【正文】 質(zhì) 檢 記 錄 …… 工程的質(zhì)量控制措施 ——過程監(jiān)控 為了保證目標(biāo)管理中的指標(biāo)、制度以及預(yù)定的管理控制點(diǎn)，能夠得到有效的控制和實(shí)施，從而進(jìn)行過程監(jiān)控，來推進(jìn)精品工程的生產(chǎn)。 工程的質(zhì)量控制措施 ——精品策劃 依據(jù)公司十大手冊(cè)，對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理、運(yùn)作方式、職責(zé)分配均作了較為細(xì)致的策劃與部署，以達(dá)到項(xiàng)目管理的程序化、規(guī)范化，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作中的難點(diǎn)做到有效地預(yù)控，保證各項(xiàng)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。 ?按照公司十大手冊(cè)要求，編制質(zhì)量管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃、 CI策劃、精品工程策劃等相應(yīng)體系性文件，并報(bào)公司質(zhì)量保證部備案。 工程的質(zhì)量控制措施 ——精品策劃 在投標(biāo)策劃階段，我們圍繞生產(chǎn)精品工程，自己制作了一本節(jié)點(diǎn)圖冊(cè)和一張光盤。 姜濤 技術(shù)部 經(jīng)理 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施；負(fù)責(zé)整理和歸檔技術(shù)資料、工程記錄資料；負(fù)責(zé)工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工作的演示資料；負(fù)責(zé)引進(jìn)“四新”；負(fù)責(zé)編制整改措施；負(fù)責(zé)實(shí)施計(jì)算機(jī)管理；組織開展 QC小組活動(dòng)。從優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)班子，到經(jīng)驗(yàn)豐富的責(zé)任師，從大型施工機(jī)具到電腦聯(lián)網(wǎng)辦公，無一不體現(xiàn)總部的服務(wù)與控制。 實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)輔助管理，建立項(xiàng)目信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，形成項(xiàng)目?jī)?nèi)部聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化。 環(huán)保目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO14001體系，為保障住戶的身心健康，工程將使用環(huán)保性材料及多種環(huán)保施工措施。 液壓式外爬架 地坪打磨機(jī) 監(jiān)控設(shè)施 工程的“四新”應(yīng)用 ——新設(shè)備 壓力機(jī) 電子測(cè)溫儀 溫濕自控儀 工程的“四新”應(yīng)用 ——新工藝 一、清水混凝土施工工藝 二、滴水線、鷹嘴一次現(xiàn)澆成型施工工藝 三、歐式外檐一次現(xiàn)澆成型施工工藝 四、輕質(zhì)隔墻板安裝位置預(yù)留施工工藝 五、鋁合金窗安裝配合施工工藝 六、車庫頂板地漏一次安裝、頂板一次現(xiàn)澆打磨成型施工工藝 七、車庫坡道施工工藝 八、新型卷材防水施工工藝 九、外窗花欄、空調(diào)欄桿安裝施工工藝 十、粉刷石膏保溫施工工藝 …… 四、工程的質(zhì)量管理措施 工程的質(zhì)量控制措施 階段考核 持續(xù)改進(jìn) 精品工程生產(chǎn)線 目標(biāo)管理 精品策劃 過程監(jiān)控 工程的質(zhì)量控制措施 ——目標(biāo)管理 目標(biāo)管理 進(jìn)行目標(biāo)分解 資源配置 安全文明施工目標(biāo) 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) CI 目標(biāo) …… 分部目標(biāo) 分項(xiàng)目標(biāo) 確定精品工程控制要點(diǎn) 經(jīng)評(píng)審確定項(xiàng)目總體目標(biāo) 工程的質(zhì)量控制措施 ——目標(biāo)管理 用戶服務(wù)目標(biāo)：用戶滿意率： 100%； 質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良 質(zhì)量目標(biāo)：分部工程優(yōu)良率 100%； 分項(xiàng)工程優(yōu)良率 95%； 不合格點(diǎn)率低于 6%； 竣工一次交驗(yàn)合格率 100%， 北京市 “ 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯 ” 工程， 爭(zhēng)創(chuàng)北京市 “ 長(zhǎng)城杯 ” 工程。 ?項(xiàng)目與公司總部聯(lián)網(wǎng) ， 財(cái)務(wù)報(bào)表即時(shí)傳遞 ， 總部各部門信息及時(shí)接受和反饋 。 工程的“四新”應(yīng)用 ——新技術(shù)、新材料 六、建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù) 底板防水我們采用了 SBSⅣ 卷材，廁浴間使用環(huán)保型聚氨酯涂膜防水。 工程的“四新”應(yīng)用 ——新技術(shù)、新材料 三、粗直徑鋼筋連接技術(shù) 本工程鋼筋采用了電渣壓力焊技術(shù)、套筒擠壓連接技術(shù)、錐螺紋連接技術(shù)。 三、工程的 “ 四新 ” 應(yīng)用 工程的“四新”應(yīng)用 ——新技術(shù)、新材料 我們結(jié)合自身工程特點(diǎn)，依據(jù)建設(shè)部 《 建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10項(xiàng)新技術(shù) 》 文件，積極應(yīng)用新技術(shù)，在質(zhì)量、成本上取得了明顯成效。 7 季節(jié)性影響 施工總工期內(nèi)逢一個(gè)冬期、一個(gè)半雨期，其中土方工程施工經(jīng)過一個(gè)雨期，結(jié)構(gòu)施工經(jīng)過一個(gè)冬期，外裝修工程在雨期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。 工程概況 1 2 3 4 5 二、工程特點(diǎn)和難點(diǎn) 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) 序 項(xiàng)目 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 1 工程的重要性 本工程為國(guó)家十七個(gè)部委的住宅樓，又地處三里河地區(qū)，地理位置重要，影響也比較大。塔臺(tái)部分屋面可以種植花草，供人休息之用。中建一局四公司三里河南區(qū)危改項(xiàng)目經(jīng)理部 建設(shè)北京市住宅的“精品工程” —— 三里河工程施工管理匯報(bào) 中建一局四公司 三里河南區(qū)危改項(xiàng)目經(jīng)理部 歡迎各位專家評(píng)委蒞臨我項(xiàng)目指導(dǎo)工作！我項(xiàng)目全體員工在此表示最熱烈的歡迎和最衷心的感謝！ 匯報(bào)提綱 一、工程概況 二、工程特點(diǎn)和難點(diǎn) 三、工程的 “ 四新 ” 應(yīng)用 四、工程的質(zhì)量管理措施 五、工程的質(zhì)量管理效果 六、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 一、工程概況 三里河南區(qū)改建 東二區(qū)塔臺(tái)及住宅樓 工程概況 序 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 工程名稱 三里河南區(qū)危改工程?hào)|二區(qū)塔臺(tái)、住宅樓工程 2 工程地址 位于西城三里河南區(qū)，東側(cè)為市鐵三中，西側(cè)及南側(cè)均為居民住宅區(qū) 3 建設(shè)單位 中央國(guó)家機(jī)關(guān)三里河聯(lián)建辦公室 4 設(shè)計(jì)單位 北京市新廈建筑設(shè)計(jì)研究所 5 監(jiān)理公司 北京賽瑞斯監(jiān)理公司 6 質(zhì)量監(jiān)督 北京市質(zhì)檢總站一室 7 施工總包 中建一局四公司總承包施工 8 主要分包 南通三建北京公司第一工程處、江蘇省建筑工程公司北京公司七處 9 合同范圍 結(jié)構(gòu)、初裝修、水電安裝 10 合同性質(zhì) 總承包合同 11 投資性質(zhì) 自籌資金 12 合同工期 484天 13 質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，整體工程：長(zhǎng)城杯優(yōu)質(zhì)工程。塔臺(tái)部分共三層：地下二層和地上一層；首層包括物業(yè)管理辦公室、組團(tuán)老年文化活動(dòng)站和兒童活動(dòng)站；地下一層包括汽車庫和自行車庫；地下二層為汽車庫，與住宅樓連通。塔臺(tái)地下二層與四周5棟高層住宅樓（ 1?5樓）連成整體，施工中設(shè)后澆帶。 4 施工工期短 工程總工期為 484天，并且還有北京市政府對(duì)施工時(shí)間的限制。建筑物的東、西、北側(cè)均為馬路，南側(cè)無車輛行走的通道，只有北側(cè)的三里河南巷及三里河南橫街車輛可以通行，因此只能利用這兩條道路進(jìn)行各種材料的運(yùn)輸。 10 墻板砼質(zhì)量要求高 墻板要求為清水砼 ,主樓居室內(nèi)部墻板直接刮耐水膩?zhàn)?，車庫墻、柱、頂板表面不再作裝修。 二、高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù) 預(yù)拌混凝土技術(shù)、粉煤灰的應(yīng)用，不僅縮短了工期，還有效地降低了工程成本。使用了先進(jìn)的粉刷