【正文】 =10萬元，禁止并用選擇，即6+4*2=14萬元。在交付定金的一方違約情況下，定金不返還。當然，乙在采取措施時支付的合理費用，是可以向甲主張的。事后證明，若乙稍加努力便能輕易找到賣主。例3：設例2中乙、丙締約在后。另外，乙舉證自己在12月25日前后為準備履行與甲的合同，花去各項費用75元。甲乙于12月2日訂立合同，約定甲于12月25日前交付蘿卜1萬斤。乙公司因延期收到水泥而影響工作進度，被發(fā)包方扣罰工程款1萬元。例1：甲公司與乙公司于1997年4月簽訂一買賣合同，約定1997年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100噸。（1）懲罰性法定損害賠償金，根據《消費者權益保護法》的規(guī)定，經營者提供商品或服務有欺詐行為的，應當賠償消費者的金額為消費者購買商品的價款或接受服務的費用的1倍，簡稱雙倍損失。問：甲可否要求乙賠償以上兩項損失？（三）賠償損失，又稱損害賠償。如依據《消費者權益保護法》，保修期內兩次修理仍不能正常使用的，應予更換或退貨。金錢之債及種類物之債的債務人不履行的，非違約方可要求其繼續(xù)履行。（二）免責條款免責條款必須是約定的，且必須訂入合同才能發(fā)生免責效果。不可抗力發(fā)生的時間和免責前提不可抗力發(fā)生在合同訂立之后，履行期限屆滿之前才可以免責。后果：加害給付屬于違約行為和侵權行為的敬賀，按照合同法的規(guī)定，債權人有權選擇要求加害人承擔違約責任或者侵權責任，只能選擇其中一種。（3）部分履行部分履行是指債務人有履行，但履行的標的在數量上不符合合同的約定。（2）瑕疵履行瑕疵履行是指債務人已有履行，但履行的合同標的質量上不合格。遲延履行又分為給付遲延和受領遲延。后果：在一方不履行的情況下，非違約方有權要求違約方支付違約金或賠償損失。實際違約包括不履行，不適當履行，加害給付和其他違約行為。（3）一方未在合理的時間內提供適當的履行擔保。例如，出賣人就同一特定物訂立兩份買賣合同的，或債權人得知債務人有足夠的財產清償債務，但債務人多次轉移財產、抽逃資金以逃避債務等。明示違約凡當事人明確肯定地表示不履行合同義務為明示預期違約。合同解除后，一方無權要求對方負擔原合同中約定的違約金責任、定金責任。已經履行的：（1）繼續(xù)性合同，如租賃合同、保管合同、加工承攬合同等，解除不具有溯及力。（三）解除權的行使行使的期間解除權行使的期間由法律規(guī)定或當事人約定，否則，為對方催告后的合理期限（一般為3個月），未催告的，為解除權發(fā)生之日起1年。過了6月2日，甲為交付。此種情況下僅僅非違約方享有法定解除權，且非違約方解除合同后，還可要求對方承擔違約責任。（1）兩個條件：發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現。通知到達甲后，甲無異議。約定解除權，又稱單方約定解除，指一方當事人的解除權來自當事人雙方在合同中的約定。（2）并存的債務承擔的效力：債務主體人數增加，第三人承擔的債務以原債務為限，債務人與第三人承擔連帶債務，第三人取得抗辯權，但是債務承擔人不得以對抗原債務人的事由對抗債權人。（二）合同義務的轉讓合同義務的轉讓，也稱債務的承擔，是指在不改變合同內容的情況下，債權然、債務人通過與第三人訂立債務轉讓協(xié)議的形式，將債務人合同義務的全部或部分轉移給第三人承擔的情形。合同權利轉讓的限制（1）根據合同性質而不得轉讓的合同債權：基于債權人與債務人的特殊信賴關系而產生的合同債權；專為特定債權人利益而設定的債權，屬于從權利的債權；（2）按照當事人特別約定二不得轉讓的合同債權；（3）依照法律規(guī)定禁止轉讓的合同債權。二、合同變更的效力合同變更原則上僅向將來發(fā)生效力，僅對已經變更的部分發(fā)生效力，不影響當事人要求賠償的權力。但有形成權的當事人應當將法定變更的事由通知對方當事人，通知到達對方，法定變更即生效。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。除非被留置物為不可分物，凡為可分物的，債權人所留置的物的范圍，應以相當于債務的金額為限。債權人的上述權利即為留置權?？梢再|押的權利：匯票、支票、本票、債券存款單、倉庫、提單；依法可以轉讓的股份、股票；依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權以及依法可以質押的其他權利。當債務人不履行債務時，債權人（即質權人）有權將該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。本案中丙抵押的效力如何？四、質押（一）質押的概念與種類質押是指債務人或者第三人將某項動產或權利轉移給債權人占有，以作為其債務履行的擔保的一種法律行為。例：甲向乙借款20萬元，由丙提供價值15萬元的房屋抵押并訂立了抵押合同書。前者主要包括土地所有權和耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權、權屬不明的財產以及被查封、扣押、監(jiān)管的財產；后者包括學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體所擁有的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。三、抵押（一）抵押的概念和種類抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權將該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償的一種擔保方式。（2）生效保證合同的內容與形式（1）內容保證的對象，主債務人履行主債務的期限，保證的方式，保證所擔保的范圍，保證的期間，雙方需要約定的其他事項。例：甲欠乙100萬元，甲請丙作保證人，并約定，若丙作保證人，甲支付丙2萬元。連帶責任保證，即在主債務人與保證人之間就責任的承擔無先后之分，債權人可以就全部的債務直接向保證人追償的保證。特征：從屬性，相對獨立性，補充性（二）保證的種類單獨保證和共同保證單獨保證：是指承擔保證責任的民事主體只有一個的保證，即只有一個保證人為債務人承擔保證責任。例3：甲乙聯(lián)營，乙投資1000萬元交給甲經營，就乙能夠收回投資并有收益回報，丙為之保證。問：丙承擔的賠償責任最高是多少？200萬例2：甲欠乙債務1000萬元，丙以一棟違法建筑提供抵押，乙不知其為一違法建筑而予以接受。（3）以法律和行政法規(guī)所禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，該擔保合同無效。無效擔保合同無效擔保合同可以分為以下幾種情形：（1）國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違反法律規(guī)定為他人提供該擔保的，該擔保合同無效。變更的從屬性：主債的內容發(fā)生變更的，擔保的權利義務關系亦隨之變更，例：甲乙欠100萬元，丙為保證人，但甲、乙約定將債務變?yōu)?0萬元，則丙的保證之債變更為80萬元。特別擔保是針對單個的債務而特別設立的擔保。法定擔保和約定擔保法定擔保是指法律直接規(guī)定而設立的擔保，無須由當事人通過約定來設定，只需符合法律所規(guī)定的條件，擔保即可成立。（三）先履行抗辯權先履行抗辯權是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方在未履行之前，后履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合債的本旨的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。（四）履行方式如一方需要變更方式，要取得另外一方的同意，否則就是違約行為。在履行期限屆滿之后履行合同的為赤炎履行，當事人應當承擔遲延履行責任，此為違約責任的一種。（3）如果無權處分人事后取得權利，也可導致無權處分行為有效。構成要件：無權代理人并沒有獲得本人的授權；相對人主觀上須為善意、無過失；無權代理人與相對人所訂立的合同，本身不具有無效和應被撤銷的內容。相對人的撤回權與催告權：相對人有權要求本人必須在一個月內是否予以追認，且催告的意思必須向本人或其法定代理人做出。（三）撤銷權的行使具有撤銷權的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權或具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權，則撤銷權消滅。（二）可撤銷合同發(fā)生的原因 因重大誤解訂立的合同?？沙蜂N合同的法律特征表現在：可撤銷的合同主要是意思不真實的合同，但并沒有故意違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定及公序良俗，所以在這一點上與無效合同是有區(qū)別的。 被欺詐人因錯誤而作出了意思表示。損害社會公共利益。大多數合同都能生效，除非具備無效合同要件。民事法律行為應當具備下列條件： 行為人具有相應的民事行為能力。承諾的撤回，是指承諾人對已經發(fā)出但沒有生效的承諾撤回。（2）承諾必須是在規(guī)定的時間內到達要約人。（3）承諾期屆滿而受要約人沒有作出承諾的意思表示。如果要約規(guī)定了承諾期，而且規(guī)定要約不可撤銷，同時受要約人基于信賴此要約不可撤銷而為履行合同做了相關準備工作，則該要約不可撤銷。 要約的法律效力：要約到達受要約人時生效。（3）要約必須有訂立合同的目的，同時要約人愿意受要約的拘束。第三節(jié)、合同的訂立與效力一、合同的訂立與成立（一）要約 要約又稱發(fā)盤、出盤、發(fā)價、出價、報價，是訂立合同的必經階段。三、格式條款（一）定義格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定的，并在訂立合同時未與多方協(xié)商的條款。合同書以及任何記載當事人要約、承諾和權力義務內容的文件，都是合同的書面形式的具體表現。第二節(jié)、合同的內容與形式一、合同條款合同條款沒有約定或者約定不明的救濟（1）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；交付其他標的的，在履行義務一方所在地履行。第一章 合同概述第一節(jié)、合同的概念與特征一、合同的概念合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的意思一致的協(xié)議。（三）合同是以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的的民事法律行為。二、合同形式書面形式是指以文字表現當事人所訂合同的形式。簽訂確認書時合同成立。除了按通常理解解釋格式條款外，還確定了不利于提供格式條款一方的解釋規(guī)則。（2）要約的內容必須確定、完整和具體。 典型的邀約邀請：寄送價目表、招股說明書、招標公告、商業(yè)廣告、拍賣公告。（2）要約的撤銷是指要約到達受要約人后，在受要約人作出承諾之前，將該要約取消，從而使要約的效力歸于消滅。這是反要約。承諾要產生法律上的效力，就必須具備如下條件：（1）承諾必須由受要約人向要約人作出。（5）承諾作出的方式必須符合要約中的要求。二、合同生效合同成立是合同生效的前提，但成立后的合同并不意味著必然產生當事人所追求的法律效果，只有符合法律規(guī)定的生效要件的合同才會產生法律拘束力。 合同必須具備法律所要求的形式。以合法形式掩蓋非法目的。 被欺詐的一方因欺詐而陷入錯誤。 受脅迫者因脅迫而訂立了合同四、可撤銷合同（一）可撤銷合同是指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律允許撤銷權人通過行使撤銷權而使已經生效的合同歸于無效。 撤銷權人有權請求予以撤銷，也可以要求不撤銷，僅要求變更合同的內容。 乘人之危。（二）效力待定合同發(fā)生的原因 限制行為能力人所訂立的依法不能獨立訂立的合同 無權代理人以被代理人名義訂立的合同（1）無權代理：根本無權代理，授權行為無效的代理，超越代理權范圍進行的代理，代理權消滅以后的代理。（2）表見代理：是指無權代理人的代理行為客觀上有使相對人相信其有代理權的，情況，且相對人主觀上為善意且無過失，因而可以向被代理人主張代理的效力。（2）此種合同必須經權利人追認。（二）履行期限遲延履行和提前履行。（三）履行地點如果合同約定給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行，如果交付不動產的，在不動產所在地履行，其他標的，在履行義務一方所在地履行。二、履行抗辯權（一）同時履行抗辯權（二）不安抗辯權不安抗辯權是指當事人一方應當向對方當事人先為給付，但是對方當事人在合同依法生效后，其財產狀況明顯惡化，可能會危及先給付一方債權的實現，如仍然強迫先給付一方履行其債務，則違背了公平原則。金錢保，即以金錢作保，是以金錢為標的而設立的擔保，如定金。一般擔保和特殊擔保一般擔保是針對以債務人為中心所形成的所有的債權都具有擔保作用的擔保。事后查證，甲、乙之債是一重大誤解，根本不存在，則丙對乙的保證債務也不存在。后甲、乙的借款合同被法庭宣告無效，則乙、丙抵押合同的效力無效。該擔保合同無效。后甲償還600萬元，余下債務不能償還，而被抵押合同被宣告無效。（5）主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效的擔保人無過錯的，擔保人免責；擔保人有過錯的，擔保人責任限額為債務人不能清償部分的三分之一。二、保證（一）保證的概念和特征保證是指保證人擔保，即當債權人要求債務人就其履行合同債務提供擔保時，由債務人向債權人提供保證人，經債權人接受以后，由保證人與債權人通過保證合同約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照保證合同的約定代為履行債務或者承擔責任的一種法律行為。補充責任保證和連帶責任保證補充責任保證，是指保證人只就主債務人不能履行的部分承擔責任的保證，在主債務人與保證人之間有先后順序。（三）保證合同保證合同特征：要式合同（必須書面），單務、無償及諾成合同，從合同，附條件的合同。在實踐中，保證人單方以書面形式向債權人出具擔保書，債權人接受且未提出異議的，該保證合同也能成立。（2）連帶責任保證，即保證人與債權人在保證合同中約定，保證人與債務人對主合同債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。禁止抵押的財產禁止抵押的財產主要包括兩類財產，即不具有可流通性的財產和為公益目的而存在的財產。在此情況下，盡管并不要求抵押物必須登記，但未經登記的，其抵押權的效力不得對抗第三人。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權。（二）動產質押概念動產質押是債務人或第三人將其動產作為標的物而為債權人設定質權的法律行為。特征（1）權利質押為財產權；（2）作為質押標的的權力須具有可轉讓性；（3）這些權利須適合于設置質權。五、留置權（一）留置權的概念與特征概念留置是指債權人依照合同占有了債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務時，