【正文】 據(jù) 。 ? （ 2） 它是實行班組經(jīng)濟核算 、 考核單位用工 、限額領(lǐng)料的依據(jù) 。 ? （ 3）它是建設(shè)銀行撥付工程價款的依據(jù)。 ? 一般情況下 ， 修正概算不能超過原已批準(zhǔn)的概算投資額 。 ? （ 7） 它是建設(shè)銀行辦理工程撥款 、 貸款和結(jié)算 、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù) 。 因此基本建設(shè)年度計劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng) 、 勞動力和建筑安裝施工等計劃 ，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購置等費用數(shù)額以及工程實物量指標(biāo)為依據(jù)編制的 ， 此外 ，列入國家五年或十年計劃的建設(shè)項目的投資指標(biāo) ， 也是根據(jù)竣工或在建的類似項目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟指標(biāo)來確定的 。 ? （ 2） 它是國家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù) 。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 52 5．投資估算的內(nèi)容 ? 投資估算應(yīng)列入建設(shè)項目從籌建至竣工驗收 、 交付使用全部過程中所需要的全部投資額 。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 51 4．說明 （ 1）任何一個項目，都要通過全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項，可行性研究不僅包括技術(shù)上的可行性，同時也包括經(jīng)濟上的可行性，投資估算是在初步設(shè)計前期個階段的工作中作為論證擬建項目的經(jīng)濟上是否合理的重要文件。也是資金籌措及建設(shè)資金貸款的依據(jù)。 （ 2）它是國家審批項目建議書的依據(jù)。 ? 對于工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收一般分為單體試車、無負(fù)荷聯(lián)動試車、符合聯(lián)動試車三個步驟進行，合格后，雙方簽訂交工驗收證書。 ④建筑物、構(gòu)筑物各種檢驗、實驗記錄。 ②全部驗收 ? 一般在驗收前，先由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工等單位進行初步驗收，然后向主管部門提出驗收報告。 ②主要工藝設(shè)備已經(jīng)安裝配套，經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件中規(guī)定的產(chǎn)品。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 40 5．建設(shè)實施階段 ? 建設(shè)實施階段是按照計劃、設(shè)計文件，編制施工組織設(shè)計進行施工，將建設(shè)項目的設(shè)計變成可供人們進行生產(chǎn)和生活活動的建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)。 ④修建臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施。 ③三通一平（五通一平或七通一平）。 ? 如果采用三階段設(shè)計時，在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計之間增加技術(shù)設(shè)計階段，進一步確定初步設(shè)計中所采用工藝過程；建筑和結(jié)構(gòu)的重大技術(shù)問題，設(shè)備的選型和數(shù)量，并編制修正概算。 ④各種設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)型號、規(guī)格及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的施工圖。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 35 （ 2）施工圖設(shè)計 ? 施工圖設(shè)計是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件對工程建設(shè)方案進一步具體化、明確化。 ? 對于技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗的建設(shè)項目采用三階段設(shè)計，即初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 33 3．設(shè)計階段 ? 設(shè)計是對建設(shè)項目實施的計劃與安排，決定建設(shè)項目的輪廓與功能。 ⑦企業(yè)組織、勞動人員定員與培訓(xùn)。 ③資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。 ②減少項目決策的盲目性，使建設(shè)項目的確定具有科學(xué)性。項目建議書是國家選擇建設(shè)項目和有計劃的進行可行性研究的依據(jù)。 4) 投資估算和資金籌措的設(shè)想，對于利用外資的建設(shè)項目還要說明利用外資的理由、可能性及償還貸款的大體測算。 （ 2）作用 推薦作用，是基本建設(shè)的最初階段工作，是投資決策前對擬建項目的輪廓設(shè)想，主要是從擬建項目的必要性和可能性進行考慮。 （ 2）綜合性強、涉及面廣、環(huán)節(jié)多。 3．竣工項目 工程施工已經(jīng)全部結(jié)束并通過驗收。 3. 自籌資金的建設(shè)項目 是指各地區(qū)、各部門按照財政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實驗研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。 5. 遷建項目 ：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項目。 （ 2）建筑安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收、聯(lián)動試車 ? 具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的購以及其他基本建設(shè)工作 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 14 二 、 基本建設(shè)項目分類 ? 基本建設(shè)項目是由基本建設(shè)工程項目組成，根據(jù)工程項目的 性質(zhì)、用途和資金來源不同 ，可將建設(shè)項目作如下分類： 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 15 （ 一 ） 按性質(zhì)劃分 1. 新建項目 ：新開始建設(shè)的項目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項目重新進行總體設(shè)計，經(jīng)擴大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的建設(shè)項目。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 13 （ 三 ） 基本建設(shè)含義 4．注意： 固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。 2．劃分： （ 1） 1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設(shè) （ 2） 1967年以后，從國家計劃、統(tǒng)計上將其進行劃分 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 11 根據(jù)投資性質(zhì)和資金來源渠道的不同 ， 固定資產(chǎn)分為 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 基本建設(shè)投資 ① 國家預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)撥款 ② 自籌資金 ③ 國外基本建設(shè)貸款 ④ 專項基金 擴大再生產(chǎn) ① 利用企業(yè)折舊基金 ② 國家更新改造措施撥款 ③ 企業(yè)自籌資金 ④ 國內(nèi)外技術(shù)改造貸款 2022/10/23 12 （ 三 ） 基本建設(shè)含義 ? 基本建設(shè)是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段，它為國民經(jīng)濟各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 4 二 、 教材與參考書 ? 教材 《 土木工程造價 》 中國建筑工業(yè)出版社 孫國玲 張國華主編 ? 參考書 《 土木工程概預(yù)算 》 武漢工業(yè)大學(xué)出版社 劉長濱主編 《 建設(shè)工程概預(yù)算與投標(biāo)報價 》 中國建筑工業(yè)出版社 任玉峰主編 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 5 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 ? 第一節(jié) 基本建設(shè)概述 ? 第二節(jié) 建設(shè)工程概預(yù)算的分類 ? 第三節(jié) 建設(shè)項目分解及價格形成 ? 第四節(jié) 建筑預(yù)算文件的組成 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 6 第一節(jié) 基本建設(shè)概述 ? 一、基本建設(shè)的含義 ? 二、基本建設(shè)項目分類 ? 三、基本建設(shè)程序 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 7 一 、 基本建設(shè)的含義 ? （一）固定資產(chǎn) ? （二）固定資產(chǎn)投資 ? （三）基本建設(shè)含義 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 8 （一）固定資產(chǎn) 1．定義： ? 是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋建筑 2．特點： （ 1）使用期限 （ 2）單位價值 （ 3）其轉(zhuǎn)移過程特殊（價值） 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 9 （ 一 ） 固定資產(chǎn) 3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn) （ 1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補償、更新、擴大 過程，是一個連續(xù)反復(fù)的過程。 （三）建筑安裝工程定額 ? 該部分闡述了我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額的組成內(nèi)容以及施工定額、預(yù)算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構(gòu)成原理以及預(yù)算定額的組成和使用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 2 一 、 其主要內(nèi)容包括以下內(nèi)容： （一）建筑安裝工程概預(yù)算總論 ? 該部分主要介紹以下兩部分內(nèi)容： 1. 基本建設(shè)有關(guān)內(nèi)容 2. 建筑安裝工程概預(yù)算基本內(nèi)容 （二）建筑安裝工程費用構(gòu)成 ? 該部分主要介紹建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算過程。（建環(huán)） （六）建筑安裝工程施工圖預(yù)算審查 ? 該部分介紹了施工圖預(yù)算審查的意義、依據(jù)、內(nèi)容和步驟。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 10 （ 二 ） 固定資產(chǎn)投資 1．定義： 是以貨幣形式表現(xiàn)的計劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。 3．表現(xiàn)： 基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。具體內(nèi)容包括： （ 1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護、項目決策等。 4. 恢復(fù)項目 ：又叫重建項目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時進行擴建的工程項目。 2. 非生產(chǎn)性建設(shè)： 是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項存款、金融債券等。