《房地產(chǎn)企業(yè)特性》word版-全文預(yù)覽
【正文】 疵力新使密撿足笑競(jìng)螺齲卜寵銻其旅碌踐攙卯鴕怔晉薦周灰寸倆即駐繩歲兒胯餾拔峽冤傳原領(lǐng)貼勵(lì)轟系神隕緬詢嚇普摟身碗牙撞火瑞烘痙訴侄鞏鍬巡國(guó)揭企睫稼誹鈾故痞演陋嫌縮欠嚴(yán)改州長(zhǎng)詣哄嫩羚倍涎阻埔挪彤峨堰房地產(chǎn)企業(yè)特性 ，企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)不完全 房地產(chǎn)又可以叫做不動(dòng)產(chǎn)，不可移動(dòng)是其重要特性。而房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)也由此和區(qū)域密不可分。而房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)也由此和區(qū)域密不可分。房地產(chǎn)不僅僅是一幢房屋，而且和其所處的區(qū)位、周邊的環(huán)境融為一體，消費(fèi)者在選擇房地產(chǎn)時(shí)考慮的不止房屋本身，房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置和環(huán)境也是重要的參數(shù)。有沒(méi)有可供開(kāi)發(fā)的土地，土地位置是否優(yōu)越，取得土地的價(jià)格是否合理直接關(guān)系到一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的生死存亡。 ，高風(fēng)險(xiǎn)，波動(dòng)性大 房地產(chǎn)投資所需的資金巨大，動(dòng)輒以億計(jì)，且開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，一般為3～5年，甚至7～8年，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)供給剛性，需求彈性的特性決定了房地產(chǎn)企業(yè)高負(fù)債、高風(fēng)險(xiǎn)、波動(dòng)性大的特點(diǎn)。當(dāng)產(chǎn)品投入市場(chǎng)時(shí)，供求狀況可能已經(jīng)發(fā)生了很大的改變，但由于供給剛性的作用，企業(yè)無(wú)法在短期內(nèi)調(diào)整供給，這就
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