天星物業(yè)管理公司物業(yè)服務委托合同-全文預覽
【正文】 住宅區(qū)內(nèi)公用配套設施，住戶有合理使用的權利和維護的義務。 甲方簽章： 乙方簽章：彌勒縣天星物業(yè)管理有限公司 代 表 人： 代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 萬 豪 園 小 區(qū) 物 業(yè) 管 理 規(guī) 約 第一章 總 則 第一條 為做好本小區(qū)的物業(yè)管理服務，保障住宅區(qū)域和共用設施的正常使用，營造一個整潔、優(yōu)美、舒心、安寧的居住環(huán)境，特制定本規(guī)定。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條 乙方違反本合同關于費用收取的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒交相 關費用。月。 甲方裝修房屋時業(yè)主交納 1000元的裝修損壞維修押金，及按建筑面積 /平方米的裝修垃圾清運費，裝修完畢后，由乙方進行驗收，經(jīng)六個月使用無損后退還裝修損壞維修押金。 區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、車輛停放有序； 區(qū)域內(nèi)各項設施、設備運行正常； 綠化管理及養(yǎng)護措施到位，無明顯枯死衰敗現(xiàn)象； 秩序維護實行 24 小時值班與巡邏制、佩有明顯標志、工作規(guī)范； 在約定時間內(nèi)及時完成維修任務。 第五章 雙方權利義 務 第十條 甲方權利義務 參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權； 監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務及制度的執(zhí)行情況，就物業(yè)管理的相關問題向乙方提出意見和建議； 遵守本物業(yè)的《物業(yè)管理規(guī)約》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》； 依據(jù)《物業(yè)管理條例》和本合同的約定向乙方交納物業(yè)管理服務費用和其他有關費用； 裝飾、裝修房屋時，遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》； 商鋪門前實行“三?！保罕３譄o垃圾堆放、保持無污水外溢、保持環(huán)境衛(wèi)生； 不得占用。 第六條 依據(jù)有關部門規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 物業(yè)管理服務費； 生活垃圾清運處置費； 裝修垃圾外運 處置費； 裝修損壞維修押金； 公共部分水、電分攤費用； 樓道墻面恢復費。 (9) 其他委托服務 為方便轄區(qū)住戶，乙方可接受相關部門或單位委托，為轄區(qū)住戶提 供費用的代收代繳服務，如代辦電信業(yè)務、代收數(shù)據(jù)電視收視費等。 (6) 消防安全管理 管理處定期巡視、檢查消防器材和設備，使之處于完好狀態(tài)，有效預防火災的發(fā)生。 (3) 公共環(huán)境衛(wèi)生的管理 負責區(qū)域內(nèi)墻面、公共樓梯及道路的日常清潔。 第三章 委托管理事項 第四條 委托內(nèi)容為常規(guī)性的公共服務和業(yè)主委托性的特約服務。公益性文體設施。 彌勒縣天星物業(yè)管理有限公司 物 業(yè) 服 務 委 托 合 同 合同編號： 萬豪園小區(qū)物業(yè)管理服務 委 托 合 同 第一章 總 則 第一條 本合同當事人 委托方（以下簡稱甲方）： 受托方（以下簡稱乙方）：彌勒縣天星物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將位于萬豪園小區(qū)的
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