【正文】 90%及以上，其余點(diǎn)為一般缺陷的點(diǎn)為一般的點(diǎn)；n 一個(gè)項(xiàng)目中出現(xiàn)超過(guò) 2點(diǎn)嚴(yán)重缺陷或超過(guò) 10%的一般缺陷的工程不得評(píng)優(yōu)良。n 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。n （ 1）螺栓最小荷載試驗(yàn)報(bào)告；n （ 2）高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力復(fù)驗(yàn)報(bào)告；n （ 3）高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報(bào)告；n （ 4）高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告；n （ 5）網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告。n （ 6）柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄。n 施工記錄n （ 1）焊接施工記錄。n 施工試驗(yàn)n （ 1）混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告；n （ 2）混凝土試件強(qiáng)度評(píng)定及混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；n （ 3）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告。n 四、地下防水層滲漏水檢驗(yàn)n 無(wú)滲水，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕漬的為一檔，實(shí)得分取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，整個(gè)工程濕漬總面積不大于總防水面積的 1‰ ，單個(gè)濕漬面積不大于 ，任意 100m2防水面積不超過(guò) 1處的為三檔。n 三、砌體結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè)n 每層砌體垂直度允許偏差 ≤5mm ；而全高砌體垂直度允許偏差，當(dāng)全高 ≤10m 時(shí)，允許偏差 ≤10mm ；當(dāng)全高＞ 10m時(shí)，允許偏差 ≤20mm 。鋼結(jié)構(gòu)涂裝漆膜厚度質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 表 59涂裝 類(lèi)型判 定 結(jié) 果好的點(diǎn) 合格點(diǎn)防腐涂料干漆膜 總 厚度允 許 偏差（ △ ）－ 10181。n （ 2）樁基：樁頭、樁頂標(biāo)高、場(chǎng)地平整等。 H為施工現(xiàn)場(chǎng)地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高的距離。n （ 1）振沖樁樁位允許偏差值 ≤200mm ；n （ 2）高壓噴射灌注樁樁位允許偏差值 ≤ ；n （ 3）水泥土攪拌樁樁位允許偏差值＜ 50mm；n （ 4）土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實(shí)水泥土樁樁位允許偏差值 ≤ 。n 三、地基及樁基工程質(zhì)量記錄評(píng)價(jià)n 質(zhì)量記錄資料匯總。一是施工日志，二是一些施工工序?qū)ｉT(mén)的記錄，是詳細(xì)記錄施工過(guò)程的。其檢測(cè)結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。n （一）壓實(shí)系數(shù)。第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分表權(quán)重值 10分。n 三檔 是 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制審批手續(xù)基本齊全、可操作性、針對(duì)性較好，同二檔的要求，實(shí)施一般的為三檔。n 第一是 編制的內(nèi)容；n 第二是 重點(diǎn)要突出；n 第三是 措施的可操作性；n 第四是 編制的程序。n 三、施工操作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的評(píng)價(jià)，按三個(gè)檔次來(lái)表示其評(píng)價(jià)結(jié)果。n 三檔為有主要質(zhì)量管理及責(zé)任制度。n 材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度、出場(chǎng)驗(yàn)收制度。如有子項(xiàng)目判為 “ 好 ” 的達(dá)到 70%及其以上，不足 90%的，其余達(dá)到 “ 一般 ” 的，則該項(xiàng)目判為二檔。n 二、關(guān)于質(zhì)量記錄檢查評(píng)價(jià)的基本方法n 材料、設(shè)備合格證（出廠質(zhì)量證明書(shū)）、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄等資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效、內(nèi)容填寫(xiě)正確，分類(lèi)整理規(guī)范，審簽手續(xù)完備的為一檔；資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效，審簽手續(xù)基本完備的為二檔；資料基本完整并能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效，內(nèi)容審簽手續(xù)基本完備的為三檔。 　n ③ 評(píng)價(jià)項(xiàng)目中設(shè)置否決項(xiàng)目，其評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，實(shí)得分達(dá)不到 85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒(méi)有二檔的為一檔，實(shí)得分達(dá)不到 100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。n （ 1）有以下特色的工程可適當(dāng)加分，加分為權(quán)重值計(jì)算后的直接加分，加分只限一次。n 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)內(nèi)容。n 對(duì)竣工檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行核查。n 工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)驗(yàn)收。n 工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)分為二個(gè)層次。n 工程結(jié)構(gòu)、單位工程優(yōu)良質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)總得分都應(yīng)分別達(dá)到 85分及其以上。一檔為滿分，是最好的，二檔為較好的，三檔為基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。n 在工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查中，不只是外觀質(zhì)量，有些可操作的地方還可以操作一下，如門(mén)窗的開(kāi)啟、關(guān)閉、閥門(mén)的開(kāi)關(guān)、電源簡(jiǎn)單器設(shè)備的開(kāi)啟使用等，來(lái)綜合判定。n 三是施工試驗(yàn)記錄。n 這項(xiàng)內(nèi)容是評(píng)優(yōu)中的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，是代表工程質(zhì)量水平的主要指標(biāo)，并且還在其中指定一些項(xiàng)目為否決項(xiàng)目，凡其達(dá)不到二檔（有的工程沒(méi)有二檔是一檔）水平的不得評(píng)優(yōu)。n 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的重點(diǎn)有二個(gè)方面，一個(gè)是針對(duì)性。n 以上三項(xiàng)是保證工程質(zhì)量的基本制度，是在整個(gè)措施制度中篩選出來(lái)的。n （ 1）提出的理由n （ 2）評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：n ① 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度，現(xiàn)規(guī)定了三項(xiàng)。n 三、評(píng)價(jià)項(xiàng)目n 對(duì)每個(gè)評(píng)價(jià)單元（部位、系統(tǒng)）的評(píng)價(jià)項(xiàng)目的權(quán)重值，如表 22。n 安裝工程與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一致。n 結(jié)構(gòu)工程。三是其專(zhuān)業(yè)技術(shù)也比較集中。對(duì)每個(gè)評(píng)價(jià)單元，分別進(jìn)行評(píng)價(jià)，然后進(jìn)行整個(gè)工程的評(píng)價(jià)。n 企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力是優(yōu)良評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，創(chuàng)建優(yōu)良工程企業(yè)必須有完善的質(zhì)量保證能力。n （ 3）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是培養(yǎng)企業(yè)操作人員的基本教材，是提高操作技能的基礎(chǔ)，工人上崗前應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑工程質(zhì)量管理重點(diǎn)是過(guò)程控制，要強(qiáng)化過(guò)程中工序質(zhì)量的控制?？傊こ藤|(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要從上述五個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，主要是通過(guò)數(shù)據(jù)及專(zhuān)家評(píng)分兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。提高工程質(zhì)量的均質(zhì)性。第二節(jié) 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范支持體系n 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，見(jiàn)支持體系示意圖 15所示。n 二、標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想n 總體思路n 考慮的具體方面n 優(yōu)良評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)n （ 1）工程質(zhì)量評(píng)價(jià)決策階段 勘察階段 設(shè)計(jì)階段 施工階段 竣工、使用階段安全性（可靠度）適用性（功能性）美觀及舒適性、環(huán)境性經(jīng)濟(jì)性實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的程度管理、服務(wù)的及時(shí)性工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)工程質(zhì)量指標(biāo) 工作質(zhì)量指標(biāo)建筑工程指標(biāo)主體工作指標(biāo)顧客滿意度指標(biāo)住宅工程指標(biāo)公共建筑工程指標(biāo)工業(yè)建筑工程指標(biāo)建設(shè)初期適用性、安全性的選擇建設(shè)過(guò)程的管理物業(yè)管理及維修服務(wù)質(zhì)量評(píng)議及投訴n （ 2）施工階段工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)柜架體系如圖 12所示。報(bào)批稿于 2023年 7月 20日批準(zhǔn)發(fā)布，于 2023年 11月 1日起施行。工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工工藝 評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 推薦性圖 14 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范配套圖優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系的適用范圍一致。第二章 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定n 第一節(jié) 評(píng)價(jià)基礎(chǔ)一、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的背景二、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制的依據(jù)主要從以下幾個(gè)方面來(lái)提高：提高控制措施及落實(shí)的有效性。提高工程資料的完整性。n 創(chuàng)優(yōu)的工程應(yīng)推行科學(xué)管理。n （ 2）工序施工重點(diǎn)是操作工藝要規(guī)范。n 四、優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)注重企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力。n 第二節(jié) 評(píng)價(jià)框架體系n 一、框架體系n 將一個(gè)單位工程按照其部位、系統(tǒng)劃分為地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五個(gè)評(píng)價(jià)單元（部分）。二是每個(gè)評(píng)價(jià)單元的施工單位也可以是單獨(dú)的單位。n 地基與樁基工程。n 裝飾裝修工程。缺項(xiàng)時(shí)按實(shí)際工作量分配，但應(yīng)為整數(shù)。n 四、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的內(nèi)容n 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件。n 3）崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。n ③ 施工前應(yīng)制訂較完善的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。n 安全和功能檢查項(xiàng)目 表 231 建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)2 地下室防水效果檢查3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量5 抽氣（風(fēng)）道檢查6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)7 建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量8 節(jié)能、保溫測(cè)試9 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)1 給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)2 承壓管道、設(shè)備、水壓試驗(yàn)3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)4 火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)5 排水干管通球試驗(yàn)1 電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)2 大型燈具牢固性試驗(yàn)3 避雷接地電阻測(cè)試4 線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)1 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)2 風(fēng)量、溫度測(cè)試及系統(tǒng)試運(yùn)行3 潔凈室潔凈度測(cè)試4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試1 電梯 電梯運(yùn)行2 電梯安全保護(hù)裝置檢測(cè)1 智能建筑 系統(tǒng)試運(yùn)行2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)n 在優(yōu)良評(píng)價(jià)中，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目摘要抽取了一項(xiàng)或幾項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)，以驗(yàn)證其檢測(cè)數(shù)據(jù)。n 二是施工過(guò)程的施工工作情況記錄。n 觀感質(zhì)量。n 五、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的檢查評(píng)分n 每個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目包括若干項(xiàng)具體的檢查內(nèi)容，每項(xiàng)按其內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的程度，其判定結(jié)果分為一、二、三個(gè)檔次。n 單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)是工程質(zhì)量的全面評(píng)價(jià)。n 制訂創(chuàng)優(yōu)措施。n 工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)必須分工程結(jié)構(gòu)和單位工程兩個(gè)階段進(jìn)行。n 對(duì)一些分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)的允許偏差和限值的數(shù)據(jù)抽樣進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，必要時(shí)也可實(shí)際測(cè)量，以驗(yàn)證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。n 在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，除正常的工程實(shí)體的評(píng)價(jià)內(nèi)容外，這就是科技、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，作質(zhì)量?jī)?yōu)良與評(píng)價(jià)中的加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。工程結(jié)構(gòu)、單位工程的特色工程加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。n ① 使用國(guó)家、省明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、耗能高的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過(guò)國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品；n ② 地下工程滲漏超過(guò)有關(guān)規(guī)定、屋面防水出現(xiàn)滲漏、超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、超過(guò)規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補(bǔ)強(qiáng)工程以及施工過(guò)程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。n 如果性能檢測(cè)項(xiàng)目是列為否決項(xiàng)目的，該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，沒(méi)有二檔的必須達(dá)到一檔，才能進(jìn)行優(yōu)良評(píng)價(jià)。n 三、關(guān)于尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查評(píng)價(jià)的基本方法n 四、關(guān)于觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)的基本方法n 工程觀感質(zhì)量檢查的重要性n 工程質(zhì)量觀感質(zhì)量的檢查 n 工程觀感質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)n 當(dāng)檢查點(diǎn) 90%及其以上達(dá)到好，其余檢查點(diǎn)達(dá)到一般的為一檔 “ 好 ” 。n 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運(yùn)行。n 二檔是制度健全，能基本落實(shí)的。n 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 工程主要工序明細(xì)表 表 32序號(hào) 主要工序名稱(chēng) 施工操作標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)有操作標(biāo)準(zhǔn)工序的數(shù)量 /主要工序數(shù)量 = 檢查人： 年 月 日第三節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案n 一、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的作用n 二、施工組織設(shè)計(jì)的檢查項(xiàng)目：n 編制依據(jù)；n 工程概況；n 施工部署；n 施工總進(jìn)度計(jì)劃；n 勞動(dòng)力及物資需要量計(jì)劃；n 施工總平面圖、人流、物流、安全、文明的措施等。n 二檔 是 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制審批手段要求同一檔，可操作性、針對(duì)性較好，其中主要措施或多數(shù)措施可較好實(shí)施的。n 三檔 是 質(zhì)量目標(biāo)及措施與一檔、二檔相同，落實(shí)一般的為三檔 。其檢測(cè)項(xiàng)目是：地基強(qiáng)度、壓實(shí)系數(shù)、復(fù)合地基樁體強(qiáng)度、地基承載力。n （三）地基承載力。 第二節(jié) 地基及樁基工程質(zhì)量記錄n 一、工程質(zhì)量記錄的作用n 二、工程質(zhì)量記錄的內(nèi)容及整理n 工程所用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的出廠合格證n 施工記錄。n （ 1）各種地基材料的配合比試驗(yàn)報(bào)告；n （ 2）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；n （ 3）混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；n （ 4）預(yù)制樁令期及強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。n 復(fù)合地基的實(shí)測(cè)項(xiàng)目：地基處理樁中心的樁位允許偏差。灌注樁工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目： 灌注樁樁位允許偏差（ mm） 表 421序號(hào) 成孔方法1~3根、單排樁基垂直于中心線方向和群樁基礎(chǔ)的邊樁條形樁基沿中心線方向和