施工圖審查日常問題釋義-全文預(yù)覽
【正文】 則該坡道應(yīng)按封閉樓梯間等同對(duì)待。 ? 27． 高層商住樓其上部住宅可否按高規(guī)第 設(shè)置一個(gè)安全出口。 ? 25． 建規(guī) 、高規(guī) ，對(duì)個(gè)窗、帶窗是否可不執(zhí)行？如窗檻墻不少于 。當(dāng)平面上有 2個(gè)或 2個(gè)以上防火分區(qū)相鄰布置時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)可利用防火墻上 1個(gè)通向相鄰分區(qū)的防火門作為第二安全出口，但必須有一個(gè)直通室外的安全出口。 《 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 條規(guī)定特大型汽車庫庫址，車輛出入口不應(yīng)少于 3個(gè)。裙房內(nèi)設(shè)置較大型商場時(shí)，宜設(shè)專用貨梯或無障礙電梯兼作消防電梯。 ? 20． 在 《 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 》 中， 梯不下到地下層。 ? 18． 《 建規(guī) 》 和 《 高規(guī) 》 規(guī)定了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 2層相加面積不應(yīng)超過300m2，但對(duì)上、下層營業(yè)用房面積比例未作規(guī)定，設(shè)計(jì)中出現(xiàn)在一層僅設(shè)樓梯，二層均為營業(yè)用房，此作法合理嗎？又有何依據(jù)判斷為不合理呢？ 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)出現(xiàn)多種方案， 《 建規(guī) 》 、 《 高規(guī) 》 對(duì)于上、下層網(wǎng)點(diǎn)用房面積比例的分配未作規(guī)定，只有 2層相加面積 ≤ 300m2的規(guī)定，其樓梯的設(shè)置詳見 1 14條的意見。 ? 17． 根據(jù) 《 高規(guī) 》 ，十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于。 2. 3. 4. ? 15． 如果高層的裙房是商業(yè)用房，但業(yè)主對(duì)業(yè)態(tài)的要求是一個(gè)完全隔開的鋪面（共二或三層，均完全隔開，三層面積不超過 300平方），通過自己商鋪內(nèi)的樓梯疏散，那么 ： A．商鋪只設(shè)有一個(gè)疏散樓梯行不行？如果不行，如何解決？ B．樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間嗎？ 根據(jù) 《 高規(guī) 》 75頁上半頁之 4的條文說明，明確應(yīng)視為商住樓對(duì)待，此類商業(yè)裙房應(yīng)執(zhí)行 《 高規(guī) 》 、 《 商規(guī) 》 的有關(guān)規(guī)定，即應(yīng)設(shè)置滿足安全疏散要求的若干個(gè)封閉樓梯間。 ? 13． 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 圖示 11頁，示意的二層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的樓梯是開敞樓梯，作為高層的裙房，和 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 ！應(yīng)該如何執(zhí)行？ ? 14． 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的樓梯應(yīng)按照商店建筑規(guī)范對(duì)樓梯的要求執(zhí)行嗎？商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)二層一共 300平方只設(shè)一個(gè)樓梯行嗎？是否和“高規(guī)” （盡端 75平方）矛盾？如果為了疏散開門和隔壁的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相通，是否符合商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的定義？ 以上 1 14條都有共同的內(nèi)容，爭議較多，處理方式也不同，可歸納成以下意見： ① 按國標(biāo)圖集 《 高規(guī) 》 06SJ812圖示和 《 建規(guī) 》 05SJ811圖示的圖面表達(dá)辦理，其理由是 a國標(biāo)圖集有權(quán)威性， b定性為住宅建筑，樓梯凈寬可以作成 ， c商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的使用人數(shù)較少。 高層建筑的消防撲救場地應(yīng)結(jié)合消防車道統(tǒng)一布置，詳見 《 高規(guī) 》，撲救登高場地內(nèi)不應(yīng)有妨礙消防車通行和消防操作的障礙物，如喬木、花池、花臺(tái)、水池、假山等，消防車停留操作場地坡度不宜大于 3%，場地面積不宜小于 8m 15m。 ? 10． 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)上下層連通的開敞樓梯寬度的確定，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)性質(zhì)是住宅，按住宅規(guī)范要求樓梯凈寬不小于 1100，但消防部門審查（特別是區(qū)縣消防部門）要求不小于 1400，如何統(tǒng)一解決。 ? 9． 超高層住宅樓不設(shè)避難層，避難層改為避難間，避難間有什么具體技術(shù)要求，消防電梯與剪刀樓梯合用前室是否可兼作避難間，除設(shè)置甲級(jí)防火門外，還有什么具體技術(shù)要求。住宅樓下部設(shè)有商業(yè)（公建）樓層時(shí)，應(yīng)按 《 住建規(guī) 》 注 2的規(guī)定，經(jīng)計(jì)算確定其層數(shù)。 “相鄰套房”主要指住宅建筑凹井區(qū)周邊住戶的房間，此類房間的窗口相距很近，容易形成火災(zāi)蔓延的通道，必須做好防火分隔處理，詳見“住宅建筑規(guī)范實(shí)施指南”一書 122頁（上半頁）的論述。 ? 4． 在疏散寬度的確定中，不少設(shè)計(jì)是按門洞寬度為準(zhǔn)而不是按凈寬為準(zhǔn)，凈寬是否可按門洞寬度減 100計(jì)？ 疏散寬度都應(yīng)按規(guī)范規(guī)定采用凈寬，疏散門（含防火門）可按門洞寬度減 100mm計(jì)算其凈寬。（建筑專業(yè)） 一、建筑防火（共 40條） ? 1． 在高層住宅中，塔式建筑拼連和單元式高層建筑如何界定？ 塔式建筑拼連和單元式高層建筑同屬一種高層住宅建筑，規(guī)范中沒有明確界定，可以等同對(duì)待，按有關(guān)規(guī)范作好防火分區(qū)和防火分隔的處理。立面設(shè)計(jì)容易處理， 建議在方案、初設(shè)階段與消防部門 及時(shí)商討協(xié)調(diào)。按耐火等級(jí)要求設(shè)置墻體就可以了嗎？ 《 住宅建筑規(guī)范 》 的防火理念是指每戶為一個(gè)防火單元，不是防火分區(qū)的概念。請(qǐng)注意按 《 建規(guī) 》 總則注 2的規(guī)定， 6+1F、 9+1F可按
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