某樓盤下半年推廣執(zhí)行方案-全文預(yù)覽
【正文】 活動(dòng)時(shí)間： ，每月 2次 活動(dòng)形式：邀請(qǐng)上海地區(qū) OFFCIE已有客戶及潛在客戶，以圈層劃分， 舉辦以某經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?yàn)橹黝}的系列研討活動(dòng)。 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 PART 8 從細(xì)節(jié)入手，強(qiáng)化示范展示區(qū)域溫馨提示及區(qū)域功能導(dǎo)識(shí)標(biāo)志 通過售樓中心、樓書等線下物料傳播產(chǎn)品品質(zhì)以及公關(guān)活動(dòng)的傳播進(jìn)行產(chǎn)品的品質(zhì)細(xì)節(jié)刻畫 在二樓，增加現(xiàn)場(chǎng)銷售信息展板展示萬錦城項(xiàng)目做過的媒體推廣資料 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 活動(dòng)目的：維持老客戶，發(fā)掘新客戶。上海地區(qū)以推介會(huì)形式為主，蘇州、 無錫、寧波三地以路演形式為主。 活 動(dòng) 建 議 住宅產(chǎn)品體驗(yàn) + 項(xiàng) 目 形 象 樹 立 期 錦城華府 .客戶互動(dòng)活動(dòng) 活動(dòng)主題：錦城華府 .客戶互動(dòng)活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間： 活動(dòng)形式 ：邀請(qǐng)客群前往古鎮(zhèn)同里進(jìn)行春游活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)畫家為來賓 作素描寫生。 活 動(dòng) 建 議 住宅產(chǎn)品體驗(yàn) + 項(xiàng) 目 形 象 樹 立 期 項(xiàng)目推介會(huì) 活動(dòng)主題：錦城華府 .留學(xué)中介會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 094 活動(dòng)形式： 聯(lián)合上海知名留學(xué)中介舉辦此活動(dòng)。畫面要占商場(chǎng)外立面高度的 2/3，要求具有強(qiáng)的視覺沖擊力，引起市場(chǎng)轟動(dòng)，并引導(dǎo)消 費(fèi)者至售樓處。進(jìn)而 吸引到本項(xiàng)目客群到現(xiàn)場(chǎng)參觀體驗(yàn)。并通 過現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放 DM、樓書等形式直接與客群進(jìn)行價(jià)值溝通。并進(jìn)行評(píng)選。 舉辦大型公關(guān)活動(dòng) ，樹立品牌和項(xiàng)目形象，制造社會(huì)輿論。 【 活動(dòng)策略執(zhí)行解析 】 通過線下活動(dòng)進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)值的真實(shí)體驗(yàn)，更加直觀的向市場(chǎng)詮釋產(chǎn)品，從根本上解決產(chǎn)品利益實(shí)化的展示，讓目標(biāo)消費(fèi)者真實(shí)體驗(yàn)產(chǎn)品價(jià)值。 創(chuàng)作和表現(xiàn)上，以?內(nèi)環(huán)核心的，稀缺的，便利的生態(tài)居住 /辦公環(huán)境價(jià)值和精神體驗(yàn)價(jià)值?來展開產(chǎn)品的廣告攻勢(shì)。給消費(fèi)者舒適的生活空間，帶來純粹的生活方式更利于居住享用。 下 半 年 推 廣 核 心 PART 2 【 核心推廣思路 】 地段稀缺 內(nèi)環(huán)核心： 占據(jù)都心中央地段，稀缺性無可比擬 內(nèi)環(huán)核心 +多功能復(fù)合社區(qū) =稀缺性價(jià)值 以稀缺性價(jià)值項(xiàng)目的性價(jià)比，用性價(jià)比打動(dòng)變得越來越理性的消費(fèi)者 產(chǎn)品稀缺 多功能復(fù)合社區(qū)： 匯集三大多功能物業(yè)類型 錦城華府 —— 內(nèi)環(huán)核心 精裝花園府邸 錦城國(guó)際 —— LOFT辦公 企業(yè)長(zhǎng)三角總部 錦城天地 —— 旗艦商業(yè) 筑就財(cái)富領(lǐng)地， 【 萬錦城推廣核心 】 ? 絕對(duì)稀缺性?的價(jià)值構(gòu)建 地處內(nèi)環(huán)核心黃金地段 周邊配套齊全，醫(yī)院、商圈、學(xué)校林立 立體交通網(wǎng)絡(luò)，可抵達(dá)上海地區(qū)各個(gè)角落 5分鐘抵達(dá)上?；疖囌?，方便長(zhǎng)三角商務(wù)人士出行 中海品牌保證 中國(guó)第一管家的物業(yè)服務(wù) 住 宅 產(chǎn) 品 推 廣 要 點(diǎn) PART 3 地段 —— 掌控核心 地段完整的生活配套和內(nèi)環(huán)核心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使消費(fèi)者暢游完整都市生活，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者生活方式的表達(dá)。 ?客源以閘北本地客群占比例較高，說明區(qū)域生活的認(rèn)同感高。 ?從客群的年齡分布看，主力客群依然為 3655歲間的中青年人群，他們多為社會(huì) 財(cái)富人群，結(jié)合戶型的銷售可以看出，此部分人群是我們推廣的核心溝通對(duì)象。在此情況下，競(jìng)品區(qū)域性得以擴(kuò)大，為項(xiàng)目銷售帶來一定難度。The pond green jade do not know the idea of carp 騰鯉企劃－ CARPLi STUDIO （保密文件） 2023年 1月 中海 〃 萬錦城 2023年下半年推廣執(zhí)行方案 提案提綱 Contents 一、推 廣 目 的 二、推 廣 核 心 三、推 廣 要 點(diǎn) 四、下 半 年 推 廣 策 略 五、策 略 分 解 執(zhí) 行 六、媒 介 策 略 七、現(xiàn) 場(chǎng) 包 裝 建 議 09下 半 年 推 廣 目 的 PART 1 【 中海 〃 萬錦城下半年推廣目的 】 價(jià)格持續(xù)回升迫切需要新的形象做支撐。 競(jìng)品環(huán)境發(fā)生變化呼喚新的推廣策略 價(jià)格的提升， 客群發(fā)展更趨高端。 6號(hào)樓成交 23套，以 113平米的小 3房居多 ， 3房多為改善型置 業(yè)客戶選擇，但從 3房的銷售情況看，產(chǎn)品的核心賣點(diǎn)并不為消費(fèi)者所接受， 市場(chǎng)認(rèn)可度有待提高。其次外地人江浙地區(qū)居多，他 們或是投資，或是外地定居上海的新上海人，地段價(jià)值多是他們選擇的首要條件。 而聯(lián)系客群的區(qū)域分布看，擴(kuò)大廣告覆蓋面，增加項(xiàng)目區(qū)域知名度，
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1