【正文】 由乙方自行與供貨單位聯(lián)系退貨，甲方概不負責(zé)任何材料退貨。由于設(shè)計變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。 實時限價的材料及設(shè)備價格與本合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價款，由乙方在確定價格的10天內(nèi)申報補充預(yù)算，經(jīng)甲方審定后作為進度款支付及結(jié)算依據(jù)。 實施三方合同的材料設(shè)備2．在支付三方合同的材料設(shè)備貨款時，由供貨單位向乙方提出付款申請以及相應(yīng)資料，乙方確認并提交甲方后，甲方才能向供貨單位支付該期貨款。1． 甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底數(shù)，并簽定認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測；水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付；1． 甲乙雙方每月底共同對乙方的分支水電表進行抄表，甲方根據(jù)抄表情況從乙方當(dāng)期工程進度款中扣除乙方水電費。2．施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。四、 文明施工 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。二、 安全防護 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。2．設(shè)備調(diào)試費用除已包括在合同價款之內(nèi)或本合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。2．設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。檢驗合格，甲方承擔(dān)此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。3．有防水要求的地方，均應(yīng)進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。二、 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。乙方項目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。第九節(jié) 工程監(jiān)理一、 工程監(jiān)理：甲方委托 公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地代表為： ，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本補充合同不相符合，以本補充合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)理無權(quán)解除本補充合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。因乙方原因造成所屬工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的，按參與工人數(shù)量扣減乙方10000元/人次作為違約金；在社會輿論上造成對甲方不利影響的，按媒體的曝光與政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會經(jīng)本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。14．按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，對甲、乙雙方分包的工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責(zé)。11． 負責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，并承擔(dān)甲方為其施工和生活用而鋪設(shè)的臨時供水管道、供電設(shè)施的施工費用，該費用在預(yù)算審定價中扣除。9． 乙方進場后10天內(nèi)提供施工樣板計劃并報監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實施。甲方對施工組織設(shè)計方案的確認是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認，并不是對所涉及費用的確認，施工組織設(shè)計方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機械等措施費用均由乙方自身承擔(dān)。4． 甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令施工而導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)的損失，由乙方自行承擔(dān)。2． 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。凡乙方原因未能完成或未能按期完成合同文件規(guī)定內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。檢查工作由甲方工程管理部組織，檢查成員由甲方、監(jiān)理公司、施工單位的技術(shù)負責(zé)人組成。 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。 將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方應(yīng)自費負責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其它損失均由乙方負擔(dān)。第七節(jié) 甲方責(zé)任一、 施工準(zhǔn)備 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線，負責(zé)提供將施工水電接至乙方施工區(qū)域邊緣，由乙方安裝計量表具。乙方必須按本合同組織施工，乙方項目副經(jīng)理 、項目技術(shù)負責(zé)人 、質(zhì)檢員 、專業(yè)施工員 、預(yù)算員 在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須提前7天以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金5000元，其中如項目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金5萬元。1．甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。甲方在收到報告后7天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。1．甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要更換的。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前5天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。如階段工期拖延,但總工期未拖延,則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可由甲方酌情返還. 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。2． 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。 進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附《分步分項驗收表》（結(jié)構(gòu)主體階段）及《進度確認單》、《質(zhì)量確認單》、《進度款確認單》、《付款申請單》，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。稀釋劑與底油的配比數(shù)統(tǒng)一按15：100，膩子材料為黑色聚合物水泥膩子。3．外墻涂料工程施工綜合單價（包干單價）㎡（含稅），該施工單價含膩子及其它輔助材料的本身價格、施工費用（含腳手架、刮膩子、一遍底漆、二遍棉漆等）、綜合稅費等所有費用。預(yù)結(jié)算的其它規(guī)定3．其它所有的構(gòu)件按現(xiàn)場制作計算，不計取構(gòu)件增值稅。2．5．甲方不支付配合費的分包工程包括：有線電視、電話、寬帶接入、智能化系統(tǒng)、燃氣工程、泳池設(shè)備安裝、室外綠化及園建、組團道路、室外管網(wǎng)、永久圍墻及大門、木地板、櫥柜、二次裝修工程、室外消防工程、樁基工程、污水處理等。2．4．水泥價格確定方式：確定預(yù)算造價時水泥價格調(diào)差均按2003年12月《武漢工程造價》發(fā)布信息價格，結(jié)算按主體施工階段（從基礎(chǔ)施工開工當(dāng)月至結(jié)構(gòu)封頂當(dāng)月）內(nèi)在《武漢建設(shè)工程價格信息》上預(yù)算價的平均價進行調(diào)差，并參與總價下浮。（材料用量按附件六《甲供/三方材料設(shè)備損耗說明》的規(guī)定計算）2．4．甲供和三方材料、設(shè)備造價不進入基價，不參與取費，不計入工程造價；保管及卸費不參與取費，計入工程結(jié)算造價。2．3．如乙方結(jié)算報價超過最終審定價+5%，將把最終審定價扣除超過最終審定價部分的20%作為違約金，并且乙方須承擔(dān)結(jié)算審計費用。2．3．乙方需在辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后）15個工作日光內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料送達甲方，結(jié)算資料在乙方報送后不得增加，甲方有權(quán)對新增的結(jié)算資料不予計費。2．2．工程指令有費用變化的，乙方要統(tǒng)一編號后全部按甲方認可為準(zhǔn)，按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計價取費。2．工程指令的結(jié)算2．2．工程指令（包含設(shè)計變更）完成后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)填報《工程指令確認單》，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認，乙方每拖延一天，則扣減工程指令結(jié)算造價的1%，所有工程指令乙方需在《工程指令確認單》獲確認后10日內(nèi)編制結(jié)算上報甲方項目成本工程師，乙方每延一天，則扣減工程指令結(jié)算造價的2%，扣完為止。由于乙方預(yù)算人員不到位等原因造成對審工作不能按時完成的，每延誤一天，扣減500元/天作為違約金，延遲超過10天后，扣減1000元/天作為違約金。每遲1天，將扣減審定造價的1‰作為違約金。 本工程造價：土建工程按武漢市三類工程總價降6%計取，安裝工程按三類工程總價降6%計取，勞動保險費統(tǒng)一按國營三級企業(yè)計取。（詳見附表）八、甲方另行分包和三方施工合同的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，亦可參與投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。四、甲方限價材料（含限價工程）包括：大理石窗臺板及門檻工程、衛(wèi)生間臺面板、消防栓、消防箱、電纜橋架、玻璃鋼水箱、防水工程等。 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。 雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程指示不作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。八、本合同中實際竣工日期是指甲方物業(yè)管理公司驗收合格后，正式接受鑰匙移交的日期。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。二、工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。第一節(jié) 定義下列定義除本補充合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：一、工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程。五、小時或天：本招標(biāo)文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。甲方組織招投標(biāo)，直接向供應(yīng)商采購，乙方負責(zé)工程量統(tǒng)計、訂貨（并督促供貨單位按時到貨）、驗收、保管及管理，并對其準(zhǔn)確性負責(zé)。十、工程指示：工程指示是甲方指出乙方在進度、質(zhì)量、安全文明施工等各方面缺陷的書面文件。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀要；本合同；中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標(biāo)書及其附件；招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；圖紙；工程量和設(shè)備材料清單；工程報價單或預(yù)算書；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范二、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的、乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。三、由甲方另行分包的工程如下：樁基工程、電視、電話、小區(qū)智能化系統(tǒng)（含保安對講、門禁系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、保安監(jiān)控、車庫管理系統(tǒng)）、高低壓配電供貨及安裝、發(fā)電機供貨及安裝、發(fā)電機房降噪、電梯供貨及安裝、污水處理、游泳池設(shè)備供貨及安裝、變頻供水設(shè)備供貨及安裝工程、燃氣工程、木地板、室外綠化及園建、室外道路、室外管網(wǎng)、永久圍墻及大門等工程、室外消防工程。（詳見附表）七、三方供貨合同材料包括：瓷磚、樓梯間地磚、發(fā)泡聚 乙烯板、成品 口、鋁合金扣板。 計價執(zhí)行文件：建筑工程按《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價表》（鄂建[2000]066號文頒發(fā)），安裝工程按《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖北省單