【正文】 服務范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要 求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。 委托人未能按期支付酬金超過 28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務的范圍、時間、酬金變化的， 雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時， 正常工作酬金應作相應調(diào)整。（ 4 ）其他相關(guān)服務酬金 ： 。 2. 相關(guān)服務酬金： 。 “相關(guān)服務 ” 是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在 勘察、設計、保修 等階段提供的服務活動。 （ 3）體現(xiàn)了合同的 “ 自愿原則 ” —— 當事人依法享有自愿訂 立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。 （ 2）體現(xiàn)了合同的 “ 平等原則 ” —— 當事人的法律地位平等， 一方不得將自己的意志強加給另一方。 建設工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 （ 1）豐富了合同文件的組成和內(nèi)容 （ 2）明確了工程監(jiān)理的內(nèi)涵和范圍 （ 3）強調(diào)了雙方義務而不再提權(quán)利 （ 4）規(guī)定了工程監(jiān)理的基本工作內(nèi)容 （ 5）強化了總監(jiān)理工程師負責制 （ 6）細化了酬金的計取及支付方式 （ 7）取消了監(jiān)理人過失責任的賠償限額 （ 8）考慮了服務范圍、時間及酬金的動態(tài)調(diào)整 （ 9）統(tǒng)一了合同中相關(guān)時間約定（以 “ 7天 ” ） （ 10）增加了監(jiān)理合同終止的條件 1. 監(jiān)理合同示范文本修訂的總體情況 十個重要變化： 原示范文本（ GF20220202） 包括： 第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同 第二部分 標準條件 第三部分專用條件 共 49條 新示范文本（ GF20220202） 包括： 第一部分 協(xié)議書（ AGREEMENT ） 第二部分 通用條件（ GENERAL CONDITIONS) 第三部分 專用條件（ PARTICULAR CONDITIONS） 附錄 A 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房 屋、資料、設備 共 8章 37條 80款 建設工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 （ 1）豐富了合同文件的組成和內(nèi)容 （ 2）明確了工程監(jiān)理的內(nèi)涵和范圍 （ 3）強調(diào)了雙方義務而不再提權(quán)利 （ 4）規(guī)定了工程監(jiān)理的基本工作內(nèi)容 （ 5）強化了總監(jiān)理工程師負責制 （ 6）細化了酬金的計取及支付方式 （ 7）取消了監(jiān)理人過失責任的賠償限額 （ 8）考慮了服務范圍、時間及酬金的動態(tài)調(diào)整 （ 9）統(tǒng)一了合同中相關(guān)時間約定（以 “ 7天 ” ） （ 10）增加了監(jiān)理合同終止的條件 1. 監(jiān)理合同示范文本修訂的總體情況 十個重要變化： 新示范文本（ GF20220202） “監(jiān)理 ” 是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在 施工階段 對建設 工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)， 并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責 的服務活動。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。（ 3）保修階段服務酬金： 。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 原示范文本（ GF20220202） 第三部分 專用條件 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任， 賠償損失［ 累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅） ］： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失 報酬比率（扣除稅金） 建設工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 （ 1）豐富了合同文件的組成和內(nèi)容 （ 2）明確了工程監(jiān)理的內(nèi)涵和范圍 （ 3）強調(diào)了雙方義務而不再提權(quán)利 （ 4）規(guī)定了工程監(jiān)理的基本工作內(nèi)容 （ 5）強化了總監(jiān)理工程師負責制 （ 6）細化了酬金的計取及支付方式 （ 7）取消了監(jiān)理人過失責任的賠償限額 （ 8）考慮了服務范圍、時間及酬金的動態(tài)調(diào)整 （ 9）統(tǒng)一了合同中相關(guān)時間約定（以 “ 7天 ” ） （ 10）增加了監(jiān)理合同終止的條件 1. 監(jiān)理合同示范文本修訂的總體情況 十個重要變化： 新示范文本（ GF20220202） 第二部分 通用條件 變更 合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的， 雙方應遵照執(zhí)行。當委托人更換委托人代表時，應提前 7天通知監(jiān)理人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實 施細則 ▲ 2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設 計交底會議 ▲ 3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根 據(jù)工程需要主持或參加專題會議 ▲ 4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì) 量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性 ▲ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu) 和人員資格； ▲ 6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務 （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 ——除專用條件另有約 定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： ▲ 7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工 進度計劃的調(diào)整 ▲ 8）檢查施工承包人的試驗室 ▲ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件 ▲ 10）查驗施工承包人的施工測量放線成果 ▲ 11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令 ▲ 12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設備質(zhì)量證明 文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平 行檢驗或見證取樣方式進行抽檢 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務 （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 ——除專用條件另 有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： ▲ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具