某大街城市綜合體圣世豪林策略案(文件)
【正文】 品牌核心 產(chǎn)品利益點(diǎn) 金廊地帶的核心地段， 它將體現(xiàn)出沈陽(yáng)城市的核心價(jià)值。 開(kāi)闊的視野將會(huì)使我們的心胸更加寬廣， 良好的心態(tài)決定事業(yè)的成敗。 項(xiàng)目定位 新沈陽(yáng) 差異化的起源 1. 金廊工程 28個(gè)項(xiàng)目中，幾乎千人一面的酒店 公寓，千人一面中等戶型住宅，千人一面的 寫(xiě)字樓，千人一面的商業(yè) …… 2. 當(dāng)所有項(xiàng)目都同時(shí)面對(duì)同樣的一群買家的時(shí) 候，惡性競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)必發(fā)生（價(jià)格、促銷、贈(zèng) 送） 3. 況且，我們項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間已經(jīng)屬于金廊的 晚來(lái)者 …… 差異化的機(jī)會(huì) 1. 振興東北，沈陽(yáng)先行。 問(wèn)題是 1. 是不是憑借金廊工程的所有項(xiàng)目啟動(dòng)之后即 可產(chǎn)生政府的預(yù)期效應(yīng)？ 2. 如果沒(méi)有整合形成一種合力，依舊會(huì)成為一 盤(pán)散沙，各自為政。 大東北商務(wù)服務(wù)器 商務(wù)聯(lián)盟功能 1 商務(wù)服務(wù) ? ? ? ? ? ? 遠(yuǎn)程辦公、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議 新聞發(fā)布會(huì)與推介會(huì) 多功能數(shù)碼影視 多媒體網(wǎng)絡(luò)展覽 秘書(shū)與翻譯服務(wù) 酒殿預(yù)定與票務(wù)服務(wù) 商務(wù)聯(lián)盟功能 2 商機(jī)發(fā)布 ? ? ? ? ? 國(guó)際商機(jī)網(wǎng)上發(fā)布 東北貿(mào)易論壇信息 溫州商會(huì)商貿(mào)信息 沈陽(yáng)商業(yè)局商貿(mào)信息 沈陽(yáng)貿(mào)易促進(jìn)會(huì)信息 商務(wù)聯(lián)盟功能 3 各類論壇與講座 ? 織來(lái)自高等院校經(jīng)濟(jì)學(xué)家、實(shí)業(yè)家、金融投 資專家、證券銀行界專業(yè)人士經(jīng)常開(kāi)展各類 專題論壇，就投資、經(jīng)濟(jì)、企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等 方面展開(kāi)高峰論壇。 3. 品牌輸出：引進(jìn)廣州世界貿(mào)易中心俱樂(lè)部組 織（ GWTCC），成立東北世界貿(mào)易中心俱樂(lè) 部組織，利用世貿(mào)的模式與資源共同開(kāi)發(fā)東 北資源。 從賣商務(wù)會(huì)所到賣房子 第一：制造沈陽(yáng)商務(wù)港高光效應(yīng)，使項(xiàng)目在推出 之前搶占市場(chǎng)形象高端位置，形成巨大的形 象差異化，讓全城人認(rèn)知圣世豪林的項(xiàng)目具 有投資價(jià)值與前景！ 第二：在廣告上首先以商務(wù)港概念推出定位圣世 豪林為沈陽(yáng)最有價(jià)值前景與投資前景的樓 盤(pán)，當(dāng)積蓄足夠的品牌勢(shì)能時(shí)繼而強(qiáng)勢(shì)推出 圣世豪林住宅，為產(chǎn)品銷售創(chuàng)造力量。其它會(huì)員需繳納會(huì)費(fèi)。 ? 專業(yè)法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)查顧問(wèn)、政府公關(guān) 商務(wù)聯(lián)盟功能 6 租賃服務(wù) ? ? ? ? 資料購(gòu)買 辦公室租賃 會(huì)議室 秘書(shū)助理租賃 商務(wù)聯(lián)盟功能 7 餐飲娛樂(lè)服務(wù) ? ? ? ? ? 西餐廳 茶水吧 雪茄吧 紅酒吧 鋼琴吧 商務(wù)聯(lián)盟運(yùn)作方式 1. 單獨(dú)運(yùn)作：整合一切資源（商業(yè)局、溫州商
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