北京某地產(chǎn)某項目精裝修分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 ?廚房門的設(shè)計不夠通透 ?窗戶不能同時橫向開和縱向開 ?裝修完不久樣板間內(nèi)的空氣感覺沒有異味 ?客戶擔(dān)心石材的地面受地暖影響后是否有放射性 優(yōu)勢 不足 風(fēng)格 檔次 功能 環(huán)保 5 主要結(jié)論 ? 家電家具需求 ? 約 1/4的業(yè)主 希望精裝修房屋提供家具，支付意愿也比較強（ 422元 /平米）； ? 衣帽柜和玄關(guān)柜 是這些業(yè)主最希望提供的家具； ? 半數(shù)的業(yè)主 希望精裝修房屋提供家電； ? 空調(diào)是業(yè)主最希望開發(fā)商提供的家電；洗衣機、冰箱、無線網(wǎng)絡(luò)等基本家電的需求量也比較大。1 紫臺項目精裝修分析報告 提交給 : 北京萬科企業(yè)有限公司 提交方 : 華通明略信息咨詢有限公司 2 目錄 ? 主要結(jié)論 ? 詳細(xì)發(fā)現(xiàn) ?紫臺業(yè)主需求特征 ?紫臺精裝修總體表現(xiàn) ?紫臺精裝修具體評價 ?家電家具需求 3 主要結(jié)論 ? 紫臺業(yè)主精裝修需求 ? 方便省時省事、裝修的整體風(fēng)格和通過顏色材質(zhì)搭配、設(shè)備品牌等營造出來的品味檔次、細(xì)節(jié)之處的實用性是精裝修真正打動客戶需求的地方。萬科品牌在一定程度上 提升了客戶對精裝修的信任 ； ? 精裝修和萬科品牌 是客戶支付溢價的主要原因，并且客戶在精裝修方面的支付意愿更強； ? 客戶對紫臺精裝修的總體滿意度也比較高， 85%的客戶對精裝修表示滿意； 4 主要結(jié)論 ? 紫臺精裝修具體評價 ? 客廳 、餐廳、主臥和廚房是客戶最為滿意的裝修空間； ? 客廳樣板間地面和墻面所營造的感覺是最主要的打動點； ?大多數(shù)客戶希望紫臺提供裝修好的家政間 ，對目前的家政間不太滿意。 ? 風(fēng)格和品味也是精裝修房屋的一個重點比拼點。 10 他們選購精裝修房屋時是從哪些角度去看的？ 795749材質(zhì) / 材料風(fēng)格 / 顏色品牌地面關(guān)注點83134136028地面墻面頂棚最關(guān)注其次關(guān)注834943品牌材質(zhì) / 材料款式洗手盆等關(guān)注點741922211911626洗手盆 / 浴缸 / 坐便器地面墻面噴頭 / 水龍頭 / 花灑浴霸最關(guān)注其次關(guān)注7713442116134328櫥柜地面墻面燃?xì)庠?/ 抽油煙機水槽 / 水龍頭最關(guān)注其次關(guān)注915330品牌款式 / 設(shè)計顏色燃?xì)庠?/ 抽油煙機關(guān)注點775545布局設(shè)計 /空間利用品牌顏色 /款式櫥柜關(guān)注點客廳、廚房、主衛(wèi)是客戶最關(guān)注的空間 ?客廳是營造裝修風(fēng)格、體現(xiàn)檔次最重要的空間； ?廚房和衛(wèi)生間是最能體現(xiàn)功能性的空間，并且廚衛(wèi)設(shè)備也是裝修花費較高的空間； ——“客廳地面是石材，感覺挺有檔次的” ——“客廳墻紙和地面的顏色搭配讓我感覺非常舒服” ——“廚房和衛(wèi)生間是設(shè)計師最能發(fā)揮水平的空間” 89858166533634323023客廳廚房主衛(wèi)主臥客衛(wèi)餐廳書房客臥家政間 / 家政陽臺衣帽間各空間關(guān)注的比例Base： 47 客廳地面的材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、櫥柜的布局設(shè)計是客戶最關(guān)注的方面 客廳 廚房 874936品牌材質(zhì) / 材料款式噴頭等關(guān)注點主衛(wèi) 客廳地面的材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、櫥柜的空間布局設(shè)計這些最能體現(xiàn)整體風(fēng)格、檔次和功能實用性的重點部位是開發(fā)商應(yīng)該最花力氣的方面 11 目錄 ? 主要結(jié)論 ? 詳細(xì)發(fā)現(xiàn) ?紫臺業(yè)主需求特征 ?紫臺精裝修總體表現(xiàn) ?紫臺精裝修具體評價 ?家電家具需求 12 精裝修的吸引力 ? 約 1/3的業(yè)主購買紫臺是受精裝修的吸引，并且精裝修是較為
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