某項目推廣方案(ppt 55頁)-全文預覽
【正文】 品牌主張于自身的價值觀念，帶動項目強勁銷售。 ?進入到這里，氣氛好象變了，不一樣的感覺油然而生，那是一種遺失已久的朝氣。 目標人群購買的態(tài)度 對生活空間的要求！ 對生活素質的追求！ 所以，我們認為 ?立水橋項目決不僅僅只是一套很值的房子 ?立水橋項目決不單單只賣價格 ?立水橋項目銷售的是 生活 也就是說 立水橋項目的廣告 不只是宣傳硬件 ——房子 更渲染一種 獨特的居住 / 生活觀念 即與樓盤有關的 居住文化 項目定位的建議： 立水橋項目是為那些向往擁有自己獨立居所的年輕白領提供的，是一個年輕人的專有社區(qū)。 在外人眼里，他們是一群“有文化的人”，收入也還可以。 環(huán)境 天然大氧吧 奧運村主會場的后花園， 320萬平方米的奧林匹克綠地，有信心讓消費者為綠色買單。讓消費者看到 發(fā)展?jié)摿?，將是打開他荷包的重要途徑。xxx項目推廣方案 今天的提案內容 具體內容 項目自身分析 項目競爭優(yōu)勢 項目整體傳播推廣策略 分階段的推廣策略 立水橋項目的定位思考 目標人群分析 整體傳播策略 核心創(chuàng)意表現(xiàn) PR、 SP策略建議 創(chuàng)意表現(xiàn)策略 目標人群定位 目標人群分析 xxx項目推廣方案 產品推廣策略 我們是什么樣的房子？ 交通 其他 “離市區(qū)太遠了，上班有些麻煩 ” “經常會堵車” “輕軌直接到那，交通還行” “天通苑 ” “這兩年那里發(fā)展起來了 ” 地塊 “臟” “有點荒，生活不是很方便” “民工很多” “治安不太好” “比較清靜” “奧運嘛，將來肯定會升值” 關鍵詞之一：立水橋 提到立水橋，你首先想到？ 相關關聯(lián)詞 綠色 320萬平方米綠地，北京最大的一塊綠肺； 奧運村主會場后花園，孕育巨大升值潛力； 升值 08年奧運必將帶動整個區(qū)域在環(huán)境、綠化、交通等方面的發(fā)展。 啟示：從目前來講，這個地區(qū)有點“土”，但從長遠來說，這個地區(qū)一定會飛速發(fā)展。 項目處在這樣一個環(huán)境中 啟示：項目對于 主要乘坐輕軌出行的人 具有巨大優(yōu)勢。 工作以來一直比較穩(wěn)定，工作年份較長，擁有不少存款 剛剛步入白領階層，或者工作年份不長的一群白領 更精準的定位 我們將這群人定義為： 新興白領 他們懷著夢想，飄在北京。他們要的，僅僅是一套屬于自己的舒適的房子，至于以后 ——“等有錢了再說” 新興白領 新興白領 ? 2035歲之間 ? 單身 、 2人小家庭 ? 年收入 4——6萬 ? 一般是一次置業(yè) ? 主要由以下幾種人群構成 ? 亞運村 、 中關村 、 CBD年輕白領 ? 地鐵 、 城鐵沿線周圍工作的上班族 他們是急切想有個家的一群年輕人 他們心目中的理想居所是這樣的 ? 首先是居住的場所，一個能安身的地方； ? 性價比高，是找過的所有房子里最 “ 值 ” 的了； ? 雖然便宜，但它不會 “ 土 ” ，有些精神層面的東西，在朋友面前還不會丟臉； ? 最好由大、信譽好的開發(fā)商建設，環(huán)境、綠化好，通風佳，生活配套完善，房屋實用
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