招標代理公司的合同培訓課件-全文預覽
【正文】 咨詢方）財務(wù)審核報告? 加蓋甲方（咨詢方）單位公章、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章? 如果沒有按照合同的約定，付清除尾款以外的工程款?？⒐そY(jié)算備案書，可以委托具有造價咨詢資質(zhì)的機構(gòu)進行審核。三、工程竣工結(jié)算備案 、均 無疑義，可選擇187。，但經(jīng)竣工驗收合格承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。設(shè)計變更，現(xiàn)場簽證，不可預見的調(diào)整應(yīng)在承包范圍內(nèi)進行。質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。預付比例不低于合同金額的 10%，不高于合同金額的30%。 ? 可調(diào)價格，包括可調(diào)綜合單價和措施費等。?履約擔保有效期的截止時間為：建設(shè)工程合同的約定的工程竣工驗收合格之日后 30180天 。企業(yè)不得作為保證人為房地產(chǎn)開發(fā)項目提供擔保。? 政府投資工程可試行項目代建制。建設(shè)工程合同的系列文本1. 代建合同（沒有示范文本）2. 勘察、設(shè)計合同3. 樁基檢測合同4. 監(jiān)理合同5. 施工合同6. 裝飾合同7. 設(shè)備、材料采購合同（沒有示范文本）8. 設(shè)備、材料安裝合同可參照施工合同8. 專業(yè)承包合同9. 分包合同（在工程所在地的區(qū)、縣合同站備案）： 序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 建筑 [2023]182號 關(guān)于印發(fā)《天津市建設(shè)工程擔保實施辦法》的通知2 津政發(fā) [2023]2號 《關(guān)于切實解決我市建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知》3 建市 [2023]137號 關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔保的若干規(guī)定（試行）》的通知 4 建市 [2023]326號 《關(guān)于印發(fā)在建設(shè)工程項目中進一步推行工程擔保制度的意見》 5 建筑 [2023]127號 關(guān)于印發(fā)《天津市建設(shè)工程擔保管理辦法》的通知。? 未辦理工程合同結(jié)算備案結(jié)算的，建設(shè)行政主管部門不得辦理工程竣工驗收備案。招標代理公司的合同培訓天津市建設(shè)工程合同管理站李頎培訓內(nèi)容安排：? 合同管理、工程擔保、施工合同結(jié)算現(xiàn)行的文件? 對于合同糾紛案件的相關(guān)司法解釋? 竣工結(jié)算備案? 合同網(wǎng)上備案一、合同管理、工程擔保、施工合同結(jié)算現(xiàn)行的文件：：序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 建筑 [2023]144 《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程施工合同管理的通知》 2 建筑 [2023]1308 關(guān)于印發(fā)《天津市建設(shè)工程合同管理規(guī)范》的通知序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 建筑[2023]144《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程施工合同管理的通知》 ? 所有施工合同的承包人應(yīng)當具有企業(yè)法人資格，使用企業(yè)法人公章，對使用分公司，項目經(jīng)理部，辦事處及個人印章簽訂的合同，合同管理部門不予以備案。建設(shè)單位憑結(jié)算備案書到建設(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗收備案。? 財政項目：發(fā)包人可不提供支付擔保，應(yīng)提供帶有財政資金來源的計劃復印件 1份。序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 建筑 [2023]182號 關(guān)于印發(fā)《天津市建設(shè)工程擔保實施辦法》的通知序號下發(fā)日期 文件號 名稱2 津政發(fā)[2023]2號《關(guān)于切實解決我市建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知》? 在 03年對房地產(chǎn)項目推行雙向擔保的基礎(chǔ)上，從 04年開始全部建設(shè)項目推行雙向擔保 。? 同一保證人不得在同一建設(shè)工程項目中同時為發(fā)包人和承包人提供擔保? 履約擔保：包括業(yè)主支付擔保、承包人履約擔保? 房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)由銀行業(yè)金融機構(gòu)或?qū)I(yè)擔保公司作為保證人提供擔保。承包人履約擔保承包人履約擔保銀行銀行 金融機構(gòu) 專業(yè) 擔保公司擔保公司 企業(yè)企業(yè) 業(yè)主支付擔保業(yè)主支付擔保銀行銀行 金融機構(gòu) 專業(yè) 擔保公司擔保公司?履約擔保：擔保金額不得低于合同總價款的 10%，采用經(jīng)評審最低標中標的項目不得低于合同總價款的 15%?工程款支付有效期的截止時間為：發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項支付之日起30180天
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