偉業(yè)顧問(wèn)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣策略方案-全文預(yù)覽
【正文】 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況和客群，我們將以 “網(wǎng)絡(luò)廣告 ”作為主要突破口。戶外廣告效果具體戰(zhàn)術(shù)l 價(jià)格與放盤(pán)l 直效行銷(xiāo)l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場(chǎng)包裝l 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)引導(dǎo)系統(tǒng)道旗售樓處現(xiàn)場(chǎng)包裝是銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)也是立體樓書(shū)展示廳銷(xiāo)售道具折頁(yè)戶型單頁(yè)手提袋紙杯胸牌名片信封信紙具體戰(zhàn)術(shù)l 價(jià)格與放盤(pán)l 直效行銷(xiāo)l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場(chǎng)包裝l 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) —— 暫定 11月 10日舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)活動(dòng)目的： 開(kāi)盤(pán)儀式啟動(dòng) 與客戶加強(qiáng)聯(lián)系，促進(jìn)簽約 業(yè)內(nèi)傳播，為樓盤(pán)推廣造勢(shì)?直效行銷(xiāo)?區(qū)域攔截（長(zhǎng)效）?現(xiàn)場(chǎng)包裝?活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)?定點(diǎn)轟炸第一波?定點(diǎn)轟炸第二、三波?圍點(diǎn)打援第一、二波?主動(dòng)出擊開(kāi)始（網(wǎng)絡(luò) +巡展）?定點(diǎn)轟炸第四波?圍點(diǎn)打援第三波 蓄勢(shì)籌備期 強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)期持續(xù)銷(xiāo)售期第二階段出貨線?二期?套數(shù)： 120套?均價(jià)： 9400元 /平米?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價(jià)： 960010000元 /平米推廣線185套70%引爆大力推廣，價(jià)格提升具體戰(zhàn)術(shù)l 放盤(pán)與價(jià)格l 直效行銷(xiāo)l 主動(dòng)出擊具體戰(zhàn)術(shù)l 放盤(pán)與價(jià)格l 直效行銷(xiāo)l 主動(dòng)出擊放盤(pán)策略次推一期最后推三期l 在二期熱銷(xiāo)一段時(shí)間后，放出一期產(chǎn)品，補(bǔ)充貨源同時(shí)對(duì)二期剩余產(chǎn)品提價(jià)，拉開(kāi)差價(jià)帶動(dòng)一期樓盤(pán)均衡銷(xiāo)售。具體戰(zhàn)術(shù)l 放盤(pán)與價(jià)格l 直效行銷(xiāo)l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場(chǎng)包裝l 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)定點(diǎn)轟炸l 名都園老業(yè)主 DM直投定點(diǎn)轟炸l 偉業(yè)顧問(wèn)老客戶 DM直投825 31 7 469西北部地區(qū)1 中成大廈2 倚霞園3 清楓華景園 4 錦秋知春5 學(xué)風(fēng) 19116 企圖 ATT7 立方庭8 領(lǐng)秀硅谷9 誠(chéng)品建筑65310 47129811北部地區(qū)1 歐陸經(jīng)典2 陽(yáng)光新干線 3 北辰綠色家園 4 康斯丹郡5 上元6 萬(wàn)科星園7 歐陸經(jīng)典 萬(wàn)興苑8 慧忠北里9 臥龍花園10 融域11 西奧中心東北部地區(qū)1 望京新城 A4區(qū)2 季景．沁園3 華鼎世家4 綠蔭芳鄰5 世安望京6 風(fēng)格雅園7 融科橄欖16 354271東部區(qū)域天安豪園通用國(guó)際公寓星河灣 I期沿海賽落城華僑城2354北部別墅棕櫚灘龍灣長(zhǎng)河玉墅北京灣無(wú)雙1234 5龍灣別墅水木蘭庭棕櫚灘格拉斯小鎮(zhèn)偉業(yè)近期在本區(qū)域代理和服務(wù)的項(xiàng)目在銷(xiāo)項(xiàng)目在銷(xiāo)項(xiàng)目在銷(xiāo)項(xiàng)目結(jié)案項(xiàng)目一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)
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