旅游投資的基本原理及特征-全文預覽
【正文】 聯(lián)系的單項工程組由幾個互有內在聯(lián)系的單項工程組成。n 第三：具有能促進旅游活動開展的基第三：具有能促進旅游活動開展的基礎設施和配套設施等有形資產，以及礎設施和配套設施等有形資產，以及能實現(xiàn)旅游目標的無形資產。一、旅游投資項目建設原則一、旅游投資項目建設原則n 利益兼顧原則、利益兼顧原則n 兼顧外延和內涵的擴大再生產原則、兼顧外延和內涵的擴大再生產原則n 結構優(yōu)化和配套的原則、結構優(yōu)化和配套的原則n 適應多樣化經營的原則、適應多樣化經營的原則n 以人為本的原則、以人為本的原則n 企業(yè)自主原則、企業(yè)自主原則企業(yè)自主原則的三層內涵：企業(yè)自主原則的三層內涵：n ●明確了政府和企業(yè)再投資體制中的職責范圍，政府主要明確了政府和企業(yè)再投資體制中的職責范圍，政府主要投資于公益性項目和部分旅游基礎設施項目，一般不對旅投資于公益性項目和部分旅游基礎設施項目，一般不對旅游競爭性項目進行直接投資；企業(yè)是競爭性項目的投資主游競爭性項目進行直接投資；企業(yè)是競爭性項目的投資主體，對項目立項、籌資、建設、經營負全部責任。對競爭性項目將以登記備案制度代替項目審批，實行項目法人公開招標制。n ●國家對固定資產投資的宏觀調控，將從直接控制規(guī)模轉國家對固定資產投資的宏觀調控，將從直接控制規(guī)模轉到利用貨幣、財政和稅收政策進行間接管理，用產業(yè)政策到利用貨幣、財政和稅收政策進行間接管理，用產業(yè)政策和經濟信息進行引導。二、旅游投資項目建設方式二、旅游投資項目建設方式n “代建代建 ”———— 通過招標等方式，選擇專業(yè)化的通過招標等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項目投資、質量和工期，竣工驗收后移交給目投資、質量和工期，竣工驗收后移交給使用單位。 “租賃租賃 ”的的關鍵之處在于引入租賃合同關系，對政府關鍵之處在于引入租賃合同關系，對政府投資形成的資產由出租方代為行使所有權投資形成的資產由出租方代為行使所有權，與承擔任務單位（承租方）簽定資產租，與承擔任務單位（承租方）簽定資產租賃合同，承租方向出租方支付租賃費。借用方式類似于租賃方式，二者的主要區(qū)別在方式類似于租賃方式，二者的主要區(qū)別在于借用費用和租賃費用的水平不同，借用于借用費用和租賃費用的水平不同，借用費用一般低于租賃費用，借用有可能是無費用一般低于租賃費用，借用有可能是無償?shù)摹? n “調配調配 ”———— 指政府無償?shù)貙⒃O備資產由某單指政府無償?shù)貙⒃O備資產由某單位調到另一單位使用。 從宏觀上講，資本重組是運用市場的力量或通過從宏觀上講，資本重組是運用市場的力量或通過政府的行政手段，對現(xiàn)存的資本存量進行大面積的政府的行政手段
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