南通cr0504地塊價(jià)值分析課件-全文預(yù)覽
【正文】 通，連接 高校 入口 18 總體規(guī)劃思路 5—— 現(xiàn)代 Mall CBD 中央商務(wù)區(qū) CLD 中央生活區(qū) 蘭色水系次軸 國(guó)際大師的現(xiàn)代設(shè)計(jì)為 CBD增加城市風(fēng)景，作為全市級(jí)別的主題 Mall，購(gòu)物和休閑成為一種新生活水準(zhǔn)的體驗(yàn)。 文化藝術(shù)區(qū) 文化藝術(shù)區(qū) 蘭色水系次軸 綠 色 景 觀 主 軸 酒店布置，沿體育中心，成為景觀主軸的另一個(gè)門戶。 15 總體規(guī)劃思路 3—— 城市建筑群 CBD 中央商務(wù)區(qū) 蘭色水系次軸 寫字樓聚集。 12 城市客廳 —— 縱橫南北的城市景觀主軸線 開闊、規(guī)則的市政綠地成為 城市客廳 ，為區(qū)域提升品 牌，增加價(jià)值。 10 規(guī)劃的總體思路 11 總體規(guī)劃思路 1—— CBD+CLD功能塊 CBD 中央商務(wù)區(qū) CLD 中央生活區(qū) 蘭色水系次軸 以市政府為起點(diǎn)，綠色景觀主軸縱橫南北，形成東西兩大 功能區(qū)域： CBD 與 CLD 文化藝術(shù)區(qū) 文化藝術(shù)區(qū) 蘭色水系次軸 綠 色 景 觀 主 軸 CBD與 CLD兩大定位： 東側(cè)為 CBD，緊鄰開發(fā)區(qū) 西側(cè)為 CLD，緊鄰大學(xué)校區(qū)。 14 城市天際線 —— 雙龍起舞 沿中心 主軸線對(duì)稱分布 的類公建或公建，構(gòu)筑 城市天際線的同時(shí)，也成為商務(wù)與住宅的有機(jī)過渡。宏偉的建筑群成為城市的名片。 17 總體規(guī)劃思路 4—— 休閑商業(yè)帶 蘭色水系次軸 沿水系分布的休閑商業(yè)帶東西貫通，穿越居住區(qū)、商務(wù)區(qū)和景觀軸， 連通現(xiàn)代 MALL，引入學(xué)校人流。 綠 色 景 觀 主 軸 高校 入口 居住區(qū)采用底層沿街商鋪的形式 主軸兩側(cè)為裙樓內(nèi)的零散休閑商業(yè)。 居住用地 商辦用地 商貿(mào)用地 綠化用地 地標(biāo)性建筑 2： 酒店，位于南側(cè)會(huì)展中心處。 29 A/C地塊：物業(yè)比例 A地塊 物業(yè)類型 用地面積 （公
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