某項目市場整合推廣策略-全文預(yù)覽
【正文】 市場關(guān)注 市場攻擊體系 ..... ADVERTISING尚美佳專業(yè)精神為您挖到底！ ? 通過辛勤的工作獲得財富才是人生的大快事。 ? 設(shè)定促銷規(guī)則，推薦或購買一些科技成果運用予項目，增加項目科技含量和性價比。而其他的項目基本功能部分則隨著這個功能的需求走，通過這樣把地塊炒熱，把“麻布”變成“錦緞”，把生地變成熟地、熟地變成寶地、寶地變成旺地。借力造勢，打造品牌，要通過品牌經(jīng)營，以無形駕駛有形，并以品牌經(jīng)營拉動產(chǎn)品經(jīng)營。福海 備選名稱： 水森林 檀香山水 西城秀樹 灣區(qū) 21單元 小結(jié) ? 把濱海生活數(shù)字化與生活需求結(jié)合。灣區(qū)生活旗艦 靜靜享受（海濱） 規(guī)劃有 1200㎡的超大組團綠地空間 ， 由 11至 16層小高層組成 ，共 300戶 ， 并設(shè)有 260個地下停車位 。 本案正處這一 “長廊 ”的核心地帶 ， 無論是從輻射效應(yīng) ， 還是聚集效應(yīng)上都具有極強勢能 。 南山的黃金海岸，片區(qū)開發(fā)時間比較早，已形成了一定規(guī)模，檔次有局限，是深圳市目前最大的濱海住宅區(qū)域。必將引導(dǎo)深圳物業(yè)的外銷市場部分西遷，從而帶動南山片區(qū)的外銷市場，相信未來濱海住宅將成為港人最新的選擇。 結(jié)論 ：深圳人享受真正的濱海生活，開始倒計時。 那些膾炙人口的濱海都市 ， 勝似人間天堂 ， 讓人流連忘返 。 ? 居住者得到生活方式的革命。 ? 推廣整合 —— ? 設(shè)計宣傳攻勢，解決“誰來說”的問題。解決“為什么”的問題。這三個熱點片區(qū)將深圳灣沿線構(gòu)筑成一道亮麗的海濱風(fēng)景線。 ? 一場“濱海首腦會議”打破了深圳地產(chǎn)開發(fā)的割據(jù)，未來深圳的開發(fā)重點將會逐步向西部轉(zhuǎn)移。尚美佳廣告 南山后海灣項目整合推廣策略 項目理解 經(jīng)過實地勘察以及對福田房地產(chǎn)公司提供的項目簡介深入理解，我們認為本案的推廣正處在“海灣決戰(zhàn)”的風(fēng)口浪尖： 1999年 10月濱海大道的開通拉開了深圳地產(chǎn)盛情演繹海文化的序幕，南山后海片區(qū)率先成為上演這一主題的主舞臺。這標(biāo)志著：更高層次的 “濱海 ”題材房地產(chǎn)升級版本將在此精彩上演，深圳地產(chǎn)界將再次為中國地產(chǎn)創(chuàng)造開發(fā)樣板。 ? 目前，深圳灣沿線一帶三大熱點濱海物業(yè)片區(qū)已形成，即：環(huán)紅樹林片區(qū)、深圳灣填海區(qū)片區(qū)（華僑城南片區(qū)）和前、后海片區(qū)。 前、后 海片區(qū) 核心問題 ? 大勢把握 —— ? 站在整個深圳房地產(chǎn)市場的角度重新審視地塊的核心價值、空間和時間定位，確定其輻射和聚合區(qū)域。 ? 策略設(shè)計 —— ? 設(shè)計推廣模式，解決“怎么說”的問題。 ? 為顧客創(chuàng)造價值 —— ? 投資者得到理想的投資收益。 一篇出自市場營銷人士之手的文章寫道： 20世紀(jì)下半葉 ， 歷經(jīng)長久的港口式微和碼頭衰落 ， 新的水岸都市呼喚再生契機 。 從羅湖時代克隆香港模式，到福田中心區(qū)時代濃厚的 行政文化色彩，深圳一直在尋找屬于自己的信心支撐，隨著深圳灣最后一塊濱海寶地名花有主，這種“奢望”的實現(xiàn)，為時不遠了。無疑對深圳灣海景物業(yè)的外銷產(chǎn)生舉足輕重的影響。 一個新生的片區(qū)，一個濱海住區(qū)的白金地帶，這里將崛起深圳真正的鉆石級濱海住宅，這里將云集深圳支柱性產(chǎn)業(yè)的核心力量，成為輸送深圳發(fā)展活力的左心房。 隨著的進一步深化 ， 會有更多外國商務(wù)人士來深圳 ， 而該片區(qū)更可能會形成一個國際社區(qū) ，成為一個國際性的優(yōu)質(zhì)濱海住區(qū) 。
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