土建工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)講義(1)(完整版)
【正文】 算的審查和批準(zhǔn) ? （ 1）審查內(nèi)容 ? （ 2）審查方法 ? 第四節(jié) 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制 ? 1，工程造價(jià)控制的意義 — 兩條比較重要 ? 2，影響工程造價(jià)的主要因素 ? （ 1）決策階段是項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ? （ 2）設(shè)計(jì)階段是總平面設(shè)計(jì)和工藝設(shè)計(jì) ? 3，方案比選 — 三個(gè)原則 ? 4，限額設(shè)計(jì) — 目標(biāo)、過(guò)程 第七章 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定 ? 第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo) ? 1，招投標(biāo)概念 — 被業(yè)主選中的條件 ? 2，建設(shè)工程招標(biāo)范圍 — 必須招標(biāo)的范圍 ? 3，工程招標(biāo)的分類 施工招標(biāo)的分類 ? 4，招標(biāo)方式 — 公開(kāi)、邀請(qǐng)；經(jīng)批準(zhǔn)可以直接發(fā)包 ? 5，招標(biāo)組織 — 代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)關(guān)系 ? 6，招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容 ? （ 1）投標(biāo)須知 ? （ 2）工程量清單的組成（三部分） ? （ 3）貨物招標(biāo)文件 — 與施工招標(biāo)文件不同的部分 ? 7，招投標(biāo)程序 ? （ 1）圖 72程序圖 — 弄清先后位置 ? （ 2）邀請(qǐng)招標(biāo)至少三家 ? （ 3）資格的預(yù)審和后審 ? （ 4）勘察現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間 ? （ 5）答疑的兩種方式 ? 第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制 ? 1，工程量清單的組成內(nèi)容 — 內(nèi)容及編制人 ? 2，分部分項(xiàng)工程量清單的編制 — 含義和四統(tǒng)一 ? （ 1）五級(jí)編碼表示什么？ ? （ 2）項(xiàng)目特征的描述內(nèi)容 ? 3，措施項(xiàng)目清單的編制 — 概念、自行補(bǔ)充項(xiàng)目的問(wèn)題 ? 4，其他項(xiàng)目清單的編制 ? （ 1）有幾項(xiàng)內(nèi)容 ? （ 2）誰(shuí)來(lái)填寫，承包商可補(bǔ)充的部分 ? 5，規(guī)費(fèi)與稅金 — 三項(xiàng)稅金 ? 第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制 ? 1，標(biāo)底的概念 ? 2，編制原則 — 可靠、完整、合理、唯一 ? 3，編制依據(jù) ? 4，編制內(nèi)容 ? 5，標(biāo)底編制方法 ? （ 1）分部分項(xiàng)四統(tǒng)一 ? （ 2）綜合單價(jià) ? （ 3）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) ? 1）沒(méi)有的填“ 0” ? 2）組價(jià)兩種方法，其中費(fèi)率形式的三種基價(jià) ? 6，編制標(biāo)底需考慮 4個(gè)因素 ? 7，標(biāo)底保密，且只能是一個(gè) ? 第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 ? 1，內(nèi)容 — 了解 10個(gè)文件 ? 2，圖 74 投標(biāo)程序圖 — 先后次序 ? 3，編制方法 ? （ 1）編制依據(jù) ? （ 2）措施項(xiàng)目增加 ? 3，評(píng)標(biāo) ? （ 1）設(shè)標(biāo)底的情況 ? （ 2）成員應(yīng)遵守的規(guī)定 ? （ 3）初評(píng)中廢標(biāo)情形規(guī)定 ? （ 4）重大偏差的約定 ? （ 5）評(píng)標(biāo)與定標(biāo) ? 第六節(jié) 合同價(jià)款的確定 ? 1，確定方式 — 通過(guò)招標(biāo)決定合同價(jià)、通過(guò)協(xié)商談判決定合同價(jià) ? 2，合同價(jià)款的確定 — 以投標(biāo)文件為準(zhǔn) ? 第五節(jié) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) ? 1，開(kāi)標(biāo) ? （ 1）不予受理的情況判別 ? （ 2）廢標(biāo)情況判別 ? 2，評(píng)標(biāo)委員會(huì) ? （ 1）成員比例 ? （ 2）成員條件 第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整 ? 第一節(jié) 施工
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