歷豐富，見多識(shí)廣，視野開闊，具有國際觀念，對(duì)文化認(rèn)同與敬慕，鐘情于純自然背景和高品質(zhì)建筑，追求“珍品化生活”； 在釋放成功的同時(shí)，喜歡樹立自我，標(biāo)榜個(gè)性，追求獨(dú)特的文化品位，注重高質(zhì)量休閑健康的生活方式； 比較關(guān)注國家政治、經(jīng)濟(jì)新聞動(dòng)態(tài)，以把握大局，掌控商界風(fēng)云。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 晴翠園 每一幢別墅都與周圍環(huán)境完美融合，絕不強(qiáng)加于環(huán)境之上，更不人為地去破壞自然環(huán)境的和諧。很多人將這歸結(jié)于中央別墅區(qū)這個(gè)高端區(qū)域不認(rèn)可低檔產(chǎn)品。所以，不少項(xiàng)目的外立面都采用暗色，但在建材使用上卻盡可能追求高檔和品味。其實(shí)，不少客戶也明白如果現(xiàn)在不買，越往后的項(xiàng)目會(huì)越來越好，但是價(jià)格將更高。巴特勒 ——威廉姆 多數(shù)別墅客戶會(huì)挑選位置比較好的房型，所以造成一種越貴的項(xiàng)目賣得越快的趨勢(shì)。他們普遍很內(nèi)斂、很低調(diào)，不太愿意做張揚(yáng)的事情。 現(xiàn)在只有采取租售并舉的方式。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 優(yōu)山美地 秉承創(chuàng)富精神的人文內(nèi)涵，吸納健康休閑的中西結(jié)合理念，追尋自由、自然和高尚的生活品質(zhì)。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 成熟 高檔 健康休閑 中式別墅 美式別墅 歐式別墅 稀有 …… 除了這些我們還能說些什么呢？？ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 舞臺(tái)背景 ——我們已經(jīng)有的 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 開發(fā)商： 廣廈集團(tuán)（北京天勁房地產(chǎn)開發(fā)公司） 總用地面積： 165000㎡ 地上建筑面積： 54013㎡ 容積率為： 配套會(huì)所及商務(wù)酒店 及內(nèi)外雙湖水景：內(nèi)湖 7000㎡ 、外湖 23000㎡ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 中央別墅區(qū)核心位置 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1