chp1建筑工程造價概論-全文預覽
【正文】 包承接的工程造價咨詢業(yè)務； ? 6）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 (2)工程造價咨詢企業(yè)業(yè)務范圍 ?工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域限制。 ? 乙級： ? 1）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的 60％，且其出資額不低于總額的 60％。 ? 2）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的 60％，且其出資額不低于總額的 60％。 ③ 聯(lián)系 功能。 (07單 6 ， 05判 3) ③ 采取主動控制措施。 ? 工程造價合理確定是控制工程造價的前提和先決條件。在 微觀層次上，是 生產企業(yè) 在掌握市場價格信息的基礎上，為實現(xiàn)管理目標而進行的 成本控制、計價、定價和競價 的系統(tǒng)活動。 ? 4．加強對工程造價的監(jiān)督管理，逐步建立工程造價的監(jiān)督檢查制度，規(guī)范計價行為，確保工程質量和工程建設的順利進行。 二、工程造價的特點 ?工程造價的大額性 ?工程造價的個別性、差異性 ?工程造價的動態(tài)性 ?工程造價的層次性 (07單 2) ?工程造價的兼容性 三、工程造價的職能 ?（一）預測職能 ?（二）控制職能 ?（三）評價職能 ?（四）調控職能 ? (05單 07多 2) 四、工程造價的作用 ?（一）工程造價是項目決策的依據(jù) ?（二）工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù) ?（三）工程造價是籌建建設資金的依據(jù) ?（四）工程造價是利益合理分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段 ?（五）工程造價是評價投資效果的重要指標 工程造價管理 ?一、我國工程造價管理體制與改革 ?（一）我國工程造價管理體制的建立 (了解 ) ?（二）我國工程造價管理體制改革的目標 ?改革的 最終目標是逐步建立以市場形成價格為主的價格機制 。 它是在建筑市場通過招投標，由需求主體 —— 投資者和供給主體 —— 承包商共同認可的價格。 (05多 1) 工程造價基本概念 ?一、工程造價含義 ? （一）工程造價的兩種含義 ?第一種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。 （二）工程建設程序 (三 )建設程序和各階段工程造價確定 政府投資的重大、新建項目，分為四個階段十個建設程序 (四十 ) 企業(yè)自主資金項目，分為分為四個階段八個建設程序 (四八 ) 四個階段 ：建設前期階段、建設準備階段、施工階段、竣工驗收階段。 指 具有獨立設計文件 ， 可以獨立組織施工 ， 但竣工后 不能獨立發(fā)揮生產能力 或效益的工程 。 ? (3)為施工而進行的場地平整工程和總圖豎向工程 ,工程和水文地質勘察 ,原有建筑物和障礙物的拆除以及建筑物場地完工后的清理和綠化工程 。 ? 5．利用外資的工程項目。 ?（四）按資金來源劃分的工程項目 ? 1．國家預算拔款的工程項目。是建設項目從預備、籌建、勘察設計、設備購置、建筑安裝、試車調試、竣工投產，直到形成新的固定資產的全部工作。建筑工程造價 主要先修課程 (工程構造 ) 書籍 ?教 材： 《 建筑工程造價內部培訓資料 》 自編 . ?參考書 : ? 江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2022） ,江蘇省建設廳 ,知識產權出版社 ,2022年 . ? 建設工程工程量清單計價規(guī)范 (GB505002022). ? GB505002022宣貫輔導教材 . ? 江蘇省建設工程費用定額 . (2022年 )江蘇省建設廳 ? 相關圖籍 .(標準圖籍 \通用圖籍 \G101圖籍 ) ? 《 建筑工程造價 》 ，劉鐘瑩主編，東南大學出版社，2022年。是固定資產再生產過程中形成綜合生產能力或發(fā)揮工程效益的工程項目。
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