中介店長(zhǎng)培訓(xùn)-全文預(yù)覽
【正文】 系） ? 激勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)（現(xiàn)金獎(jiǎng)、最高業(yè)績(jī)獎(jiǎng)、最多單數(shù)獎(jiǎng)） ? 多開成功分享會(huì)（讓優(yōu)秀員工多分享，滿足成就感） ? 問題處理一定要嚴(yán)肅和及時(shí)，防止蔓延和惡化 —— 衰退期 人心渙散、困難重重 行為特征 ? 團(tuán)隊(duì)成員業(yè)績(jī)得不到及時(shí)肯定 ? 團(tuán)隊(duì)發(fā)展空間不大了 ? 個(gè)人發(fā)展速度超過團(tuán)隊(duì)成長(zhǎng)速度 ? 業(yè)績(jī)下滑 經(jīng)理人的誤區(qū) ? 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)看事不客觀、怨天尤人、總提歷史 ? 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)不能從自身找出問題 ? 企業(yè)發(fā)展和規(guī)劃有問題 策略 ? 做思想工作（ 一廂情愿 +被動(dòng)接收＝是“你”的事） ? 更換新人 （除非全換，否則同化；該換的不敢換；有別的辦法，就不要換更多人） ? 技術(shù)層面引進(jìn)管理方法 （核心不是技術(shù)，而是人的積極性） ? 使用“空降兵” （新來的人容易高高在上；公司給的時(shí)間太短，員工抵觸） 二、團(tuán)隊(duì)建設(shè)常見誤區(qū) ※ 江湖道義 ≠ 團(tuán)隊(duì)精神 我的人 老大情結(jié) 群來群走 ※ 領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人魅力不可忽視 ※ 慎重提拔業(yè)務(wù)骨干做管理 ※ 正確看待行業(yè)的流動(dòng)率 （ 80/20原則） ★ 領(lǐng)導(dǎo)無方 會(huì) 整人 ★ 空間有限 會(huì)悶人 ★ 惡性競(jìng)爭(zhēng) 會(huì)死人 ★ 沒業(yè)績(jī) 會(huì) 走人 ★ 績(jī)效考核 會(huì)殺人 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的精力分配： 7： 2： 1原則 業(yè)務(wù)管理 —— 經(jīng)理人量化 ? 拜訪 ? 傭金率控制 ? 周工作日志 ? 筍盤提供 ? 現(xiàn)金流 ? VIP客戶檔案 “ 空降兵”是雙刃劍 ★ 群來群去 ★ 水土不服 ★ 期望過高 ★ 文化沖突 團(tuán)隊(duì)、團(tuán)體、團(tuán)伙 提示： ☆默契大于力氣 ☆以非功利的內(nèi)部合作 去抗?fàn)幑耐獠渴澜? 房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo) 角色定位 ※ 業(yè)務(wù)專業(yè)帶頭人－基礎(chǔ)知識(shí)權(quán)威 ※ 業(yè)務(wù)技能輔導(dǎo)者－技巧運(yùn)用大師 ※ 下屬心態(tài)建設(shè)者－業(yè)余心理學(xué)家 ※ 下屬行為監(jiān)控者－行政管理使者 ※ 部門發(fā)展建議者－規(guī)劃師 三、金牌店長(zhǎng)的十把飛刀 招聘四要決： ?學(xué)會(huì)每周招聘 ?學(xué)會(huì)站
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