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工程項目合同epc-bt模式-全文預(yù)覽

2025-01-14 23:18 上一頁面

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【正文】 將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 工程的維護和照管工程接收證書頒發(fā)前,承包人應(yīng)負責(zé)照管和維護工程。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害承包人在進行合同約定的各項工作時,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)提供合同約定的工程設(shè)備和承包人文件,以及為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備和其他物品,并按合同約定負責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、施工、運行、維護、管理和拆除。在爭議解決前,雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行,按照第24 條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的,按修改后的結(jié)果執(zhí)行,由此導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項進行商定或確定時,總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商,盡量達成一致。 在緊急情況下,總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。, 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意,與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師更換時,應(yīng)提前14 天通知承包人。監(jiān)理人在行使某項權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的,應(yīng)在專用合同條款中指明。專用合同條款對發(fā)包人工程款支付擔(dān)保有約定的,從其約定。 提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地及進場施工條件,并明確與承包人的交接界面。發(fā)包人收到通知書后不予改正或不予答復(fù)的,承包人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù),直至解除合同。 承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的,承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加和(或) 工期延誤,但專用合同條款另有約定的除外。 文件及信息的保密未經(jīng)對方同意,任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報,致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因賄賂造成對方損失的,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 項中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件,均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定的地點和指定的接收人,并辦理簽收手續(xù)。 文件錯誤的通知任何一方發(fā)現(xiàn)了文件中存在的明顯錯誤或疏忽,應(yīng)及時通知另一方。 文件的提供和照管 承包人文件的提供除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文件。專用術(shù)語使用外文的,應(yīng)附有中文注釋。 其他 書面形式:指合同文件、信函、電報、傳真、數(shù)據(jù)電文、電子郵件、會議紀要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。:指招標(biāo)文件中給定的,用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的設(shè)計、施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計日工方式支付的金額。:是指政府有關(guān)部門根據(jù)法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求,針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00。:, 款約定所作的延長。 開始工作日期:。(或稱工地、現(xiàn)場):指用于合同工程施工的場所,以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所,包括永久占地和臨時占地。:指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、儀器裝置、運載工具及其他類似的設(shè)備和裝置。 工程和設(shè)備:指永久工程和(或)臨時工程。:指從承包人處分包合同中某一部分工作,并與其簽訂分包合同的分包人。:指承包人指定代表承包人履行義務(wù)的負責(zé)人。:指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。:指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的清單。中標(biāo)通知書隨附的澄清、說明、補正事項紀要等,是中標(biāo)通知書的組成部分。出質(zhì)人簽字(公章) 質(zhì)權(quán)人簽字(公章)年 月 日 年 月 日 附件3《工程之EPCBT模式投資建設(shè)合同》之從合同《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包合同范本》(2012)版 第一節(jié)通用合同條款1. 一般約定 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。股權(quán)出質(zhì)事項自工商登記之日起生效。第五條簽約地點本協(xié)議簽約的地點:第六條 其他約定事項(1)主合同如有修改、補充而影響本協(xié)議時,雙方應(yīng)協(xié)商修改、補充本協(xié)議,使其與主合同規(guī)定相一致。(2)本協(xié)議項下的出質(zhì)股權(quán)在質(zhì)押期間所產(chǎn)生的股權(quán)派生權(quán)益屬于本協(xié)議項下的抵押財產(chǎn),股權(quán)派生權(quán)益系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其它收益。除非經(jīng)承諾人事先書面同意,任何情況下,本承諾函不得用于進行任何形式的擔(dān)?;蛉谫Y?;刭彿剑ㄉw章): 投資建設(shè)方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表(簽字): 法定代表人或授權(quán)代表(簽字):簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日 附件1回購工程支付回購款的承諾函根據(jù)與(投資建設(shè)方)簽署的《工程之EPCBT模式投資建設(shè)合同》的規(guī)定,特向投資建設(shè)方出具收購的承諾函。第十五條合同附件(1)附件1回購[工程]支付回購款的承諾函;(2)附件2回購方前三大股東股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議;(3)附件3《工程之EPCBT模式投資建設(shè)合同》之從合同《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包合同范本》(2012)版上述附件是本合同的重要組成部分,本合同的相關(guān)約定若與上述附件不一致,以本合同為準(zhǔn)。(3)以不違反保密義務(wù)的方式從第三方取得的信息。第十二條爭議的解決在本合同的解釋和履行過程中如發(fā)生任何爭議,各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決,如自爭議發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)協(xié)商未果,任何一方均可將爭議提交本工程所在地法院以訴訟方式解決。(2)一方當(dāng)事人喪失履約能力。在該事件結(jié)束后7天內(nèi),受影響的一方應(yīng)以傳真或電子郵件的方式將該事件的結(jié)束日期通知另一方,并明確其對本協(xié)議項下義務(wù)的履行將得以完成的重新確定之時間。根據(jù)本條提出不可抗力請求的一方有權(quán)根據(jù)實際情況合理且必要地延期履行該義務(wù)。如果守約方未能采取該等措施,違約方可以請求扣除本應(yīng)能夠減輕或減少的損失金額。(2)各方自行承擔(dān)各自為項目移交而支出的費用。(2)回購方、投資建設(shè)方應(yīng)共同組成項目移交委員會,移交委員會應(yīng)召開專門會議商討有關(guān)移交的清單和移交的方法。(3)所有未到期的保險(工程險除外)以及其他第三方向投資建設(shè)方提供的擔(dān)保。本項目交給回購方后并不免除投資建設(shè)方根據(jù)本合同其它條款的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 竣工驗收按本合同的從合同《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包合同范本》(2012)版通用合同條款中的18. 竣工試驗和竣工驗收條款執(zhí)行。(3)屬于第三方或由于國家政策改變造成工期延誤的,或?qū)儆诓豢深A(yù)見因素造成工期延誤的,延誤的工期計利息,計息方法按照由投資建設(shè)方實際出資的時間套用對應(yīng)的資金占用期限、回報率、計算方法計算利息。 提前回購如果回購方有能力提前回購,回購方可以提前回購,投資建設(shè)方無條件接受;回購額按照投資建設(shè)方實際出資的時間套用對應(yīng)的資金占用期限、回報率、計算方法計算利息?;刭彿皆诒竟こ探还を炇蘸细翊稳掌鹑陜?nèi)分三次向投資建設(shè)方支付回購款:①自本工程交工驗收合格次日起滿12個月后的7天內(nèi),回購方向投資建設(shè)方支付回購基數(shù)40%的本金和回購基數(shù)10%的利息;②自本工程交工驗收合格次日起滿24個月后的7天內(nèi),回購方向投資建設(shè)方支付回購基數(shù)30%的本金和剩余回購額10%的利息;③自本工程交工驗收合格次日起滿36個月后的7天內(nèi),回購方向投資建設(shè)方支付回購基數(shù)30%的本金和剩余回購額10%的利息。(6)建設(shè)期利息:建設(shè)期內(nèi)項目投資本金(含設(shè)計費和監(jiān)理費)按月分期投入,按工程進度注入資金建設(shè),核定基準(zhǔn)投資本金為每月經(jīng)監(jiān)理、回購方審定的工程進度總造價, 次月第一天為上月項目投資本金利息的計算基準(zhǔn)日;建設(shè)期利息分別對應(yīng)每期注入金額(以該金額為基數(shù))及其在建設(shè)期內(nèi)被占用的時間年利率為 10 %計算。(4) 監(jiān)理費:是指委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需的各項費用。(1)項目前期費用:項目立項前期工作包括的內(nèi)容及取費依據(jù)如下:序號工作內(nèi)容取費依據(jù)1項目建議書計價格[1999]1283號2可行性研究報告(含項目申請報告)計價格[1999]1283號3社會穩(wěn)定風(fēng)險分析評估報告滬發(fā)改投[2011]169號4水土保持評估報告保監(jiān)[2005]22號5職業(yè)病危害預(yù)評價報告滬價[1992]226號6地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告發(fā)改辦價格(2006)745號7安全評價報告湖南省安全評價服務(wù)收費管理辦法8節(jié)能評估報告計價格[1999]1283號以上前期工作內(nèi)容根據(jù)項目所在地政策要求有增加或減少的,費用做相應(yīng)調(diào)整,投資建設(shè)方按照取標(biāo)準(zhǔn)下浮3%向回購方收取前期費用。(5)國家法律變更導(dǎo)致工期延誤。如果發(fā)生以下情況:(1)由于回購方的違約行為導(dǎo)致建設(shè)工期延誤。第四條項目投融資建設(shè)及回購模式 投資建設(shè)回購方?jīng)Q定以EPCBT模式投資建設(shè)本項目,投資建設(shè)方負責(zé)本項目從前期立項、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建設(shè)及移交的全部工作,投資建設(shè)方從回購方支付的回購款中獲得投資和建設(shè)收益。(2)保證投資建設(shè)方能夠獲得建設(shè)用地使用權(quán)及在建設(shè)期間有權(quán)進入該土地。第三條雙方義務(wù) 獨家權(quán)利的授予依照本協(xié)議的規(guī)定,回購方授予投資建設(shè)方以下獨家的權(quán)利: (1)對宜賓市綜合利用及危險廢物處置工程進行投資、融資、建設(shè)、移交的獨家權(quán)力; (2)在本項目回購款未完全付清之前,投資建設(shè)方擁有本項目的土地使用權(quán)、項目資產(chǎn)所有權(quán)、項目運營權(quán); (3)項目運營合同在回購期截止前兩個月內(nèi)簽訂。;二期項目危險廢物綜合處置利用中心、安全填埋場及工業(yè)固體廢物收集與處理中心; 本合同內(nèi)容為工程的前期立項、設(shè)計、監(jiān)理及工程項目范圍內(nèi)所有建安工程的施工總承包及項目建成后的移交。(6)除本協(xié)議另有明確約定,“以上”、“以下”、“以內(nèi)”或“內(nèi)”均含本數(shù),“超過”、“以外”不含本數(shù)。(2)除本協(xié)議上下文另有規(guī)定外,“一方”或“各方”應(yīng)為簽署本協(xié)議的一方或各方,并包括其他各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人?;刭徠?。工程之EPCBT模式投資建設(shè)合同回購方:投資建設(shè)方:簽約日期:2016年 月 日簽約地點:53 / 56第一條定義與解釋,下列名詞或術(shù)語在本合同項下具有下列含義:本工程項目工程保修期。回購基數(shù)。本協(xié)議以下用語做如下解釋:(1)“元”指“人民幣元”,為中華人民共和國法定貨幣單位。(5)除上下文另有約定,“包括”一詞在任何時候應(yīng)被視為與“但不限于”連用。 項目范圍:。,二期工程除環(huán)評以外工作,包括立項規(guī)劃、勘察、設(shè)計(指標(biāo)參數(shù)確定)、測繪(計量)、工程咨詢(計劃預(yù)算)、工程招標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢驗檢測、項目管理、工程監(jiān)理等。 回購方的主要義務(wù)在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下,回購方應(yīng):(1)按時完成項目前期工作,包括項目立項、環(huán)評、安評、征地拆遷、地質(zhì)勘查及場地“七通一平”等,并承擔(dān)費用。(5)及時、足額地撥付回購資金和運營服務(wù)費。 建設(shè)期自回購方下達設(shè)計開工令之日起至本工程交工驗收合格之日止。(4)不可抗力事件導(dǎo)致第十條項下的工期延誤。 回購基數(shù)及利息本項目的回購基數(shù)通過以下公式計算確定:回購基數(shù) = 項目前期費用(不含土地征用、青苗及拆遷補償費用,下同)+ 項目前期費用利息 +設(shè)計費用+ 建安工程費用 +監(jiān)理費用+ 建設(shè)期利息。按照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計價格[2002]10號取費后下浮 4 %計取。按照通過評審的初步設(shè)計概算下浮 5 %計取。 回購期本合同回購方對項目的回購期確定為三年,從交工驗收合格次日起算。若回購方在回購期滿未能全額付清全額所有回購款,投資建設(shè)方有權(quán)隨時選擇以下任何一種處理方式:①以簽訂本合同時回購方的股權(quán)價值為基礎(chǔ),剩余回購款自動折抵成股權(quán),并由回購方辦理股權(quán)變更登記手續(xù),按照股權(quán)比例由大到小的股東排序自動轉(zhuǎn)讓給投資建設(shè)方;②按延期回購處理,但投資建設(shè)方仍有權(quán)隨時按照上述第①種方式處理。(2)屬于回購方原因造成工期延誤的,延誤的工期計利息,計息方法按照由投資建設(shè)方實際出資的時長套用對應(yīng)的資金占用期限、回報率、計算方法計算利息。若投資建設(shè)方向回購方提交交工驗收申請報告后14日內(nèi)回購方不組織交工驗收,則視為通過交工驗收。第八條項目的移交 項目移交期限投資建設(shè)方應(yīng)當(dāng)自交工驗收合格之日起15日內(nèi),將項目交給回購方。(2)確?;刭彿侥芾^續(xù)管理、養(yǎng)護、維修項目的所有文件和記錄,包括但不限于交工檔案、設(shè)備操作維修手冊、質(zhì)量保修書等。(1)投資建設(shè)方應(yīng)當(dāng)在交工驗收后7日內(nèi)向回購方提交書面移交申請書。(1)移交須辦理登記或變更登記手續(xù)的,投資建設(shè)方應(yīng)協(xié)助回購方辦理,辦理登記或變更登記手續(xù)所需的費用由回購方承擔(dān)。守約方必須采取合理措施減輕或最大程度地減少違反本協(xié)議引起的損失,并有權(quán)從違約方獲得為謀求減輕或減少損失而發(fā)生的任何合理費用。第十條不可抗力 如任何一方由于不可抗力的原因無法全部或部分履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù),則該義務(wù)應(yīng)在受不可抗力影響期間并在受影響的范圍內(nèi)中止履行并得以免除責(zé)任。 不可抗力事件的通知受影響的一方應(yīng)在任何不可抗力事件發(fā)生之日起7天內(nèi)或盡可能早地以有效的通訊方式通知另一方該事件的發(fā)生及其發(fā)生日期。第十一條合同變更和解除發(fā)生任何下列情況之一時,一方可變更或解除本協(xié)議,但各方應(yīng)就此簽訂書面變更或解除協(xié)議
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