【摘要】第7章房地產(chǎn)投資項目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目的經(jīng)濟效益結(jié)論,有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計,這
2025-02-13 16:07
【摘要】房地產(chǎn)投資項目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目的經(jīng)濟效益結(jié)論,有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計,這種現(xiàn)象就稱為
2025-05-15 00:38
【摘要】房地產(chǎn)投資項目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述?臨界點分析?敏感性分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696327.1房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目
2024-10-19 18:49
【摘要】第五章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項目風(fēng)險作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險第一節(jié)概述?項目投資風(fēng)險類別
2025-05-14 00:05
【摘要】經(jīng)濟管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風(fēng)險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險的方案,有重點地加
2025-05-13 15:04
【摘要】第六章第六章不確定性分析及風(fēng)險決策不確定性分析及風(fēng)險決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術(shù)經(jīng)濟分析是建立在分析人員對未來事件所作的預(yù)測與判斷基礎(chǔ)之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟效果的政治經(jīng)濟形勢,資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化帶有不確定性,加上預(yù)測方法和工作條件的局限性,對方案經(jīng)濟效果評價中使用的投資
2025-02-14 00:17
【摘要】第6章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項目的現(xiàn)金流量和投資收益率預(yù)測基礎(chǔ)上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預(yù)測方法局限性,方案經(jīng)濟評價中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實際值有一定偏差,具有風(fēng)險和不確
2025-05-13 14:39
【摘要】不確定性分析?影響工程經(jīng)濟效果的各種因素(如價格、利率等)的未來變化帶有不確定性;?測算各數(shù)據(jù)時缺乏足夠的信息或測算方法上的誤差,導(dǎo)致經(jīng)濟效果評價指標(biāo)值帶有不確定性。不確定性評價方法?前述的方法均屬于確定性分析?在經(jīng)濟環(huán)境比較確定的情況下較為適用。?變動著的未來經(jīng)濟環(huán)境往往具有不確定性。?影響工程方案經(jīng)濟效果的
2025-05-09 00:28
【摘要】第七章不確定性分析與風(fēng)險分析授課:邱元鋒2022年2月13日11時38分概述(一)不確定性與風(fēng)險——缺乏足夠信息的條件下所造成的實際值和期望值的偏差。投資、年運行費、年效益或銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都來自估算或預(yù)測,不可能與實際情況完全符合,因
2025-01-17 10:01
【摘要】不確定性分析?意義:技術(shù)經(jīng)濟分析的對象和具體內(nèi)容,是對可能采用的各種技術(shù)方案進行分析和比較,事先評價其經(jīng)濟效益,并進行方案選優(yōu),從而為正確的決策提供科學(xué)的依據(jù)。?由于對技術(shù)方案進行分析計算所采用的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)大都是來自預(yù)測和估算,有著一定的前提和規(guī)定條件,所以有可能與方案實現(xiàn)后的情況不相符合,以致影響到技術(shù)經(jīng)濟評價的可靠性。
2025-05-09 22:14
【摘要】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?概述不確定風(fēng)險分析與風(fēng)險分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風(fēng)險分析本章結(jié)構(gòu)不確定性分析與風(fēng)險分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內(nèi)容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風(fēng)險與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
【摘要】第九章投資項目不確定性分析和風(fēng)險分析第一節(jié)投資項目不確定性分析和風(fēng)險分析概述第二節(jié)投資項目不確定性分析第三節(jié)投資項目風(fēng)險分析學(xué)習(xí)要求一覽表能力模塊能力要求相關(guān)知識點不確定性和風(fēng)險熟悉不確定性和風(fēng)險的含義、區(qū)別;風(fēng)險產(chǎn)生的原因;不確定性分析和風(fēng)險分析的區(qū)別和聯(lián)系(1)不確
2025-05-14 08:51
【摘要】第5章不確定性分析與風(fēng)險分析※本章要求通過對本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點1.獨立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-02-14 00:08
【摘要】第九章不確定性分析與風(fēng)險分析一、不確定性與風(fēng)險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風(fēng)險客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)
2025-02-13 03:50
【摘要】11不確定性分析與風(fēng)險分析學(xué)習(xí)要點?風(fēng)險概念、風(fēng)險的識別?盈虧平衡點的計算?敏感度分析的方法?按期望值決策,應(yīng)用決策樹進行分析邵穎紅制作一、投資風(fēng)險和不確定性?不確定性和風(fēng)險是指由于項目將來面臨的運營條件、技術(shù)發(fā)展和各種環(huán)境缺乏準(zhǔn)確的知識而產(chǎn)生的決策的沒有把握性。?當(dāng)這些不確定性的
2025-02-14 00:26