【正文】 對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。如放線準(zhǔn)確，復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如放線誤差超出甲方要求，復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并承擔(dān)因此而造成的甲方全部損失。. 由于乙方施工質(zhì)量原因，出現(xiàn)以下質(zhì)量問題，乙方除按要求進(jìn)行整改外并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，未整改徹底，應(yīng)向甲方支付違約金：，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻（含門窗框周圍）等地方出現(xiàn)滲漏水，乙方按工程質(zhì)量保修書承擔(dān)維修責(zé)任。. 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片、吊頂、石材裝修、陽臺(tái)欄桿、空調(diào)擋板或百頁等等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。. 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金2000 元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：： 測(cè)量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；： 測(cè)量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗(yàn)收）→油漆或其他飾面：樓地面測(cè)量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面層：門窗框初步固定→塞縫→收口；：面層清理→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平→屋面層；：給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓，排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水灣設(shè)置，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序. 無論甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或復(fù)測(cè)，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收. 工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24 小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理，并提供有關(guān)驗(yàn)收資料。 . 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求以及《地產(chǎn)施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工和驗(yàn)收（其中裝飾工程按中級(jí)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收），工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有不一致之處，以甲方選定的較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 以上所有的獎(jiǎng)罰條款必須根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合整改效果，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后實(shí)施。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將不獲考慮。3四層結(jié)構(gòu)頂板完成4主體結(jié)構(gòu)封頂5砌體完成6內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成7外腳手架拆除8室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成9室外水電完成 10工程初驗(yàn)11竣工核驗(yàn)，拿到竣工驗(yàn)收單12取得政府工程竣工備案證明書13室外配套和環(huán)境綠化工程，乙方未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每棟每項(xiàng)每天為本工程該棟合同預(yù)算總價(jià)的萬分之五（不足一天的按一天計(jì)算），并在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時(shí)返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權(quán)將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。. 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、節(jié)假日、擾民影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期。：承包人應(yīng)當(dāng)為甲方的工作人員、雇傭的工作人員、合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員、監(jiān)理人員無償提供下列配合和服務(wù)：Ⅰ、使用承包人提供的臨時(shí)工程；Ⅱ、為工程檢查提供必要的安全防護(hù)措施；Ⅲ、為甲方提供三間辦公室及四套辦公桌椅等辦公設(shè)施。甲方若有特殊要求，則由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，特殊保護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）承包人需用計(jì)劃應(yīng)給甲方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。甲方組織監(jiān)理工程師、承包人有關(guān)人員對(duì)該材料、設(shè)備共同驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后，由承包人負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管。：執(zhí)行通用條款：承包人按棟號(hào)向甲方提交已完工程量報(bào)告。確保不會(huì)因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。乙方負(fù)責(zé)做好門前三清工作，包括由于工程施工而使用的市政道路整修、清理。并且由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。. 在施工過程中做到工完場(chǎng)清，工程竣工后 10 天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將門窗、潔具等擦拭干凈。. 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計(jì)劃內(nèi)施工，并按甲方指令時(shí)限完成。. 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)，乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設(shè)施，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。. 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。. 開工前乙方對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民），若發(fā)生非不可抗力或非甲方指令原因而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。若因乙方原因?qū)こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全以及銷售等方面造成影響，甲方保留對(duì)乙方索賠權(quán)利。. 乙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受甲方指令。. 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決承包人必需的臨建場(chǎng)地及混凝土攪拌場(chǎng)地。. 如乙方不按合同要求和甲方代表指令進(jìn)行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。. 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。. 開工前由甲方、監(jiān)理工程師將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。提供水、電接口到距建筑物中心50米滿足施工要求，由乙方安裝計(jì)量表具，負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用。. 甲方代表可授權(quán)代表，行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回，甲方代表授權(quán)人，在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。 . 甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交給乙方。. 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后 14 天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7 天內(nèi)將合同中監(jiān)理對(duì)乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。第五條 圖紙. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方分批提供施工圖紙及說明各六套(包括向甲方提供的三套竣工圖所需圖紙)，或另行約定交付圖紙計(jì)劃。. 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。. 乙方對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。不含土方開挖、電梯、鋁合金門窗、智能化、綜合布線、消防工程，防水保溫、外墻涂料等，含以上工程的預(yù)埋預(yù)留其中，下列工程屬甲方分包施工合同范圍：小區(qū)智能化系統(tǒng)（包括寬帶網(wǎng)系統(tǒng)）、高低壓配電工程安裝、污水處理、室外給水、室外排水、燃?xì)夤こ獭㈥柵_(tái)欄板（桿）制作安裝、單元門制作安裝工程、空調(diào)百葉制作及安裝工程、設(shè)備供貨安裝等工程、鋁合金和塑鋼門窗工程、木門及門套供貨及安裝、進(jìn)戶門防火門制作與安裝工程、煙道供貨安裝工程、外墻保溫工程、永久圍墻工程、外墻涂料工程、外墻裝飾線條工程、園建工程、土方開挖工程、公共部分裝修工程（入口大堂，架空層、樣板房、樣板層及會(huì)所）。第二條 工程概況. 工程概況：工程位于坊子區(qū)北海路和鳳前街交叉位置，；其中地下室2000平米；地上1棟17層住宅樓。：本補(bǔ)充合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，解決甲乙雙方對(duì)限價(jià)材料、設(shè)備價(jià)格的爭議，由甲方組織招標(biāo)，甲乙雙方共同推薦供貨單位參加投標(biāo)(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察確定入圍投標(biāo)單位)，甲乙方組織進(jìn)行評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲方、乙方以及供貨方三方簽訂合同，乙方負(fù)責(zé)向中標(biāo)單位支付工程款,乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供應(yīng)商按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理。. 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開 戶銀 行： 開 戶銀 行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵 政編 碼： 郵 政編 碼： 日 期： 日 期：第二章　通用條款執(zhí)行GF19990201的通用條款第三章 施工合同協(xié)議條款第一條 詞語定義下列詞語除合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：. 甲方：山東萊鋼建設(shè)有限公司 . 甲方項(xiàng)目經(jīng)理： . 乙方： . 乙方項(xiàng)目經(jīng)理： 指乙方指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。至辦理工程驗(yàn)收交接備案和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。 第二條：施工單位向建設(shè)單位承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第54頁 共54頁建設(shè)工程施工合同 甲方：山東萊鋼建設(shè)有限公司乙方： 二○一一年 叁 月 貳拾 日第一章 施工合同書總包單位（簡稱甲方）：山東萊鋼建設(shè)有限公司分包單位（簡稱乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工合同。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前為準(zhǔn)。. 本合同經(jīng)雙方法定代表人加蓋印章及公章后生效。第四條：施工合同生效合同訂立時(shí)間： 2011 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 青島市 本合同雙方約定 合同在雙方簽章且乙方交付履約保函 后生效。. 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。：指甲方乙方在合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雙方同意無保密措施費(fèi)。第三條 工程承包范圍. 承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾及水暖、電氣等工程。. 本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。第四條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)。當(dāng)對(duì)同一問題國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件要求和施工技術(shù)操作細(xì)則產(chǎn)生不一致時(shí)，以國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定、合同文件和施工技術(shù)操作細(xì)則要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。第六條 工程監(jiān)理. 建設(shè)單位委托 公司為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表 建設(shè)單位 負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。甲方、監(jiān)理所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方生效。. 乙方認(rèn)為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視作認(rèn)可。乙方代表應(yīng)考察認(rèn)可的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程（5 萬元以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。. 開工前完成距建筑物中心50米以外的“三通”，開工后由乙方負(fù)責(zé)完善。. 開工前向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間為分階段交付施工圖和設(shè)計(jì)文件后七日內(nèi)。. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。：協(xié)助辦理政府夜間施工許可手續(xù)，負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工