基礎理論第二章工程經(jīng)濟-全文預覽
【正文】 ? 優(yōu)點：考慮資金的時間價值合項目在整個壽命期內的經(jīng)濟狀況；能夠直接衡量項目的真正投資收益率；不需要事先確定一個基準收益率，而只需要基準收益率的大致范圍即可。 ? 缺點：只考慮投資回收前的效果，不能反映回收之后的效果，無法衡量項目投資收益的大??；沒考慮時間價值，無法正確辨識項目優(yōu)劣。 二、財務評價 ? 財務評價 ? 依據(jù)：現(xiàn)行財稅和價格體系 ? 項目直接發(fā)生的財務效益和費用 ? 考查贏利能力、清償能力、外匯平衡等財務狀況。n) ? 復利：這期的利息轉為下期的本金，下期按本利和的總額計息。 ? 公式： F=P(1+i 三、常用概念和符號 ? i：利率，折現(xiàn)率 ? n：計息周轉數(shù)，項目壽命期 ? P：現(xiàn)值，起點價值（發(fā)生在時間序列起點） ? F：終值，終點價值（發(fā)生在時間序列終點） ? A：年金 ，等額支付值 (發(fā)生在期末） 第三節(jié) 建設項目經(jīng)濟評價 ? 一、財務評價和國民經(jīng)濟評價 ? 1．財務評價可行，國民經(jīng)濟評價可行，項目通過； ? 2．財務評價不可行，國民經(jīng)濟評價不可行，項目不通過； ? 3．財務評價可行，國民經(jīng)濟評價不可行，一般予以否定； ? 4．國民經(jīng)濟評價可行，財務評價不可行，應予以考慮。 靜態(tài)投資回收期 ? 優(yōu)點：經(jīng)濟意義明顯、直觀，計算簡便；在一定程度上反映投資效果的優(yōu)劣。 內部收益率 IRR ? 內部收益率反映的是項目全部投資所獲得的實際最大收益率，是項目借入資金利率的臨界值。 ? 凈現(xiàn)值率 NPVR ? 凈現(xiàn)值率用于多個方案的比選，沒有考慮方案投資率的大小，不能直接反映資金的利用率，采用凈現(xiàn)值率作為輔助指標。盈虧平衡點通常用產(chǎn)量表示，也可以用生產(chǎn)利用率、銷售收入、產(chǎn)品單價等表示。 ? （ P－ t） Q＝ F＋ VQ ? 解：①求產(chǎn)量 Q★ ? F=3000000， P＝ 100， t＝ 100 5％＝ 5， V＝ 80 ? BEP（產(chǎn)量 Q★ ）＝ F/（ PtV） =202200件 ? ② BEP（生產(chǎn)能力利用率）＝ Q★ /Q0 ? ＝ 202200/500000＝ 40％ 第四節(jié) 價值工程原理 ? V=F/C ? V－價值系數(shù) ? F－功能系數(shù) ? C－成本系數(shù) 提高產(chǎn)品價值的途徑 V=F/C ? 1． F↑ ， C↓ ，則 V↑ ? 2． F不變， C↓ ，則 V↑ ? 3． F↑ ， C不變，則 V↑ ? 4． F略 ↓ ，
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