某項(xiàng)目推廣方案(ppt 55頁)-全文預(yù)覽
【正文】 品牌主張于自身的價(jià)值觀念，帶動項(xiàng)目強(qiáng)勁銷售。 ?進(jìn)入到這里，氣氛好象變了，不一樣的感覺油然而生，那是一種遺失已久的朝氣。 目標(biāo)人群購買的態(tài)度 對生活空間的要求！ 對生活素質(zhì)的追求！ 所以，我們認(rèn)為 ?立水橋項(xiàng)目決不僅僅只是一套很值的房子 ?立水橋項(xiàng)目決不單單只賣價(jià)格 ?立水橋項(xiàng)目銷售的是 生活 也就是說 立水橋項(xiàng)目的廣告 不只是宣傳硬件 ——房子 更渲染一種 獨(dú)特的居住 / 生活觀念 即與樓盤有關(guān)的 居住文化 項(xiàng)目定位的建議： 立水橋項(xiàng)目是為那些向往擁有自己獨(dú)立居所的年輕白領(lǐng)提供的，是一個年輕人的專有社區(qū)。 在外人眼里，他們是一群“有文化的人”，收入也還可以。 環(huán)境 天然大氧吧 奧運(yùn)村主會場的后花園， 320萬平方米的奧林匹克綠地，有信心讓消費(fèi)者為綠色買單。讓消費(fèi)者看到 發(fā)展?jié)摿?，將是打開他荷包的重要途徑。xxx項(xiàng)目推廣方案 今天的提案內(nèi)容 具體內(nèi)容 項(xiàng)目自身分析 項(xiàng)目競爭優(yōu)勢 項(xiàng)目整體傳播推廣策略 分階段的推廣策略 立水橋項(xiàng)目的定位思考 目標(biāo)人群分析 整體傳播策略 核心創(chuàng)意表現(xiàn) PR、 SP策略建議 創(chuàng)意表現(xiàn)策略 目標(biāo)人群定位 目標(biāo)人群分析 xxx項(xiàng)目推廣方案 產(chǎn)品推廣策略 我們是什么樣的房子？ 交通 其他 “離市區(qū)太遠(yuǎn)了，上班有些麻煩 ” “經(jīng)常會堵車” “輕軌直接到那，交通還行” “天通苑 ” “這兩年那里發(fā)展起來了 ” 地塊 “臟” “有點(diǎn)荒，生活不是很方便” “民工很多” “治安不太好” “比較清靜” “奧運(yùn)嘛，將來肯定會升值” 關(guān)鍵詞之一：立水橋 提到立水橋，你首先想到？ 相關(guān)關(guān)聯(lián)詞 綠色 320萬平方米綠地，北京最大的一塊綠肺； 奧運(yùn)村主會場后花園，孕育巨大升值潛力； 升值 08年奧運(yùn)必將帶動整個區(qū)域在環(huán)境、綠化、交通等方面的發(fā)展。 啟示：從目前來講，這個地區(qū)有點(diǎn)“土”，但從長遠(yuǎn)來說，這個地區(qū)一定會飛速發(fā)展。 項(xiàng)目處在這樣一個環(huán)境中 啟示：項(xiàng)目對于 主要乘坐輕軌出行的人 具有巨大優(yōu)勢。 工作以來一直比較穩(wěn)定，工作年份較長，擁有不少存款 剛剛步入白領(lǐng)階層，或者工作年份不長的一群白領(lǐng) 更精準(zhǔn)的定位 我們將這群人定義為： 新興白領(lǐng) 他們懷著夢想，飄在北京。他們要的，僅僅是一套屬于自己的舒適的房子，至于以后 ——“等有錢了再說” 新興白領(lǐng) 新興白領(lǐng) ? 2035歲之間 ? 單身 、 2人小家庭 ? 年收入 4——6萬 ? 一般是一次置業(yè) ? 主要由以下幾種人群構(gòu)成 ? 亞運(yùn)村 、 中關(guān)村 、 CBD年輕白領(lǐng) ? 地鐵 、 城鐵沿線周圍工作的上班族 他們是急切想有個家的一群年輕人 他們心目中的理想居所是這樣的 ? 首先是居住的場所，一個能安身的地方； ? 性價(jià)比高，是找過的所有房子里最 “ 值 ” 的了； ? 雖然便宜，但它不會 “ 土 ” ，有些精神層面的東西，在朋友面前還不會丟臉； ? 最好由大、信譽(yù)好的開發(fā)商建設(shè)，環(huán)境、綠化好，通風(fēng)佳，生活配套完善，房屋實(shí)用
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