基本建設與投資概算-全文預覽
【正文】 第 1章 基本建設與投資概述 ? ? 建設項目費用是指進行工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設期間所支付的總費用，也即建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應地無形資產和鋪底流動資金的一次性費用的總和，包含固定資產投資和流動資產投資兩大部分。 ? 按投資方式不同可以分為直接投資和間接投資。 ? 按投資在再生產過程中周轉方式不同可以分為固定資產投資和流動資產投資。雖然基本建設全過程由于工程類別的不同而各有差異，但對于基本建設工作，都必須遵循先勘察后設計、先設計后施工、先驗收后使用的原則，堅持按基本建設程序辦事，才能使基本建設取得更好的投資效益。一般在工程竣工階段由建設單位（業(yè)主）組織設計單位、監(jiān)理單位、施工單位和用戶單位進初步驗收，然后由建設單位向主管部門提交竣工驗收報告，由主管部門及時組織驗收，簽發(fā)驗收報告。 ? 3）生產技術準備，技術是企業(yè)發(fā)展的基礎，是企業(yè)參與市場競爭并獲勝的有力武器，它包括原有技術的更新，新技術的開發(fā)研究，國外新技術的引進以及對技術資料的翻譯、編輯，崗位操作法規(guī)的制定等。施工前要認真做好圖樣會審，組織設計交底和施工交底，編制施工圖預算和施工組織設計，明確“三控兩管一協(xié)調”（即投資控制、質量控制、進度控制，信息管理、合同管理，協(xié)調各方面的關系），嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，按照質量檢驗評定標準進行工程質量驗收，確保工程質量。年度基本建設投資計劃是建設項目當年完成工作量的投資額，包括用當年資金完成工作量和動用庫存的材料、設備等內部資源完成的工作量。 ? 3）資源準備情況，如建設資金已落實，主要材料、設備已定貨，組織機構、管理人員已確定。確因不可抗拒因素造成投資突破設計概算時，經上報原批準部門審批。其要求有兩點：一是保證擬建項目直接經濟效益，建設地點布局有利于所在地區(qū)總體規(guī)劃的實現(xiàn)；二是不造成對四鄰、所在地區(qū)、流域的景觀與生態(tài)環(huán)境平衡的破壞。 第 1章 基本建設與投資概述 ? ? 一般來說，一個建設項目從計劃建設到建成投產，一般要經過建設決策、建設實施和交付使用三個階段。 ? 4）重建或遷建項目指由于某種以外原因，造成原有項目失去生產能力，需要重新建設或重新選址建設的項目。有的單位原有的基礎很小，經過建設后其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值（原值）三倍以上的也算新建。基本建設投資是為了進行固定資產再生產活動而預付的貨幣資金，是為取得預期效益而進行的一種經濟行為，是反映基本建設規(guī)模和增長速度的綜合性指標。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。 第 1章 基本建設與投資概述 ? 施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。另外，一些限額以下的小項目以及外商獨資的生產項目也可以以直接發(fā)包的方式。其具體特點如下 : 第 1章 基本建設與投資概述 ? （ 1） 建筑產品的特點 ? 1）建筑產品在空間上的固定性 ? 2）建筑產品的多樣性 ? 3）建筑產品體形龐大 第 1章 基本建設與投資概述 ? （ 2）建筑產品生產的特點 ? 由于建筑產品地點的固定性、類型的多樣性和體形龐大等三大主要特點，決定了建筑產品生產的特點與一般工業(yè)產品生產的特點相比較具有自身的特殊性。其次，建筑業(yè)能夠吸收國民經濟各部門大量的物質產品。固定資產投資規(guī)模是建筑業(yè)發(fā)展的生命線。在拉動國民經濟發(fā)展的三架馬車固定資產投資、消費、出口中，固定資產投資對建筑業(yè)影響最為直接和突出。 第 1章 基本建設與投資概述 ? 固定資產投資推動了建筑業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)在發(fā)展的同時也助推了國民經濟的發(fā)展，其作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 第 1章 基本建設與投資概述 ? 首先，建筑業(yè)所完成的產值在社會總產值中占有相當大的比重，所創(chuàng)造的價值也是國民收入的重要組成部分。 第 1章 基本建設與投資概述 ? ? 建筑產品的特點由于建筑產品的使用功能、平面與空間組合、結構
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1