別墅戶型分析(ppt54頁)-全文預覽
【正文】 米以內(nèi) 地上二層空間 地面二層綜述 地面二層是整個別墅的休閑休憩區(qū)、也是動靜分區(qū)中的靜區(qū)，是主客休息的主要功能區(qū)，強調(diào)布局南北通透、舒適合理、注重開放式精神交往空間和觀景觀平臺。 四、臥室（工人房帶衛(wèi)） 雙臥室?guī)И毩⑿l(wèi)生間 工人房靠近廚房設置 工人房 +臥室設置 別墅 排屋 ?左圖別墅因空間較為寬裕，在首層設置了雙臥室均帶獨立衛(wèi)生間，帶衣帽間的估計是設計成首層主臥，屬于老人房功能，而工人房估計設在地下空間，左圖左下角別墅戶型工人房設置在緊靠廚房的空間，也是在別墅排屋中比較流行的合理處置手法。 別墅 排屋 排屋 三、客廳 ?空間分割營造獨立客廳 ?錯層營造獨立客廳 ?客廳挑高 ?客廳如左圖所示注重營造客廳的視覺感受和舒適體驗。 排屋 前庭后院側(cè)園模式 ?客廳和廚房分不同進入通道恰到好處地做到不干擾和潔污分離。 地下層的各功能區(qū)空間尺度 別墅： ?半地下雙車位車庫一般在 4060平米 ?地下層空間平均在 100平米以上 ?視聽室或娛樂室在 40—50平米左右 ?設備間、工人房等一般在 10平米以內(nèi) ?儲藏間、衛(wèi)生間在 5平方左右 ?臺球室等在 1020平方之間 ?健身房等在 10平方左右 排屋： ?半地下單車位車庫一般在 20平米 ?地下層空間平均在 80平米以上 ?視聽室或娛樂室、家庭室在30平米左右 ?設備間、工人房等一般在 10平米以內(nèi) ?衛(wèi)生間在 3平方左右 ?臺球室等在 10平方之內(nèi) 地上一層空間 地面一層綜述 地面一層是整個別墅的社交區(qū)、也是動靜分區(qū)中的動區(qū)，是主人與外部交往的主要功能區(qū)，強調(diào)布局通透、大氣、合理、注重開放式交往空間和庭院景觀的交互性；良好的地面一層應具有： ?大面積戶內(nèi)庭院 ，以開闊的視野，擁抱外圍綠調(diào)氛圍空間。 尺度與空間，品質(zhì)生活的保證 本案就別墅的品質(zhì) :戶型空間設計和功能方面進行探討 買別墅不是缺房子住，不是因為家中人口多住不下才買別墅，因而，對置業(yè)者而言，追求身份、地位象征往往只是一個次要的方面，更多的是對室外的環(huán)境與開放的空間感覺，以及生活質(zhì)量與住宅質(zhì)量內(nèi)涵的追求，即真正的追求品質(zhì)的生活。 ? 開闊的間距才可以造就寬敞的庭院，使您的生活空間從室內(nèi)延展到戶外，有天有地的庭院。 在衛(wèi)生間讀書已是一種生活習慣。 每家一個大餐廳，可一般的三口之家又有多少次使用的機會？ 還有人吃早餐嗎？住別墅的男主人會準時回家與家人共進晚餐嗎？ 餐廳只是為提供給保姆的一個舞臺。 今天已經(jīng)很少有人會在家里會見生意上的客人了，親戚朋友如 果不是逢年過節(jié)恐怕是很難在家里聚會的。 ?居住 ——再次，作為有足夠空間組合、能滿足不同家庭成員共同居住的別墅而言，應該創(chuàng)造一種新式的建筑空間倫理。 運動（ SPORT） 別墅作為一個極具個性化（尖端）的消費產(chǎn)品，無論在室內(nèi)或室外，應有充足的自由和生活空間，讓業(yè)主充分展現(xiàn)自我。 逸事（ STORY） 周邊應有濃厚的人文氣息和悠遠的歷史沉淀，充分體現(xiàn)社區(qū)人杰地靈的底蘊 陽光（ SUN） 由于別墅的建造大多選擇在市郊或遠郊，上有天下有地，或間接造景，或依山傍水，與大自然相得益彰，陽光更是相伴左右。 別墅的主要功能 ?養(yǎng)生 ——首先必須是健康的，這是別墅的第一原則 ?休閑 ——其次應該是悠閑的。 好別墅要具備哪些功能呢？或者說，別墅應該營造怎樣的生活方式呢？ 別墅功能變化 ?客廳不會客 。 ?餐廳不用餐 。 ?浴室成書房 。 中式風格在于古風古韻、曲徑通幽的古典意境；西班牙風格講究地中海式的浪漫風情；北美風格則更多的是由陽光而聯(lián)想到的舒適與自由 …… 別墅風格，品質(zhì)生活的基石 別墅的尺度，主要是指別墅的間距、面寬和室內(nèi)高度，在橫向與縱向上決定著別墅的空間，這是別墅真正的品質(zhì)所在。比如，入口門廳處大都有大尺度的挑空，步入別墅的一霎那，海闊天空的豪情就已油然而生，令人豁然開朗。 地下層的各種布局 社交式 茶室、會客室、客廳為主，通常有下沉式庭院或半地下室，多
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