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工程項(xiàng)目造價(jià)管理及電力工程特點(diǎn)-全文預(yù)覽

  

【正文】 數(shù)量的明細(xì)清單。計(jì)算公式為 鋪底 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資金 X30% 流動(dòng)資金 是指生產(chǎn)性項(xiàng)目投產(chǎn)后,用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資福利和其他經(jīng)費(fèi)等所需要的周轉(zhuǎn)資金,流動(dòng)資金的估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法兩種。 建設(shè) 期利息 復(fù)利計(jì)算公式 一般為:建設(shè)期計(jì)利息 =∑[( 上一年年末借款本息累計(jì) +當(dāng)年借款額 /2) 年利率 ]。國(guó)內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計(jì)算,國(guó)外 貸款利息 按協(xié)議書(shū)或 貸款意向書(shū) 確定的利率按 復(fù)利 計(jì)算。費(fèi)用內(nèi)容包括:人工、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi), 建筑安裝工程費(fèi) 及 工程建設(shè)其他費(fèi)用 調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。基本預(yù)備費(fèi)一般按照前五項(xiàng)費(fèi)用(即建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、 設(shè)備購(gòu)臵費(fèi) 、工器具購(gòu)臵費(fèi)及其他工程費(fèi))之和乘以一個(gè)固定的費(fèi)率計(jì)算。一般以設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)為計(jì)算基數(shù),乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。按成本計(jì)算估價(jià)法,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算式為: 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) ={[( 材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi)) ( 1+專用工具費(fèi)率) ( 1+廢品損失 費(fèi)率) +外購(gòu)配套件費(fèi) ] ( 1+包裝費(fèi)率)-外購(gòu)配套件費(fèi) } ( 1+利潤(rùn)率) +銷項(xiàng)稅額 +非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) +外購(gòu)配套件費(fèi) 注:在用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí),外購(gòu)配套件費(fèi)計(jì)取包裝費(fèi),但不計(jì)取利潤(rùn),非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)不計(jì)取利潤(rùn),增值稅指 銷項(xiàng)稅額 。 組成 定義:設(shè)備 購(gòu)臵費(fèi)還應(yīng)包括雖低于 固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 但屬于明確列入設(shè)備清單的 設(shè)備的費(fèi)用 ;應(yīng)根據(jù)計(jì)劃購(gòu)臵的清單(包括設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量),以設(shè)備 原價(jià) 和運(yùn)雜費(fèi)按以下公式計(jì)算: 設(shè)備購(gòu)臵費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備 運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 主要由運(yùn)費(fèi)和 裝卸費(fèi) 、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與保管費(fèi)組成。 (四) 企業(yè)管理費(fèi) :是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用 。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi) 中。 3)電力工程項(xiàng)目造價(jià)管理具有動(dòng)態(tài)性。 ( 5) 20世紀(jì) 90年代初至今開(kāi)始實(shí)施。 ( 4) 1977年到 20世紀(jì) 90年代初,開(kāi)始恢復(fù)和重建國(guó)家的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1998年aace1的學(xué)術(shù)年會(huì)的會(huì)議主題為 ” 全面造價(jià)管理 21世紀(jì)的工程造價(jià)管理技術(shù) ” 。 ( 4) 1976年,各國(guó)造價(jià)工程師協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起了國(guó)際造價(jià)工程聯(lián)合會(huì)( ICEC),在推進(jìn)工程造價(jià)管理理論與方法的研究與實(shí)踐方面做了大量工作,是 20世紀(jì)七八十年代成為工程造價(jià)管理理論、方法與實(shí)踐等方面全面發(fā)展的階段。 ( 1)公元 1100年,我國(guó)北宋所著 《 營(yíng)造法式 》 中,就已提出“料例”和 “功限”的概念,即“材料消耗定額”“勞動(dòng)消耗定額”; 1617世紀(jì)英國(guó)開(kāi)始出現(xiàn)工程項(xiàng)目管理專業(yè)分工的細(xì)化,施工和設(shè)計(jì)分離,由此開(kāi)始了工程項(xiàng)目造價(jià)管理方法的研究和經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。 ( 3) 20世紀(jì)五六十年代,各專業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)始成立,在創(chuàng)建工程造價(jià)管理理論與方法體系的基礎(chǔ)上開(kāi)始培養(yǎng)相關(guān)人才。以美國(guó)工程造價(jià)管理學(xué)術(shù)界為主,推出了全面造價(jià)管理這一設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目戰(zhàn)略資產(chǎn)管理、工程項(xiàng)目造價(jià)管理的概念與理論。 ( 3) 1967到 1976年是我國(guó)工程造價(jià)管理體系全面停滯的階段。 1990年 7月,我國(guó)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)成立。 2)電力工程項(xiàng)目造價(jià)管理具有個(gè)別性與差異性。 建設(shè)工程項(xiàng)目投資構(gòu)成圖 (按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分) 建筑 安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分:由 人工費(fèi) 、材料(包含工程設(shè)備, 下同)費(fèi) 、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi) 和稅金組成。 (三) 施工機(jī)具使用費(fèi):是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi) 。 (七) 稅金:是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。對(duì)于國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,常用的計(jì)價(jià)方法有 成本計(jì)算 估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、 定額估價(jià)法 等。 運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 設(shè)備運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 運(yùn)雜費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 設(shè)備采購(gòu)及 保管費(fèi) 采購(gòu)及 保管費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)臵費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)臵費(fèi),是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的,保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)臵的沒(méi)有達(dá)到 固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和 備品備件 ,等的購(gòu)臵費(fèi)用。 預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi) 它是指由于如下原因?qū)е沦M(fèi)用增加而預(yù)留的費(fèi)用: ( 1)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加; ( 2)不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加; ( 3) 隱蔽工程驗(yàn)收 時(shí)發(fā)生的挖掘及驗(yàn)收結(jié)束時(shí)進(jìn)行恢復(fù)所導(dǎo)致的費(fèi)用增加。 預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 它 是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)
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