【正文】 方當(dāng)事人已經(jīng)履行合同的主要義務(wù)，只是由于乙公司已經(jīng)向甲公司支付過10臺空調(diào)的預(yù)付款，所以乙公司少向丙公司支付了10臺空調(diào)的價款，才產(chǎn)生了爭議。但是約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立的合同，即使當(dāng)事人沒有以書面形式訂立合同，也不意味著合同就一定不能成立。 【法律問題】 本案主要涉及應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，在沒有采用書面形式時的法律效力。雙方約定最后應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂合同，但之后雙方并未簽訂書面合同，而是直接通知內(nèi)公司向乙公司供貨。因此，劉某訴訟的理由不能成立，商某依法不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 【法理和法律分析】根據(jù)《合同法》第13條的規(guī)定，合同的成立應(yīng)當(dāng)經(jīng)過要約人的要約與承諾人的承諾?！?1月18日劉某收到了商某的信后，認為已與商某成交，遂拒絕了其他客戶。1999年11月，劉某決定改行，想要處理庫存存貨。在本案中，被告去函要求交貨，原告復(fù)函表示希望被告推遲1個月交貨的行為應(yīng)當(dāng)認為原告就交貨期限向被告作出了確認，即被告應(yīng)在復(fù)函一個月后向原告交付貨物。原告復(fù)函表示同意購買，但要求簽訂合同書，并在被告寄來的合同書上簽字，并將毛呢價格的每米15元改為每米14．50元，同時向被告匯去預(yù)付款7 250元，由于原告更改了被告所提出的價款，屬于對合同實質(zhì)內(nèi)容的變更，所以這些行為應(yīng)當(dāng)視為反要約。例如，關(guān)于違約責(zé)任條款，如果在合同中未作規(guī)定，合同仍然成立，違約責(zé)任則應(yīng)適用法定違約金和法定損害賠償責(zé)任的有關(guān)規(guī)定。因此，在本案中，只要雙方當(dāng)事人就合同主要條款達成合意，合同就成立。被告認為時間太長，遂將該批貨物轉(zhuǎn)售他人，并退回了預(yù)付款。被告收到該書面合同后，立即組織貨源，于10天后備齊毛呢5 000米，于是被告向原告發(fā)函要求發(fā)貨。 二、確認書的性質(zhì) ——論確認書和合同成立的關(guān)系 【案情簡介】 原告某外貿(mào)進出口公司于1995年8月5日向被告某毛紡廠發(fā)出一份傳真，詢問被告是否有1703人字呢(一種毛呢)，如有，希望被告報價，原告欲購買5 000米。 【法律問題】 本案主要涉及對未辦理預(yù)售房屋登記手續(xù)的房屋買賣合同是否成立的問題。雙方在簽訂合同后，未辦理預(yù)售合同登記手續(xù)。因此，雙方訂立房屋租賃合同的目的，是為賭博活動提供場所。《民法通則》第58條規(guī)定：違反法律或者社會公共利益的民事行為為無效的民事行為。 【法律問題】 本案主要涉及當(dāng)事人的合意是否不受限制，即當(dāng)事人的意思表示能否排除法律的強行性規(guī)定。后王某多次催要9月至12月的租金，李某皆置之不理，2009年3月，王某遂向法院起訴。 五、當(dāng)事人合意與法律、法規(guī)的較量 ——談合法原則 【案情簡介】 2008年6月，天津某區(qū)居民王某經(jīng)朋友趙某介紹，與李某達成房屋租賃合同。至于賣與張某的價格低于原先與原告商議的3萬元，是因為張某得到的用電權(quán)較少。 【法理和法律分析】對于本案，雖然根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第118條規(guī)定，出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人。故郭某現(xiàn)提出房屋優(yōu)先購買權(quán)沒有道理，不應(yīng)支持。事后，郭某以村委會將爭議癆屋租給他，卻于2008年8月未經(jīng)其同意而維修了房屋，并將爭議房屋出賣給張某，其是承租人，應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)為理由，向某市人民法院起訴，請求將爭議房屋優(yōu)先賣給他。2008年9月2日，村委會和張某辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，郭某也未提出異議。此后，張某提出購買此房，村長托人詢問郭某是否購買，否則就要賣與他人，郭某仍表示不買。 四、郭某訴村委會侵犯優(yōu)先購買權(quán)案 ——論誠實信用原則 【案情簡介】 2007年10月2日，原告郭某與被告某村委會簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定：房屋租賃期限5年，根據(jù)形勢變化隨時變更；年租金1 500元，村里將13千瓦用電權(quán)借給郭某使用。第三，本案中丙公司與甲公司達成的補充協(xié)議涉及對交貨時間和地點的變更問題，這些都是買賣合同的重要條款，它不僅影響履行費用的增加，而且關(guān)系因時間提前是否能夠履行的問題，由于對履行時間和地點涉及合同的主要條款，由此決定了對履行時間和地點的變更必須要取得乙公司的明確同意。 但是，在本案中丙公司實際上并未取得授權(quán)。所以，合同關(guān)系一般只在特定的當(dāng)事人之間發(fā)生效力。甲公司必須為此提供補償。后來，甲公司因嫌交貨地點及交貨時間不合適，便找到丙公司，要求變更時間和地點。被告在此案中，只是作為被收養(yǎng)人的監(jiān)護人保有被收養(yǎng)人的財產(chǎn)。因為合同法并不對該協(xié)議的違反提供救濟，所以當(dāng)事人在畬同中關(guān)于“任何一方違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”的規(guī)一定并不生效。由此可見，收養(yǎng)協(xié)議一旦合法成立，應(yīng)當(dāng)受到法律保護。 【法理和法律分析】 本案是一個有關(guān)收養(yǎng)關(guān)系的糾紛。一年后小孩上學(xué)，在校期間經(jīng)常與同學(xué)打架，被告遂以該孩子太頑皮為由提出解除收養(yǎng)協(xié)議。故法院作為民事案件對此進行了審理。 再次，合同當(dāng)事人法律地位平等?！睹穹ㄍ▌t》第54條規(guī)定：“民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。200戶個體戶訴至法院請求工商局返還攤位費，賠償營業(yè)損失。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第53頁 共53頁《合同法》法律實訓(xùn)目 錄第一章 合同及合同法總論法律實訓(xùn) 一、個體工商戶訴工商局違約案 —略談合同的概念和特征 二、收養(yǎng)協(xié)議是合同法上的“合同”嗎? —談合同法的適用范圍 三、糧食購銷案 —論合同的相對性原理 四、郭某訴村委會侵犯優(yōu)先購買權(quán)案 —論誠實信用原則 五、當(dāng)事人合意與法律、法規(guī)的較量—談合法原則第二章 合同訂立法律實訓(xùn) 一、合同的登記 —略談合同成立二、確認書的性質(zhì) —論確認書和合同成立的關(guān)系 三、劉某與商某買賣合同糾紛案 —略談交叉要約 四、書面形式對合同法律效力的影響 —淺析事實合同 五、勝利河沙廠訴五通基建工程公司購銷合同糾紛案 —論要約與要約邀請的區(qū)分 六、李珉訴朱晉華、李紹華懸賞廣告酬金糾紛上訴案 —論懸賞廣告 七、王某等訴房地產(chǎn)公司提供巴士服務(wù)糾紛案 —淺析商業(yè)廣告的性質(zhì) 八、甲公司訴某儀表廠招標(biāo)投標(biāo)糾紛案 —淺析招標(biāo)投標(biāo) 九、漁業(yè)公司訴食品公司買賣合同糾紛案 —淺析預(yù)約合同 十、肖某訴彩色擴印服務(wù)部丟失交付沖印的結(jié)婚照膠卷賠償糾紛案 —論格式條款和免責(zé)條款 十一、古榕訴華渝賓館賠償損失糾紛案 —關(guān)于格式條款的解釋 十二、合同義務(wù)的擴張—論締約過失責(zé)任第三章 合同效力法律實訓(xùn) 一、商貿(mào)公司訴農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部鋼材購銷合同糾紛案 —論企業(yè)法人超越經(jīng)營范圍訂立合同的效力 二、耕牛案 —淺析附條件的合同和無權(quán)處分 三、西服案 —論無權(quán)代理人訂立合同的效力 四、信用社訴商場抵押合同糾紛案 —論表見代理和代表行為 五、攝影器材索賠案 —論因欺詐而訂立合同的效力 六、大華商廈訴吉祥服裝廠解除合同、賠償損失案 —論因重大誤解訂立合同的效力 七、楊樹清訴周某互易合同糾紛案 —論乘人之危訂立的合同的效力 八、符少榮訴廖志強索要欠款案 —淺析賭債的效力 九、王某訴鑄造廠買賣合同糾紛案—違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的含義第四章 合同履行法律實訓(xùn) 一、李某訴食品公司承包合同案—論附隨義務(wù) 二、武漢市煤氣公司訴重慶檢測儀表廠煤氣裝配線技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、煤氣表散件購銷合同糾紛案 —論情勢變更原則(制度) 三、買賣柑橘合同糾紛案 —談履行內(nèi)容的確定 四、辣椒買賣合同糾紛案 —債務(wù)人提前履行合同的法律后果 五、王某訴搬家公司損害賠償案 —淺析債務(wù)履行輔助人的責(zé)任 六、貿(mào)易公司買賣鋼材合同糾紛案 —淺析債務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三人代為履行的區(qū)別 七、房屋買賣合同糾紛案 —談同時履行抗辯權(quán) 八、喜雨有限公司訴東南經(jīng)濟開發(fā)公司違約索賠案 —淺析后履行抗辯權(quán) 九、承攬合同糾紛案 —淺析不安抗辯權(quán) 十、催款糾紛案 —論代位權(quán) 十一、分家析產(chǎn)，逃避債務(wù)案 —關(guān)于撤銷權(quán)第五章 合同變更和轉(zhuǎn)讓法律實訓(xùn) 一、工商銀行訴鐘表公司、創(chuàng)業(yè)公司、德信公司貸款糾紛案 —論合同的變更及其效力 二、貿(mào)易公司訴商貿(mào)公司、服裝廠購銷合同糾紛案 —略談債權(quán)轉(zhuǎn)讓及其效力 三、欠款糾紛案 —淺析債務(wù)承擔(dān)的效力 四、永安工商行催還欠款糾紛案 —論債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)第六章 合同權(quán)利義務(wù)終止法律實訓(xùn) 一、不可抗力導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的，可否解除合同? —略談不可抗力與合同解除 二、煙花購銷合同糾紛案 —淺析履行遲延和合同解除 三、李某訴王某歸還房屋案 —淺析約定解除及買賣不破租賃 四、胡君富訴朱雨田加工承攬合同糾紛案 —論合同解除的法律后果 五、辛某訴周某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任案 —略談代物清償 六、貨款抵扣違約金糾紛案 —談抵銷 七、田某申請債務(wù)提存案 —淺析提存 八、股東訴訟請求確認免除行為無效案 —略談免除第七章 違約責(zé)任法律實訓(xùn) 一、第三人行為導(dǎo)致違約糾紛案 —談違約責(zé)任的相對性 二、化工公司訴運輸公司承運合同糾紛案 —淺析第三人侵害債權(quán) 三、外貿(mào)公司訴飼料公司購銷合同糾紛案 —論預(yù)期違約制度 四、貿(mào)易公司訴紡織廠購銷棉布合同糾紛案 —淺談默示違約 五、農(nóng)工商總公司訴經(jīng)貿(mào)公司購銷合同糾紛案 —略談效率違約、實際履行以及違約金 六、皇臺酒廠訴房管處商品房買賣合同案 —論雙方違約 七、振華公司訴美國聯(lián)合包裹運送服務(wù)公司國際航空運輸合同案 —完全賠償和可預(yù)見原則 八、村民訴石巷供銷社石膏買賣合同糾紛案 —論減輕損失原則 九、董景春訴經(jīng)銷公司損害賠償案 —淺析過失相抵 十、齊龍服裝廠訴齊齊哈爾火車站貨物運輸合同案 —淺析損益相抵 十一、建筑工程隊訴水泥廠買賣合同案 —淺析損害賠償與違約金 十二、木船加工協(xié)議糾紛案 —淺析定金的效力 十三、貿(mào)易公司訴土產(chǎn)品公司土豆購銷合同糾紛案 —論定金和預(yù)付款的區(qū)別 十四、鋼鐵廠訴煤礦要求雙倍返還定金并交付違約金案 —論定金與違約金 十五、體育報社訴廣告公司出版合同糾紛案 —論不可抗力與商業(yè)風(fēng)險 十六、田某訴酒店損害賠償案 —談侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別 十七、嚴(yán)艷訴雪絨花美容店美容協(xié)議糾紛案—違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競合第八章 合同解釋法律實訓(xùn) 一、某股份有限公司訴某拍賣行拍賣糾紛案 —試論合同解釋(一) 二、村民建造房屋糾紛案 —試論合同解釋(二) 第一章 合同及合同法總論法律實訓(xùn)一、個體工商戶訴工商局違約案 ——略談合同的概念和特征 【案情簡介】 1999年，經(jīng)某市工商局同意，200戶個體戶到該局投資興建的輕工業(yè)批發(fā)市場設(shè)攤經(jīng)營，工商局為他們頒發(fā)了臨時營業(yè)執(zhí)照和攤位證，并分別收取了三年管理費和攤位費。這兩次攤位移動均未征求200戶個體戶的意見，為此，雙方發(fā)生糾紛。 【法理和法律分析】 根據(jù)《合同法》第2條的規(guī)定，合同具有以下法律特征： 首先，合同是一種民事法律行為。所謂設(shè)立，是指當(dāng)事人訂立合同以形成某種法律關(guān)系；所謂變更，是指當(dāng)事人協(xié)商一致以使原有的合同關(guān)系在內(nèi)容上發(fā)生變化；所謂終止，是指當(dāng)事人協(xié)商一致以消滅原法律關(guān)系。作為工商行政管理機關(guān)，工商局對該批發(fā)市場進行的市場監(jiān)督等行政執(zhí)法行為不受合同法的調(diào)整；作為該批發(fā)市場的投資開辦主體，工商局則成為民事主體，它與其他民事主體在法律地位上是平等的，其收取攤位費的行為是民事行為，而不是行政法上的行政行為，因而應(yīng)受到民事法律的調(diào)整。隨后雙方在當(dāng)?shù)孛裾块T辦理了登記手續(xù)。 【法律問題】 本案的焦點問題在于原告是否可以向被告要求其承擔(dān)違約責(zé)任，與之問題密切相關(guān)的即是合同法的適用范圍問題。 根據(jù)我國《收養(yǎng)法》第15條的規(guī)定，收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人愿意訂立收養(yǎng)協(xié)議的，可以訂立收養(yǎng)協(xié)議。因此，盡管原告與被告之間就違約責(zé)任達成了協(xié)議，但原告不得基于該協(xié)議要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。由于贈與的財產(chǎn)已經(jīng)交付，應(yīng)當(dāng)認為該贈與已經(jīng)生效。該合同第5項約定：應(yīng)在天津某糧庫交貨。乙公司收到該協(xié)議以后，提出因交貨時間提前而無法準(zhǔn)備貨源，并提出交貨地點變更，使其費用增加。 【