上海市商品房預(yù)售合同-全文預(yù)覽
【正文】 天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)?！ ≠E、取得了《住宅交付使用許可證》；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金；甲方承諾在______年_____月_____日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證），如到時不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證），乙方有權(quán)單方面解除本合同。 甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除合同。賠償金額為總房價款的___％，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測不一致的原因外，不再作變動。該房屋建筑層高為_____米。上海市商品房預(yù)售合同甲方（賣方）： 住所： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質(zhì)證書號碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： _ 委托代理人： 聯(lián)系電話： 乙方（買方）： 國籍： 性別： 出生年月日： 住所（址）： 郵編： 身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《 》商品房事宜，訂立本合同?！ 〉诙l 乙方向甲方購買___________________路___________________《___________________》___幢 （號___層__室（以下簡稱該房屋），政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為__________. 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為___平方米?！?（大寫）：___________________. 第四條 乙方購買該房屋的總房價款（含附件三中裝修、設(shè)備價格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格?！ 〉诹?
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