某大街城市綜合體圣世豪林策略案-全文預(yù)覽
【正文】 會(huì)、其它商業(yè)組織），從零開始。 為什么新拓不能站出來做？ 1. 如果借助項(xiàng)目打造出這樣一個(gè)平臺(tái)是不是可 以成全整個(gè)沈陽的夢想？ 2. 如果該平臺(tái)形成為政府創(chuàng)造價(jià)值是不是一個(gè) 企業(yè)的品牌工程？ 3. 最關(guān)鍵的是，我們看到，平臺(tái)的啟動(dòng)能極大 地提高整個(gè)項(xiàng)目的附加值，為項(xiàng)目創(chuàng)造巨大 的品牌價(jià)值，為銷售積累勢能。 2. 沈陽先行，金廊工程大手筆，規(guī)劃成為輻射 周邊城市圈乃至東北的經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、文化的 中心。 創(chuàng)作部分 VI及應(yīng)用 Logo備選方案 報(bào)紙廣告 戶外廣告 圍墻創(chuàng)作 企業(yè) VI 以差異化地產(chǎn)整合營銷 地產(chǎn)差異化的價(jià)值 1. 沖破同質(zhì)化的競爭市場，重新洗牌沈陽市 場，為項(xiàng)目創(chuàng)造唯一的市場空間與獨(dú)一無二 的市場形象。 廣告語 眼闊心境 寬！ 主推命名 城市觀邸 1. 觀：為高瞻遠(yuǎn)矚之地，亦屬遠(yuǎn)見之人選擇的地方； 2. 嘆為觀止 ，心向往之； 3. 擁有美麗的城市景觀，角度多樣，實(shí)為大觀； 4. 邸，為府邸之意，表達(dá)出項(xiàng)目的高檔與質(zhì)素； 5. 瑯瑯上口，簡單易記，涵義深刻。 看的多遠(yuǎn)，走的多遠(yuǎn) 競爭機(jī)會(huì) 將城市核心和 焦點(diǎn)的概念放大區(qū) 域，并做到極致。 推廣策略核心思路 結(jié)合產(chǎn)品利益點(diǎn)、消費(fèi)者洞察、競爭機(jī)會(huì) 三者之間的相互關(guān)聯(lián)與制約，形成品牌核心概 念，用品牌形象征服消費(fèi)者，贏得市場。 復(fù)合型業(yè)態(tài)：住宅、寫字 樓、商業(yè)、 酒店式公寓 建筑：建筑高度形成的區(qū) 域性標(biāo)志必將成為 視覺概念上的核心 地跌：再次體現(xiàn)地段核心 價(jià)值，成為交通概 念上的核心。 e 競爭對手之間的地域位置太近。 市場競爭 競爭門檻： a b 金廊地帶同質(zhì)化嚴(yán)重，產(chǎn)品品質(zhì)不相上下。 金廊地帶 a 沈陽最重要的經(jīng)濟(jì)帶，匯集金融、服 務(wù)、商務(wù)往來、科技交流、公司辦公、貿(mào)易交 易為一體的國際化經(jīng)濟(jì)中心，也是未來沈陽新 興的又一個(gè)商業(yè)中心。 d 渴望提高，有遠(yuǎn)大的目標(biāo)。 挖掘價(jià)值與傳播價(jià)值 策略部分 廣告任務(wù) 在競爭激烈的沈陽市場中，建立圣世豪林 清晰、準(zhǔn)確的品牌形象，使品牌形象在消費(fèi)者 的購買行為中產(chǎn)生最大的拉動(dòng)力，充分發(fā)揮
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