施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審要點(diǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 目公司工程管理部 實(shí)施情況巡查 項(xiàng)目公司工程管理部 資料存檔 項(xiàng)目公司工程管理部 整改情況確認(rèn) 項(xiàng)目公司工程管理部 評(píng)審資料初審 評(píng)審資料審核 產(chǎn)品中心相關(guān)人員、專家；必要時(shí)，房產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部 實(shí)施情況巡查 產(chǎn)品中心相關(guān)人員； 綠城房產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部 備案 產(chǎn)品中心各職能中心 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案評(píng)審 第二部分 施工組織設(shè)計(jì)編制要求 1 施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、重（難、特）點(diǎn)分析及相應(yīng)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容。 評(píng)審結(jié)果應(yīng)形成 《 施工組織設(shè)計(jì) /專項(xiàng)施工方案評(píng)審紀(jì)要 》 （詳見(jiàn)附錄 B）報(bào)產(chǎn)品中心備案。內(nèi)部評(píng)審由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織及產(chǎn)品中心、項(xiàng)目公司工程管理部相關(guān)人員及綠城房地產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部進(jìn)行評(píng)審。 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開(kāi)專家論證會(huì)。 c）開(kāi)挖深度超過(guò) 16m的人工挖孔樁工程。 c）可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。 b）提升高度 150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。 c）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載 700Kg以上。 根據(jù)建質(zhì) [2023]87號(hào)文規(guī)定，超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的方案須組織專家論證： 深基坑工程 a）開(kāi)挖深度超過(guò) 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程。 b）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。 b）采用爆破拆除的工程。 d）吊籃腳手架工程。 c）起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸。 b）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度 5m及以上；搭設(shè)跨度 10m及以上；施工總荷載 10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m2及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對(duì)獨(dú)立無(wú)聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并應(yīng)重新審批后實(shí)施 : a）工程設(shè)計(jì)有重大修改； b）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止； c）主要施工方法有重大調(diào)整； d）主要施工資源配置有重大調(diào)整； e）如施工環(huán)境有重大改變。 施工工藝的可靠性。 項(xiàng)目部管理人員設(shè)置的合理性。 施工進(jìn)度計(jì)劃安排。是否符合設(shè)計(jì)工況、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求、是否采用了先進(jìn)手段。評(píng)審施工組織設(shè)計(jì)是否全部響應(yīng)招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、合同條款等要求。 評(píng)審資料應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)方案、施工單位資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概況、施工圖（提供電子版）、工程地質(zhì)報(bào)告、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案（如有）、招標(biāo)文件等。 3 職責(zé) 項(xiàng)目公司工程管理部負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的評(píng)審和日常巡查，并組織各階段的驗(yàn)收活動(dòng)。 2 定義 施工組織設(shè)計(jì) 以施工項(xiàng)目為對(duì)象編制的，用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的結(jié)合性文件。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司（下簡(jiǎn)稱“公司 ”）本部及其管控的所有項(xiàng)目公司。 施工部署 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括項(xiàng)目施工主要目標(biāo)、施工順序及空間組織、施工組織安排等。必要時(shí)邀請(qǐng)外聘專家參加。 評(píng)審要點(diǎn) 對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)程度。施工組織設(shè)計(jì)是否綜合了工程對(duì)象、現(xiàn)行技術(shù)水平、資源配置等因素，合理統(tǒng)籌組織。評(píng)審重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析是否全面，是否與項(xiàng)目實(shí)際情況相符，是否提出了有針對(duì)性技術(shù)措施或技術(shù)方案。評(píng)審機(jī)械設(shè)備的能力和選擇、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行組織是否滿足項(xiàng)目施工要求。評(píng)審施工總平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)遵循方便、經(jīng)濟(jì)、高效、安全、環(huán)保、節(jié)能的原則，是否合理，是否滿足分期施工的要求，是否根據(jù)項(xiàng)目總體施工部署，繪制現(xiàn)場(chǎng)不同施工階段（期）的總平面布置圖，是否考慮了銷(xiāo)售要求，是否符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求。評(píng)審各項(xiàng)管理計(jì)劃是否目標(biāo)明確，制度齊全，措施明確。 ： a）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。 b）采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。 c）懸挑式腳手架工程。 、爆破工程 a）建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。 其它 a）建筑幕墻安裝工程。 其他需編制的專項(xiàng)施工方案 其他需要編制的專項(xiàng)施工方案包括：外墻外保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案及產(chǎn)品中心認(rèn)為必須要編制的方案。 b）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度 8m及以上；搭設(shè)跨度 18m及以上，施工總荷載 15kN/m2及以上；集中線荷載 20kN/m2及以上。 腳手架工程 a）搭設(shè)高度 50m及以上落地式鋼管腳手架工程。 b）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。 b）跨度大于 36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于 60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。 7 專項(xiàng)施工方案評(píng)審 評(píng)審組織 案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開(kāi)專家論證會(huì)。項(xiàng)目公司應(yīng)敦促施工單位及時(shí)組織專家論證。 外墻外保溫施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案必須組織內(nèi)部評(píng)審。評(píng)審資料應(yīng)至少提前一天報(bào)各參與評(píng)審人員。 地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案評(píng)審要點(diǎn)包括： a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整
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