中海商鋪帶租約銷售模式建議-全文預覽
【正文】 價格 主推量 認籌價位 開盤價格 開盤備量 賣點 培訓 規(guī)劃 戶型 配套 景觀 產(chǎn)品知識 市場知識 銷售技巧 銷售規(guī)范 政策 VIP 老帶新 活動優(yōu)惠 教育 市場依據(jù) 客戶反應 價格組成 認籌備量 獎品 折讓 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ㈥銷控部分 樓棟 編號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 合計 建筑 類別 疊加 別墅 疊加 別墅 疊加 別墅 疊加 別墅 疊加 別墅 疊加 別墅 小高平層 小高平層 小高平層 樓棟 面積 4803 .75 6405 .00 4514 .25 4514 .25 3611 .40 2708 .55 7452 .34 7283 .83 9844 .73 51138 .10 面積 占比 100% 樓棟 層數(shù) 8+1 8+1 5 5 5 5 9 9 11 樓棟 單元 3 4 5 5 4 3 3 3 3 樓棟 戶數(shù) 24 32 16 20 16 12 54 54 132 360 戶數(shù) 占比 100% 平均 面積 200 .16 200 .16 282 .14 282 .14 225 .71 225 .71 138 .01 134 .89 74 .58 首期推出 次期推出 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 推盤方案Ａ 7 平 54戶 8 平 36戶 2 疊 32戶 主推 90戶 備推 32戶 平層三房自然 承接一期尾盤 保留一個單元 保持客戶流量 疊加相機跟進 以新概念造勢 以新功能求勝 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 推盤方案Ｂ 7 平 54戶 8 平 54戶 主推 108戶 備推 0 戶 謝 謝 :57:2803:5703::57 03:5703:57::57:28 2023年 3月 10日星期五 3時 57分 28秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 300人 200人 200人 25%25%37%13%Ａ類人群：有效傳媒Ｂ類人群：有效傳媒Ｃ類人群：潛在客戶Ｄ類人群：有效客戶C社區(qū)居民友鄰 學校師生及家長 100人 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 聚人氣 傳名氣 引客源 促成交 A國際型、文化型的高知社區(qū) B首次舉辦雙語燈謎會 活動信息釋放： 9月 15日 (周五 )網(wǎng)站預告，郵件邀約，第 1次短信預告 9月 19日 (周二 )友鄰學校社區(qū)海報、營銷中心現(xiàn)場公告 9月 20日 (周三 )營銷中心第 1次電話邀約完成 9月 21日 (周四 )晚報、楚天硬廣預告，第 2次電話邀約 9月 22日 (周五 )晚報、楚天軟文預告，第 2次短信預告 9月 23日 (周六 )第 3次電話邀約 (定向Ｄ類人群 ) A子女雙語優(yōu)良的新客戶層 B深挖其他社區(qū)和友鄰學校 A解籌，兌現(xiàn)優(yōu)惠承諾 B現(xiàn)場競猜和互動大獎 雙語燈謎會 與開盤慶典 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 外校秋季運動會與 “美加百家賽” 活動⑹承前啟后 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ※ 六次活動，一條主線 ※ ※ 五大訴求點 ※ ①教育盤 ②國際盤 ③超大盤 ④實力盤 ⑤湖景盤 武漢外校美加分校 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 賣點：三級金字塔 一級 賣點 二級 賣點 三級 賣點 三級賣點如大地， 看的見、摸的著，處處細節(jié)能表現(xiàn)。 800人 200人 100人 8%17%67%8% Ａ類人群：有效傳媒Ｂ類人群：有效傳媒Ｃ類人群：潛在客戶Ｄ類人群：有效客戶C周邊學校 師生代表 100人 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 聚人氣 傳名氣 引客源 促成交 A首次師生居民互動公益活動 B首次邀請友鄰學校參加 活動信息釋放： 8月 28日 (周一 )網(wǎng)站預告，專函專人邀約友鄰學校 9月 1日 (周五 )營銷中心現(xiàn)場公告 ,友鄰學校海報 9月 2日 (周六 )開學典禮及認籌會現(xiàn)場公布 9月 4日 (周一 )郵件邀約，第 1次短信預告 9月 5日 (周二 )營銷中心第 1次電話邀約完成 9月 7日 (周四 )晚報、楚天硬廣預告，第 2次電話邀約 9月 8日 (周五 )晚報、楚天軟文預告，第 2次短信預告 9月 9日 (周六 )第 3次電話邀約 (定向Ｄ類人群 ) A本周看房客戶贈券入場 B打入應邀友鄰學校內(nèi)部 A用活動增強客戶信心和興趣 B用大獎刺激ＢＣＤ類人群 教師節(jié)活動與 “美加百家秀” ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 外校公開課與 社區(qū)開放日 活動⑷開盤預熱 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 外校公開課與 “社區(qū)開放日” 聚人氣 傳名氣 引客源 促成交 A友鄰學校 教師與領導 B老業(yè)主 及其親友 D部分客戶 與本周看房客戶 活動簡介： 9月 19日 (周二白天 ) 外校教育咨詢與 子女成長環(huán)境論壇 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 外校開學典禮與 二期認籌會 活動⑵認籌購卡 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 外校開學典禮與 二期認籌會 聚人氣 傳名氣 引客源 促成交 A已經(jīng)入學的家長 中有購房意向的 B希望入學的家長 中有購房意向的 C其他儲備客戶
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