【正文】 依據(jù)控制各種 梁、板的標高，進而達到控制樓層標高的目的。 （ 4）支架搭設 （墻、柱、梁、板）均采用鋼管腳手架。5mm，總高偏差 ≤177。再用水準儀根據(jù)圖紙將基礎 頂面標高引測到固定物體上，作為樓層標高的控制依據(jù)。 作為主樓施工的內(nèi)控點 。 臨時用地表 用 途 面 積 位 置 需用時間 門 衛(wèi) 10 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 配 電 15 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 辦公室 30 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 宿舍及廁浴 150 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 庫 房 20 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 鋼筋房 120 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 木工房 100 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 食 堂 40 現(xiàn)場內(nèi) 開工至竣工 資金需求計劃 序號 時 間 資 金需求量占總額（ %） 備 注 1 第一季度 15 2 第二季度 25 3 第三季度 25 4 第四季度 25 5 第五季度 10 高切坡工程施工（詳見專項施工方案） 平基土石方工程施工（詳見專項施工方案） 基礎工程施工（詳見專項施工方 案） 主體結構施工方案 現(xiàn)澆鋼筋砼框架施工 (框架施工質(zhì)量控制程序圖一、二 ) （ 1）本工程采用塔吊來解決材料垂直運輸問題。 動力 和 照明在二級箱處分開設置 ，三級箱處嚴 禁動力 、 照明用電混合使用 。配電房設于業(yè)主指定電源處附 近 ，采用人工敷設 G50 鋼管垂 直接地體和鍍鋅扁鋼水平接地體作配電屏的保護接零。 供水管道均采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 （ 1）施工供水計劃 1） 臨時施工用水的水源 ： 該現(xiàn)場的用水水源擬由業(yè)主指定的給水管引入。分生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)搭建臨 設工程 、臨設工程應井然有序 ， 加工房 、 機具設備房 、 辦公室 、 食堂 、 宿舍、 浴室 、 廁所按平面布置圖建造并符合安全 、 衛(wèi)生 、 通風 、 采光 、 防 火等要求。并實 地了解工程地點的水文地質(zhì)、有無地 下 管網(wǎng)、地下障礙物等，做好勘察結果 記錄 ， 與設計有關資料相比較 ， 從而 確 定具體的工程平面布置 、 質(zhì)量計劃等。 編制工程施工質(zhì)量計劃。 準備本工程需用的施工驗收規(guī)范及技術標準 及其標準圖集。 標 高等于黃海高程 1 棟 為 、 2 棟為 、 3 棟 為 、 4 棟為 、 5 棟為 、 6 棟 為 。 測量工作組織 本 工 程 開 工 時 首 次 測 量 放 線 由 公 司 專 業(yè) 放 線 隊 施測 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 、 設 計 、 業(yè) 主、監(jiān)理等有關部門檢查驗收后作好 標 記，以后施工過程中的測量放線由項 目工程部組織放線隊進行。 （ 2） 加強重點 控制 ， 針對庫房 、 材 料 堆場 、 配電房加工點等各重點部位 增設干粉、泡沫滅火器若干。生 活 設施搭建在施工現(xiàn)場內(nèi)，與生產(chǎn)臨設 分開，并合理布設辦公室、職工宿舍、食堂等。有時可能由于難 以 預見的因素拖延周計(月計劃 )工 期，發(fā)現(xiàn)施工進度趕不上計劃要求時 ， 立即進行研究，分析原因，立馬編制 追趕計劃，并隨時檢查追趕計劃的實施情況。 實現(xiàn)計劃管理的保證措施 (1)根據(jù)計劃任務編制相應的人力資源 、 材料 、 設備需用的資源計劃 ， (如 勞動力、鋼材、架材、水泥、砂石。管理人員和操作工人是否 能滿足要求也是一個關鍵，所以要分 析 所有因素，有針對性的將工程所要遇 到的各種問題和矛盾，考慮在先，解 決 在前，所編制出來的計劃施工目標才 能實現(xiàn)。 工期進度管理措施 根 據(jù) 我 司 多 年 來 對 施 工 進 度 管 理 的 經(jīng) 驗 ， 對本 工 程 將 按 “三 個 控 制 ”的 管理模式進行進度管理。 室內(nèi)裝修工程所用材料的運入采用塔吊機 . 施工流水段的劃分 本工程 1～ 6 棟樓每層施工面積不大 ， 因工期較緊 ， 擬采取人力 、 機械設 備、物資全面投入施工。 本工程鋼筋砼墻柱模板、現(xiàn)澆板模板采用 18mm 厚松木九夾定型模 板組裝施工，梁模板采用組合新木模 板 拼裝。 基礎施工平面設置多個集 水 井 ， 集水井采用磚砌井壁 ， 水泥砂 漿 抹 面，用潛水泵將地下水、施工廢水和雨水排入業(yè)主指定的排水道。 （ 4） 對 周邊環(huán)境及相關行管部門進行協(xié)調(diào) 、 接口工作 ， 確保工程的順利 實施。項目經(jīng)理組織相關管理人員進 行 入場準備工作分工，各負其責，在十 天內(nèi)完成施工前的一切準備工作，其工作內(nèi)容為： （ 1） 按施工總平面圖和業(yè)主要 求 搭設臨時設施和部份施工圍 墻 ， 安 裝 敷 設施工用電、用水線路。施工用燃料選用天燃氣，無天燃 氣選用液 化氣，并采用節(jié)能灶。 安全文明施工目標 安全文明施工是加快工程進度，提高工程質(zhì)量起主要作用，同 時 也是展 示公司形象體現(xiàn)項目綜合管理水平的 重 要工作內(nèi)容之一。 2）質(zhì)量控制資料完整。 （ 2）嚴格執(zhí)行《工程建設標準強 制 性條文》的有關條款，確保建設工程 施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和發(fā)包 方 委托的監(jiān)理單位依照《工程建設標準 強制性條文》和有關法規(guī)進行監(jiān)督。 環(huán)境工程：環(huán)境工程有錨桿擋土墻及重力式擋土墻。 主體均為磚混結構。 門窗：入戶門為防盜門，戶內(nèi)門為夾板門，管道井門為丙級防 火 門；外 墻窗為綠色塑鋼窗。 廚 房 、 衛(wèi) 生 間 內(nèi) 墻 為 白 色 瓷磚面層，高 度 1800mm。其中 1 棟住宅設半地下停車庫及變配電房 、 電 信交換間 ， 6 棟設有半地下停車庫 ， 其 余均為多層純住宅。 質(zhì)量要求：達到國家有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并一次驗收合格。3 棟 6F。 本工程為 **廠原農(nóng)轉非人員拆遷還建 房 工程 ， 我 們對此工程的施工十分看 重 ， 為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗豐富、綜合工作能 力強的優(yōu)秀一級項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理，選派長期從事施工技術管 理的高級工程師擔任本工程的技術負責人。 編制說明 針對本工程實際情況，在施工組織設 計 中我們把施工總體目標、施工總 平面布置圖、施工總進度計劃、施工 機 械設備計劃、勞動力計劃、主要項目 施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期 保 證措施、安全文明施工保證措施、防 止噪音及環(huán)境保護措施、推廣應用新 工 藝、新技術、新設備、新材料在本施 工組織設計中作為重點闡述，其他常 規(guī) 性施工項目的施工方法僅作了一般性 闡述，以體現(xiàn)本施工組織設計的全面性、可行性、科學性和針對性。 國家、行業(yè)及地方有關政策、法律、法令、法規(guī)。 重慶 **建筑設計院設計的建筑 、 結構及安裝工程等的施工設計 圖 紙 及重慶市 **建筑設計研究院設計的高邊坡工程圖。 本公司質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī) 章制度。 項目管理人員 本 公 司 始 終 遵 循 “質(zhì) 量 優(yōu) 、 管 理 嚴 、 服 務 好 ”的 經(jīng) 營方 針 ， 積 極 推 行 現(xiàn) 代企業(yè)管理制度，堅持以市場為向導 、 以質(zhì)量為生命、以技術為支柱、以服 務為宗旨、以合作謀發(fā)展 的原則，致 力 于鑄造折射時代光輝的精品工程，積 極為美化山城作貢獻。2 棟 5F～ 6F。6 棟 6＋ 1F/1F。 總建 筑面積為 ， 其 中 1 棟地上 5 層 ， 地下 1 層 ， 建 筑面積為 ； 2 棟 地 上 5～ 6 層 ，建筑面積為 ；3 棟地上 6 層 ，建筑面積為 ； 4 棟 地上 5～ 6 層 ，建筑面積為 ； 5 棟地上 4～ 6 層 ，建筑面積為 ； 6 棟地上 6 層 躍一層，地下 1 層 ，建筑面積為 。 內(nèi) 墻 ： 內(nèi) 墻 面 做 中 級 抹灰 ， 面 刷 白 色 乳 膠 漆 。 屋面：結構層 →1 ： 3 水 泥 砂 漿找平層 → 隔氣層 → 水泥膨脹珍珠巖或水泥 蛭石預制塊或現(xiàn)澆 →25mm 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 → 刷底膠劑一道 → 改性 瀝 青 或高分子卷材一道 ， 同材性膠粘劑二道 → 隔離 層 →40mm 厚細石混凝土加 4%防 水劑，內(nèi)配 φ4 雙向鋼筋中 距 200mm，提漿壓光。 基 礎嵌入中風化基巖深度均 應 不 小于設計要求。 各棟樓砼強度等級設計不同 ， 砼強度 等 級最大為 C25， 施 工中嚴格按設計 砼強度等級進行澆灌。 施工質(zhì)量標準： （ 1）堅決貫徹執(zhí)行《建設工程質(zhì) 量 管理條例》，嚴格履行承包方的質(zhì)量 責任和義務。 1）單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。 5）觀感質(zhì)量驗收符合有關要求。施工隊伍入場后，首 先 沿 建筑四周挖排水臨時明溝 ， 遇 基礎繞開 ， 其 深度不小于 300mm， 在本工程施工 范圍內(nèi)設置沉砂井 、 集水井 ， 容積控制在 10m3， 深 度 左右 ， 將地表雨水 和施工用水有組織地導入沉砂井，采 用 水泵排入業(yè)主方規(guī)定下水道，并設專 人一人負責每天清理沉積泥砂和排水 工 作。 施工組織與安排 工程中標后立即與業(yè)主聯(lián)系 ， 聯(lián)系施工入場事 宜 （含水通 、 道路通 等）。 （ 3）運輸安裝提升機及其他施工用機具設備。 本工程采用商品砼 ， 現(xiàn)場采用 砼 泵機輸送至作業(yè)面 ， 并在砼中摻入 適量的外加劑，以加快工程進度、保證工程質(zhì)量和保護環(huán)境及文明施工。 本著有利于施工和保護生態(tài)環(huán)境 ， 沿工程場地進出場車行道 ， 砂漿 攪拌站，半成品加工等施工場所，用 100mm 厚 C20 砼作硬化處理，沿建筑物 周邊設置排水溝，將施工用水、雨水排入業(yè)主指定的排水道。 鋼筋施工采用現(xiàn)場機械加工制作，塔吊提升機運送，人工 組 裝成 型的方法組織施工，大于直徑 φ16 的 水平筋和豎向筋采用對焊和電渣壓 力 焊 焊接，柱筋、梁筋 ≥φ22 時 ，采用 焊 接或機械連接（套筒擠壓連接）， 接 頭 位置嚴格按照設計和規(guī)范要求。主體結構施工 165 天完成， 屋面防水及上部結構 30 天完工 ， 外 墻 裝飾裝修工程 130 天 完工 ， 室內(nèi)裝修工 程 150 天 ， 水電 、 消 防安裝工程隨土建施工進度而插入施工 ， 嚴禁事后開 槽 、 打洞。詳細讀解施工圖、計算工程量 ， 根據(jù)施工規(guī)范及操作工藝程序要求， 分施工階段 ， 確定施工方法 ， 使工序 合 理化 ， 體現(xiàn)合同對該計劃工期的要 求 ， 另 外各種材料、設備、加工供應量的 能 力和時間。因此，周計劃是滾動計 劃 ， 周計劃是在月計劃控制范圍內(nèi)，月計 劃 在 合同計劃內(nèi)，月計劃保證 “合同計 劃 ”。 (3)安排追趕計劃。 主要生產(chǎn)、生活設施的安排 （ 1） 生產(chǎn)臨時設施根 據(jù) 工程進度計劃要求和業(yè) 主對建設臨時設施的統(tǒng)一 要求陸續(xù)搭建鋼筋加工房、木工房、 配 電房、材料庫房、水泥庫房等，并合 理布置堆場，減少材料二次運輸。 1）現(xiàn)場設一蓄水池兼作消防水池； 2） 利用市政供水管設立消防水柱 ， 配備加壓 、 引水設置 ， 物資 、 活動消 防水龍帶。 建筑物的定位放線及標高測量 建筑物的定位放線依據(jù) 本 工 程 放 線 依 據(jù) 由 規(guī) 劃 放 線 辦 在 開 工 前三 天 ， 向 施 工 單 位 提 供 測 量 基 準 線、基準點和水準點及其書面資料和數(shù)據(jù)，現(xiàn)場按設計圖示放線。 標高測量 本工程 177。 技術準備 技術準備工作 組織施工技術人員閱讀 施 工圖 ， 寫出讀圖記錄 ， 并匯總施工 圖 中 存在的問題，以利在設計圖紙會審交底會上解決。 搞好施工現(xiàn)場平面布置規(guī)劃。 施工儀器及通訊設備計劃表 序號 儀器名稱 單位 數(shù)量 用途及說明 1 全站儀 臺 2 施工定位、放線用 2 J2 級激光經(jīng)緯儀 臺 6 施工定位、放線用 3 水平儀 臺 12 標高定位用 4 50m 鋼卷尺 把 6 施工、放線