【正文】 2022/10/23 1 建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算 前 言 ? 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算是確定建筑安裝工程造價，是建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟課程。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 2 一 、 其主要內(nèi)容包括以下內(nèi)容： （一）建筑安裝工程概預(yù)算總論 ? 該部分主要介紹以下兩部分內(nèi)容： 1. 基本建設(shè)有關(guān)內(nèi)容 2. 建筑安裝工程概預(yù)算基本內(nèi)容 （二）建筑安裝工程費用構(gòu)成 ? 該部分主要介紹建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算過程。 （三）建筑安裝工程定額 ? 該部分闡述了我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額的組成內(nèi)容以及施工定額、預(yù)算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構(gòu)成原理以及預(yù)算定額的組成和使用。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 3 （四）一般土建工程工程量的計算 ? 該部分詳細介紹土建工程工程量的計算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會工程量的計算方法。（土木 B） （五）安裝工程工程量的計算 ? 該部分詳細介紹安裝工程工程量的計算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會工程量的計算方法。（建環(huán)） （六）建筑安裝工程施工圖預(yù)算審查 ? 該部分介紹了施工圖預(yù)算審查的意義、依據(jù)、內(nèi)容和步驟。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 4 二 、 教材與參考書 ? 教材 《 土木工程造價 》 中國建筑工業(yè)出版社 孫國玲 張國華主編 ? 參考書 《 土木工程概預(yù)算 》 武漢工業(yè)大學(xué)出版社 劉長濱主編 《 建設(shè)工程概預(yù)算與投標(biāo)報價 》 中國建筑工業(yè)出版社 任玉峰主編 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 緒論 2022/10/23 5 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 ? 第一節(jié) 基本建設(shè)概述 ? 第二節(jié) 建設(shè)工程概預(yù)算的分類 ? 第三節(jié) 建設(shè)項目分解及價格形成 ? 第四節(jié) 建筑預(yù)算文件的組成 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 6 第一節(jié) 基本建設(shè)概述 ? 一、基本建設(shè)的含義 ? 二、基本建設(shè)項目分類 ? 三、基本建設(shè)程序 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 7 一 、 基本建設(shè)的含義 ? （一）固定資產(chǎn) ? （二）固定資產(chǎn)投資 ? （三）基本建設(shè)含義 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 8 （一）固定資產(chǎn) 1．定義： ? 是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋建筑 2．特點： （ 1）使用期限 （ 2）單位價值 （ 3）其轉(zhuǎn)移過程特殊（價值） 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 9 （ 一 ） 固定資產(chǎn) 3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn) （ 1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補償、更新、擴大 過程，是一個連續(xù)反復(fù)的過程。 （ 2）類型 簡單再生產(chǎn) ： 更新和替換 、 維持原有規(guī) 模 、 生產(chǎn)能力和功效 。 擴大再生產(chǎn)：在原有基礎(chǔ)上增添新的固 定資產(chǎn)使生產(chǎn)能力和工程 效益增加 。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 10 （ 二 ） 固定資產(chǎn)投資 1．定義： 是以貨幣形式表現(xiàn)的計劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。 2．劃分： （ 1） 1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設(shè) （ 2） 1967年以后，從國家計劃、統(tǒng)計上將其進行劃分 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 11 根據(jù)投資性質(zhì)和資金來源渠道的不同 ， 固定資產(chǎn)分為 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 基本建設(shè)投資 ① 國家預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)撥款 ② 自籌資金 ③ 國外基本建設(shè)貸款 ④ 專項基金 擴大再生產(chǎn) ① 利用企業(yè)折舊基金 ② 國家更新改造措施撥款 ③ 企業(yè)自籌資金 ④ 國內(nèi)外技術(shù)改造貸款 2022/10/23 12 （ 三 ） 基本建設(shè)含義 ? 基本建設(shè)是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段，它為國民經(jīng)濟各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。 1．含義： ? 是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復(fù)工程及其與之相關(guān)的工作。 2．實質(zhì)： ? 就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程。 3．表現(xiàn)： 基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 13 （ 三 ） 基本建設(shè)含義 4．注意： 固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。 表現(xiàn)在： ? 對于利用更新改造資金和各種專項基金進行挖潛、革新、改造項目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。 5．實現(xiàn)和內(nèi)容 ? 基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟活動，它是通過建筑業(yè)的勘察設(shè)計和施工等活動，以及其他有關(guān)部門的經(jīng)濟活動來實現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括： （ 1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護、項目決策等。 （ 2）建筑安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收、聯(lián)動試車 ? 具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的購以及其他基本建設(shè)工作 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 14 二 、 基本建設(shè)項目分類 ? 基本建設(shè)項目是由基本建設(shè)工程項目組成，根據(jù)工程項目的 性質(zhì)、用途和資金來源不同 ，可將建設(shè)項目作如下分類： 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 15 （ 一 ） 按性質(zhì)劃分 1. 新建項目 ：新開始建設(shè)的項目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項目重新進行總體設(shè)計，經(jīng)擴大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的建設(shè)項目。 2. 擴建項目 ：為擴大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的項目。 3. 改建項目 ：為了提高生產(chǎn)效益，改進產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進行技術(shù)改造的項目，或為提高綜合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程項目。 4. 恢復(fù)項目 ：又叫重建項目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時進行擴建的工程項目。 5. 遷建項目 ：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項目。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 16 （ 二 ） 按在國民經(jīng)濟中的用途劃分 1. 生產(chǎn)性建設(shè)項目： 是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。 2. 非生產(chǎn)性建設(shè)： 是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實驗研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 17 （ 三 ） 按建設(shè)項目資金來源和渠道劃分 1. 國家投資的建設(shè)項目 國家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項目，其中包括財政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項目。 2. 銀行信用籌資的建設(shè)項目 通過銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項存款、金融債券等。 3. 自籌資金的建設(shè)項目 是指各地區(qū)、各部門按照財政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項目。包括地方自籌、部門自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。 4. 引進外資的建設(shè)項目 利用外資建設(shè)的項目 5. 利用長期資金市場的項目 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 18 引進外資的外資來源： 借用國外資金 吸引外資直接投資 向國外銀行 、 國際金融機構(gòu) 、 政府借入資金 在外國金融市場發(fā)行債券 吸引外國銀行 、 企業(yè)和私人存款 合資經(jīng)營 合作經(jīng)營 外資企業(yè) 合作開發(fā) 補償貿(mào)易 設(shè)備租賃 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 2022/10/23 19 長期資金市場籌資 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第一章 建設(shè)工程概預(yù)算總論 國債籌資 社會集資 股票 國內(nèi)債券 國內(nèi)合作經(jīng)營 國內(nèi)補償貿(mào)易 2022/10/23 20 （ 四 ） 按照建設(shè)階段劃分 1．籌建項目 只做準(zhǔn)備，尚不能開工的項目。 2．施工（在建）項目 指正在建設(shè)中的項目。