唐山21畝房地產(chǎn)項目市場調(diào)查報告房市分析-全文預(yù)覽
【正文】 改樓 ” 。經(jīng)濟持續(xù)的向好，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)比如能源，都是中國未來重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。就潛在需求而言，唐山房地產(chǎn)各類產(chǎn)品的市場飽和度都還遠遠不夠。從 2020 年到現(xiàn)在，唐山房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷前所未有的“暴發(fā)性增長期”。其中，以對資金的占有及其運作能力最為關(guān)鍵。 而良好的經(jīng)濟發(fā)展為唐山房地產(chǎn)業(yè)及商業(yè)的發(fā)展提供了較佳的宏觀經(jīng)濟環(huán)境。 唐山的水路運輸能力持續(xù)增長，唐山港京唐港區(qū)是中國北方的重要出海口，已與國內(nèi)外 120 多個港口實現(xiàn)通航，打開了通向世界的大門， 2020 年港口貨物吞吐量突破 3300 萬噸，躋身全國港口 20 強。日本三井物產(chǎn)、松下、豐田、 NGK，美國聯(lián)合能源，英國 BOC，德國西門子，法國達能，香港華潤、臺灣曄聯(lián)和莊頭北等一大批國內(nèi)外知名大企業(yè)都已在這里落戶，為唐山的對外開放搭建了新的平臺，使唐山的投資熱潮越來越高。 ②曹妃甸工業(yè)區(qū) 曹妃甸工業(yè)區(qū)處于中國北方經(jīng)濟最活躍的環(huán)渤海地區(qū)，是河北省的 “ 一號工程 ” ，已被列入國家 “ 十一五 ” 規(guī)劃綱要和國家循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)試點。 唐山現(xiàn)已形成鋼鐵、能源、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、造紙、電子等 10 大支柱產(chǎn)業(yè)，是國家重要的能源、原材料基地。 進入 21 世紀以來，唐山地區(qū)國民生產(chǎn)總值一直占全國的 1%以上，占河北省的18%左右，人均 GDP 高于全國和全省平均水平。占全市 GDP的 53%，其中規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 790 億元，實現(xiàn)利稅 325 億元、利潤 200 億元，同比分別增長 %、 %和 %，總量穩(wěn)居全省之首。 配套設(shè)施 錯誤 !未定義書簽。 其他設(shè)施 錯誤 !未定義書簽。 對于公建的思考 錯誤 !未定義書簽。 風格 錯誤 !未定義書簽。 針對消費特性，目標客戶群主要分為以下三類： 錯誤 !未定義書簽。 職業(yè)特征： 錯誤 !未定義書簽。 六、功能定位 錯誤 !未定義書簽。 25— 35 歲 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)劃思路 錯誤 !未定義書簽。 二、形象檔次定位 錯誤 !未定義書簽。 一、市場定位 錯誤 !未定義書簽。 （一）、基本情況： 錯誤 !未定義書簽。 商業(yè)情況介紹 錯誤 !未定義書簽。 一、住宅市場 錯誤 !未定義書簽。 劣勢分析 W 錯誤 !未定義書簽。 與商業(yè)經(jīng)營功能的整合： 錯誤 !未定義書簽。 二、項目周邊可利用資源 錯誤 !未定義書簽。 中國最大管理資源 中心 第 1 頁 共 10 頁 21 畝項目 市場調(diào)查報告 目錄 21 畝項目定位報告 3 第一部分：項目所在地初步市場情況調(diào)查 3 一、宏觀環(huán)境 3 唐山環(huán)境 3 經(jīng)濟環(huán)境及未來發(fā)展 3 交通環(huán)境 5 二、唐山市房地產(chǎn)市場狀況分析 5 唐山房地產(chǎn)市場概況 5 市場現(xiàn)狀剖析 6 地根偏緊 6 未來走勢預(yù)測 6 各區(qū)房地產(chǎn)市場特點及趨勢 7 三、商業(yè)環(huán)境分析 8 商業(yè)布局總體分布 8 主要商業(yè)物業(yè)競爭格局分析 8 物業(yè)管理水平 9 商業(yè)市場的未來發(fā)展趨勢分析 9 商業(yè)市場存在的問題 10 目前商業(yè)狀況總結(jié) 10 第二部分：項目分析 錯誤 !未定義書簽。 項目現(xiàn)狀分析： 錯誤 !未定義書簽。 與商業(yè)發(fā)展最高經(jīng)營業(yè)態(tài)的整合： 錯誤 !未定義書簽。 優(yōu)勢分析 S： 錯誤 !未定義書簽。 四、競爭對手分析 錯誤 !未定義書簽。 二、商業(yè)情況 錯誤 !未定義書簽。 三、寫字樓情況 錯誤 !未定義書簽。 第三部分：項目定位 錯誤 !未定義書簽。 項目市場定位 錯誤 !未定義書簽。 三、功能定位 錯誤 !未定義書簽。 15— 25 歲 錯誤 !未定義書簽。 五、項目經(jīng)濟指標 錯誤 !未定義書簽。 二、目標客戶特征描述 錯誤 !未 定義書簽。 目標客戶群體 錯誤 !未定義書簽。 一、建筑規(guī)劃： 錯誤 !未定義書簽。 空中花園 錯誤 !未定義書簽。 廣場 錯誤 !未定義書簽。 物管 錯誤 !未定義書簽。 經(jīng)濟環(huán)境及未來發(fā)展 2020 年全國副省級城市 GDP 排名 副省級城市排名 全國城市排名 城市 GDP 總量（億元） 增長率 1 9 無錫 % 2 10 青島市 % 3 11 寧波市 % 4 13 佛山市 % 5 16 大連 % 6 18 東莞 % 7 19 唐山 % 8 20 煙臺 %
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1