對(duì)上和家園項(xiàng)目的初見(jiàn)-全文預(yù)覽
【正文】 自知者明。 上午 10時(shí) 31分 26秒 上午 10時(shí) 31分 10:31: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :31:2610:31:26February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 6日星期一 上午 10時(shí) 31分 26秒 10:31: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 10:31:2610:31:2610:312/6/2023 10:31:26 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 推薦會(huì) 推廣策略 波段式投放： 配合關(guān)鍵傳播節(jié)點(diǎn)，重要資源（文字鏈、通欄、旗幟） 集中投放進(jìn)行告知； 集中點(diǎn)式投放： 選取最醒目資源上線，以引發(fā)客戶(hù)同一時(shí)間的關(guān)注熱度； 脈動(dòng)式持續(xù)投放： 輔劣性資源（網(wǎng)絡(luò)活勱、訪談、論壇、軟文、微博） 持續(xù)維持市場(chǎng)熱度，保持高調(diào)聲音。 故此推出：“桐城水芹大養(yǎng)生”暨上和家園健康傳萬(wàn)家活動(dòng) 推廣策略 推廣策略 展會(huì)事件營(yíng)銷(xiāo)： 桐城市健康美食生活展暨廣場(chǎng)舞大賽 桐城市中老年服裝展 桐城市結(jié)婚用品展 暨今天我金婚日 活動(dòng) 桐城市汽車(chē)展暨在上和家園環(huán)保 先行活動(dòng) 桐城市文化節(jié) 此活動(dòng)需關(guān)注市場(chǎng)，整合營(yíng)銷(xiāo)、借勢(shì)低成本推廣 推廣策略 圈層營(yíng)銷(xiāo)思路： 活動(dòng)牽引： 每周末舉辦健康知識(shí)講座 老帶新支撐：大膽創(chuàng)新老帶新思路，將 創(chuàng)業(yè)不在年齡的文化植入?！独嫌兴馈? 這部電視就是桐城人之作。 宏觀市場(chǎng) ?土地：地王頻現(xiàn)，土地成交火爆 8月全國(guó) 53個(gè)重點(diǎn)城市經(jīng)營(yíng)性用地成交總建面共計(jì) 5026萬(wàn)平方米同比提升 15%， ?價(jià)栺：上半年住宅成交市場(chǎng)價(jià)栺連續(xù)14個(gè)月走高 4月百城價(jià)格首次破萬(wàn)，達(dá) 10098元 /㎡ ?成交：上半年成交情況為近四年來(lái)最高 上半年 50個(gè)城市月均成交 2516萬(wàn)㎡，較20232023年同期增幅超 35%。 老年化發(fā)展：中國(guó)人口已進(jìn)入老年化，桐城市 老年人口比例已達(dá)到12% 優(yōu)勢(shì)Strength 開(kāi)發(fā)商背景：中國(guó)知名開(kāi)發(fā)商合資企業(yè) 大規(guī)模： 項(xiàng)目體量超大體量； 老年社區(qū)：桐城獨(dú)有產(chǎn)品類(lèi)型； 項(xiàng)目配套：療養(yǎng)中心、培訓(xùn)護(hù)理學(xué)校、膳食配 送中心、休閑健身場(chǎng)所、購(gòu)物中心 項(xiàng)目環(huán)境：桐城僅有山水全部具備資源條件； 劣勢(shì)Weak 配套因素：地塊周邊不成熟，目前缺乏生活 配套支持，項(xiàng)目周邊基本為村莊； 威脅Threaten 政策因素：政府2023年繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng) 政策調(diào)控，繼續(xù)實(shí)行政策為常量的 市場(chǎng)環(huán)境。營(yíng)銷(xiāo)策略 報(bào)告目錄 項(xiàng)目本體價(jià)值梳理 區(qū)域市場(chǎng)分析 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略 項(xiàng)目推廣執(zhí)行策略 附件：首期蓄客方案 案 西郊公園 仙龍湖旅游區(qū) 老城商業(yè)帶 本案 西城優(yōu)質(zhì) 住宅片區(qū) 行政辦公區(qū)域 地 域 價(jià) 值 項(xiàng)目地處西郊
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