土建工程造價基礎(chǔ)知識講義(1)-全文預(yù)覽
【正文】 算的審查和批準 ? （ 1）審查內(nèi)容 ? （ 2）審查方法 ? 第四節(jié) 決策和設(shè)計階段工程造價的控制 ? 1，工程造價控制的意義 — 兩條比較重要 ? 2，影響工程造價的主要因素 ? （ 1）決策階段是項目建設(shè)規(guī)模 ? （ 2）設(shè)計階段是總平面設(shè)計和工藝設(shè)計 ? 3，方案比選 — 三個原則 ? 4，限額設(shè)計 — 目標、過程 第七章 建設(shè)工程招投標與合同價款的確定 ? 第一節(jié) 建設(shè)工程招標 ? 1，招投標概念 — 被業(yè)主選中的條件 ? 2，建設(shè)工程招標范圍 — 必須招標的范圍 ? 3，工程招標的分類 施工招標的分類 ? 4，招標方式 — 公開、邀請；經(jīng)批準可以直接發(fā)包 ? 5，招標組織 — 代理機構(gòu)與行政機關(guān)關(guān)系 ? 6，招標文件的組成與內(nèi)容 ? （ 1）投標須知 ? （ 2）工程量清單的組成（三部分） ? （ 3）貨物招標文件 — 與施工招標文件不同的部分 ? 7，招投標程序 ? （ 1）圖 72程序圖 — 弄清先后位置 ? （ 2）邀請招標至少三家 ? （ 3）資格的預(yù)審和后審 ? （ 4）勘察現(xiàn)場的時間 ? （ 5）答疑的兩種方式 ? 第二節(jié) 建設(shè)工程招標工程量清單的編制 ? 1，工程量清單的組成內(nèi)容 — 內(nèi)容及編制人 ? 2，分部分項工程量清單的編制 — 含義和四統(tǒng)一 ? （ 1）五級編碼表示什么？ ? （ 2）項目特征的描述內(nèi)容 ? 3，措施項目清單的編制 — 概念、自行補充項目的問題 ? 4，其他項目清單的編制 ? （ 1）有幾項內(nèi)容 ? （ 2）誰來填寫，承包商可補充的部分 ? 5，規(guī)費與稅金 — 三項稅金 ? 第三節(jié) 建設(shè)工程招標標底的編制 ? 1，標底的概念 ? 2，編制原則 — 可靠、完整、合理、唯一 ? 3，編制依據(jù) ? 4，編制內(nèi)容 ? 5，標底編制方法 ? （ 1）分部分項四統(tǒng)一 ? （ 2）綜合單價 ? （ 3）措施項目清單計價 ? 1）沒有的填“ 0” ? 2）組價兩種方法，其中費率形式的三種基價 ? 6，編制標底需考慮 4個因素 ? 7，標底保密，且只能是一個 ? 第四節(jié) 工程投標報價的編制方法 ? 1，內(nèi)容 — 了解 10個文件 ? 2，圖 74 投標程序圖 — 先后次序 ? 3，編制方法 ? （ 1）編制依據(jù) ? （ 2）措施項目增加 ? 3，評標 ? （ 1）設(shè)標底的情況 ? （ 2）成員應(yīng)遵守的規(guī)定 ? （ 3）初評中廢標情形規(guī)定 ? （ 4）重大偏差的約定 ? （ 5）評標與定標 ? 第六節(jié) 合同價款的確定 ? 1，確定方式 — 通過招標決定合同價、通過協(xié)商談判決定合同價 ? 2，合同價款的確定 — 以投標文件為準 ? 第五節(jié) 開標、評標與定標 ? 1，開標 ? （ 1）不予受理的情況判別 ? （ 2）廢標情況判別 ? 2，評標委員會 ? （ 1）成員比例 ? （ 2）成員條件 第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整 ? 第一節(jié) 施工
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