建筑工程費(fèi)用-建筑工程費(fèi)用-全文預(yù)覽
【正文】 ? 包括： （ 1）建設(shè)期間投資貸款利息 （ 2）企業(yè)債券發(fā)行費(fèi) （ 3）國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi) （ 4）匯兌凈損失 （ 5）金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi) （ 6）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。? 8．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)? 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門(mén)決定成建制地由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。? 6．工程保險(xiǎn)費(fèi)? 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。? 3．研究試驗(yàn)費(fèi)? 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。 土地出讓權(quán)的所用者 出讓和轉(zhuǎn)讓方式 出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格 年限 30—99 年 合同權(quán)利與義務(wù)? 二、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用1. 建設(shè)單位管理費(fèi)2. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3. 研究試驗(yàn)費(fèi)4. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5. 工程監(jiān)理費(fèi)6. 工程保險(xiǎn)費(fèi)7. 供電貼費(fèi)8. 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)9. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)10. 財(cái)務(wù)費(fèi)用? 1．建設(shè)單位管理費(fèi)? 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過(guò)程管理所需的費(fèi)用。? 3．安置補(bǔ)償費(fèi)? 該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)給安置被征地勞動(dòng)力的單位，作為勞動(dòng)力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。? 2．青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)? 青苗費(fèi)是指對(duì)被征用土地上正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。? 進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的確定方法與國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定方法相同。購(gòu)銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。包裝費(fèi)：對(duì)需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過(guò)程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) =原幣貨價(jià) 外匯牌價(jià)? （二）進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備的國(guó)際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國(guó)抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。、工器具費(fèi)用的構(gòu)成三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成? 進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。? 有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車(chē)間購(gòu)置費(fèi)或自制的全部設(shè)備、工器具、不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具費(fèi)用中。請(qǐng)按四川 09計(jì)價(jià)基礎(chǔ)確定該工程的招標(biāo)控制價(jià)? 工程造價(jià)：? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)： 864000元? 措施費(fèi)：合計(jì)： ? 措施一： 小計(jì)： ? 安全文明施工費(fèi)： 192023*（ +10+15+15)%=77760元? 夜間施工費(fèi)： 192023*%=4800元? 二次搬運(yùn)費(fèi)： 192023*%=2880元? 腳手架費(fèi)： ，? 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)： ? 措施二： 小計(jì)： ? 混凝土、混凝土模板及支架 ；? 其他項(xiàng)目費(fèi)：合計(jì)： 86400? 864000*10%=86400元? 規(guī)費(fèi)：合計(jì)： ? 工程排污費(fèi)： 5000? 社會(huì)保障費(fèi)：（ 192023+） *（ 11++)%=? 住房公積金：（ 192023+） *5%=? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：（ 192023+） *%=? 稅金 ： 合計(jì)： ? （ 1+2+3+4） *%=*%=? 本工程 招標(biāo)控制價(jià)： 1+2+3+4+5= 、工器具費(fèi)用的構(gòu)成一、概述二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、工器具費(fèi)用的構(gòu)成一、概述 設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具及家具購(gòu)置費(fèi)用組成的。措施項(xiàng)目中的人工費(fèi)合計(jì)為： 其他項(xiàng)目費(fèi)考慮：暫列金按分部分項(xiàng)費(fèi)用的 10%考慮規(guī)費(fèi)費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取；工程排污費(fèi) 5000元。固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主管部門(mén)的具體規(guī)定。? 如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價(jià)。? P=(P1/Q1+P2/Q2) Q/2? 式中： P： —— 擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)； Q： —— 擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備總重； P P2—— 已生產(chǎn)的同類(lèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格； Q Q2—— 已生產(chǎn)的同類(lèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重量、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? （ 4）概算指標(biāo)估價(jià)法? 根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門(mén)收集的各種類(lèi)型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造價(jià)格或合同價(jià)資料，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)分析綜合平均得出每噸設(shè)備的價(jià)格，再根據(jù)該價(jià)格進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)的方法，稱(chēng)為指標(biāo)估價(jià)法，計(jì)算公式為：? P=QM? 式中： P—— 擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)； Q—— 擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重； M—— 該類(lèi)設(shè)備每噸的理論價(jià)格。、工器具費(fèi)用的構(gòu)成? 離岸價(jià)格 =貨價(jià) +賣(mài)方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)? 到岸價(jià)格 =貨價(jià) +賣(mài)方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi)
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