建設項目經(jīng)濟方法和參數(shù)-全文預覽
【正文】 般情況下，在以提高項目主要設備的效率或功率來擴大生產(chǎn)能力時， n的取值為 ；在以增加項目主要設備的數(shù)據(jù)來擴大生產(chǎn)能力時， n的取值為 。 可行性研究投資估算原則上應采用工程量法進行詳細估算。 經(jīng)濟評價的三大理論支柱構成經(jīng)濟評價的理論框架 CPPEI 36 日期 Date: 2022/9/20 建設項目經(jīng)濟評價是什么？ 通俗地說， ?建設項目經(jīng)濟評價就是為了實現(xiàn)建設項目科學決策 ?遵循未來性原則和有無對比原則 ?計算評價期每年的現(xiàn)金流量 ?通過折現(xiàn)計算項目投資回報水平 ?并與基準值對比來判斷項目是否有效益 ?以便得出項目在經(jīng)濟上是否可行 CPPEI 37 日期 Date: 2022/9/20 花多少錢 ? 賺多少錢 ? 冒多少險 ? 投資估算 財務評價 風險分析 籌多少錢 ? 資金籌措 貢多少獻 ? 社會評價 建設項目經(jīng)濟評價報告包含那些內容？ CPPEI 38 日期 Date: 2022/9/20 總投資構成 建設項目總投資 建設投資 應列入項目 總投資的費用 建設期貸款利息 流動資金 固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（暫停征收） 第一部分 工程費用 第二部分 其他費用 第三部分 預備費 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 固定資產(chǎn)其他費用（建設管理費、可行性研究費等） 無形資產(chǎn)費用（建設用地費、專有技術費等） 其他資產(chǎn)費用（生產(chǎn)準備及開辦費等） CPPEI 39 日期 Date: 2022/9/20 資金籌措 建設項目需總資金 項目資本金 債務資金 企業(yè)自有資金 原有股東增資擴股 新股東投資 發(fā)行股票 政府投資 商業(yè)銀行貸款 政策性銀行貸款 外國政府貸款 國際金融機構貸款 出口信貸 銀團貸款 企業(yè)債券 國際債券 融資租賃 資金來源的可靠性 資金結構的合理性 融資成本高低 融資風險大小 融資方案評價 CPPEI 40 日期 Date: 2022/9/20 動態(tài)指標 財務凈現(xiàn)值 FNPV 內部收益率 FIRR 靜態(tài)指標 總投資收益率 ROI 投資回收期 Pt 利息倍付率 ICR 資產(chǎn)負債率 LOAR 財務評價指標 資本金投資凈利潤率 ROE 償債倍付率 DSCR CPPEI 41 日期 Date: 2022/9/20 投資 項目 經(jīng)濟 評價 投資 不確定性 成本 不確定性 稅金 不確定性 收入 不確定性 經(jīng)濟效益 指標不確定 ? 市場不確定性 ? 技術不確定性 ? 資源不確定性 ? 工程不確定性 ? 投資不確定性 ? 融資不確定性 ? 配套不確定性 ? 外部不確定性 ? 其他不確定性 不確定性來源 風險分析 CPPEI 42 日期 Date: 2022/9/20 盈虧平衡分析 敏感性分析 風險評價 常用方法 風險分析 CPPEI 43 日期 Date: 2022/9/20 產(chǎn)品銷售收入 （不含銷售稅金及附加） 生產(chǎn)成本費用 固定成本費用 收入或成本金額 產(chǎn)量或生產(chǎn)能力利用率 BEP 盈利區(qū) 虧損區(qū) 盈虧平衡點的形成 盈虧平衡分析 CPPEI 44 日期 Date: 2022/9/20 評價指標（ FIRR） 不確定因素變化率（ %） 售價 生產(chǎn)負荷 基本方案指標 基準收益率 可變成本 建設投資 C4 C1 C2 C3 敏感性分析 通過敏感性分析計算 ， 確定當內部收益率指標達到基準值時 ， 各技術與經(jīng)濟指標的值即為臨界值 。 相關性原則：每個方案的經(jīng)濟評價必須只反映決策本身的成本和效益，不應考慮與決策無關的、不受決策影響的成本和效益，費用與效益的識別采用“有無對比”法。如果能夠列出所有資金使用機會并加以排隊，基準收益率標準也就失去了存在的意義了。 機會成本理論 CPPEI 30 日期 Date: 2022/9/20 機會成本的概念在經(jīng)濟評價中的應用 資金具有機會成本，在資金使用中只有財務收益大于機會成本才能算有經(jīng)濟效益，從而在經(jīng)濟評價中產(chǎn)生基準收益率或企業(yè)目標收益率的概念。 現(xiàn)金流量分析 資金的時間價值理論 CPPEI 26 日期 Date: 2022/9/20 資金的時間價值理論 自由現(xiàn)金流 FCF 折現(xiàn)自由現(xiàn)金流 DCF 現(xiàn)值合計 (N P V)=? D C Ft X X X X X X X X X X 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)金流量分析 CPPEI 27 日期 Date: 2022/9/20 時間價值理論決定了經(jīng)濟評價的方法 現(xiàn)金流方法 折現(xiàn)對比方法 資金的時間價值理論 CPPEI 28 日期 Date: 2022/9/20 投資決策理論 ——決定經(jīng)濟評價原則時間價值理論 ——決定經(jīng)濟評價方法 機會成本理論 ——決定效益評價標準 經(jīng)濟評價理論 經(jīng)濟評價三大理論支柱 CPPEI 29 日期 Date: 2022/9/20 機會成本的概念 西方經(jīng)濟學認為 ,經(jīng)濟資源是稀缺的，當一個企業(yè)用一定的經(jīng)濟資源生產(chǎn)一定數(shù)量的產(chǎn)品時，這些資源就不能同時被使用在其他的生產(chǎn)用途上。從經(jīng)濟學的角度看，我們出讓 PV 資金的使用權，獲得的是未來收益的權利，即未來收益的權利的價值為 PV 。 有無 對比不同于前后對比 。 決策的 ―優(yōu)化選擇 ‖特征決定了經(jīng)濟評價必須遵循 ―相關成本 ‖原則 。 由于沉沒成本是在過去發(fā)生的 ， 它并不因摒棄或接受某個項目的決策而改變 ， 因此對項目的投資決策不應造成影響 。 成為歷史的已經(jīng)發(fā)生的活動 ， 是以前決策的結果 ， 未來的任何決策都無法改變已發(fā)生的結果 ， 歷史不能成為未來的包袱 。 CPPEI 5 日期 Date: 2022/9/20 項目效益后評價突出對比 投資對比 項目竣工決算與可研投資估算對比 項目竣工決算與初設投資概算對比 效益對比 后評價經(jīng)濟效益評價指標與可研對比 發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、總結經(jīng)驗教訓 CPPEI 6 日期 Date: 2022/9/20 后評價對效益評價的要求 建設項目經(jīng)濟效益前評價 建設項目經(jīng)濟效益后評價 主要內容 CPPEI 7 日期 Date: 2022/9/20 建設項目管理程序 預可行性研究 建設項目管理程序 可行性研究 申請核準或備案 項目實施 竣工投產(chǎn) 項目后評價 公司職責 政府職責 項目核準或備案審查 項目立項 項目決策 項目確立 設計、施工 投產(chǎn)批準 項目總結 土地環(huán)保等單項預審 CPPEI 8 日期 Date: 2022/9/20 經(jīng)濟 效益 建設項目前期研究 以經(jīng)濟效益為中心 CPPEI 9 日期 Date: 2022/9/20 工程技術與經(jīng)濟效益關系 工程技術方
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