【正文】 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 八、本工程關鍵部位的質(zhì)量控制措施 裝飾工程部分 ? 室內(nèi)裝飾隱蔽工程質(zhì)量控制 內(nèi)墻面涂飾工程 涂料涂飾工程所需的涂料的品種、型號和性能必須符合圖紙設計要求，舊墻面在涂飾涂料前 應清除表面的疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑，混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于 8%，涂刷乳膠型涂料時含水率不得大于 3%，木材基層的含水率不得大于 12%，基層膩字應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫，內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應符合（建筑室內(nèi)用膩子）（ JG/T3049）的規(guī)定。并提前濕潤基層表面。 （ 4） 質(zhì)量控制 按照設計要求，為了確保施工質(zhì)量采用干貼法，鋪貼前對類型、規(guī)格、顏色進行選擇分類，對同顏色的飾面材料也要注意色差的影響，鋪貼時要做到接縫填嵌密實，平直一致，顏色一致，陰陽角處理壓向正確。 （ 1） 基層處理時，地面要平整，無凹凸不平現(xiàn)象。下料時每段地毯的長度要比房 間長度長出約 20 ㎜，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算，然后以手推裁刀從毯背裁切，裁后卷成卷，編上號，運入對號房間。當?shù)靥轰佂旰?，用剪刀剪去墻邊多余部分，再用扁鏟將地毯邊緣塞進木卡條和墻壁之間的間隙中。 油漆工程 油漆分項工程在整個裝飾工程中占據(jù)很主要的一部分，直接影響到裝飾效果，在實際施工中，應著重把好這一關。吊頂工程內(nèi)的預埋件金屬吊竿應進行防銹度鋅處理，吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300 ㎜，大于 300㎜應增加吊桿，當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整并增設吊桿。固定地毯鋪設，先將房間四周地面安裝帶有倒刺的木卡條，將地毯背面固定在倒刺板的小釘鉤上，木卡條固定于距墻面 8~10 ㎜處，以便使地毯掩邊之用。 （ 2） 測量和裁切。 地毯鋪貼工程 室內(nèi)裝飾工程中地毯鋪設統(tǒng)統(tǒng)是最后一道工序，鋪設時各方面的清潔工作應已完畢，鋪設人員所穿的 鞋子也應清潔，以免踏贓地毯。 （ 3） 試拼、試排 根據(jù)標準線確定鋪貼順序和標準塊的位置，按圖案、顏色防埋試拼，試拼后按標準線兩個垂直方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，根據(jù)板塊與墻面洞口等的 相對位置。表面平整度、垂直度控制在驗收范圍內(nèi)。 組織協(xié)調(diào)包括項目監(jiān)理組織內(nèi)部人與人、機構與機構之間的協(xié)調(diào)；項目監(jiān)理組織與外部環(huán)境組織之間的協(xié)調(diào)，包括： （ 1）協(xié)調(diào)建設單位和設計單位以及與工程建設有關的其它單位之間的關確定項目信息管理處理過程 選擇數(shù)據(jù)進行編碼 確定信息傳遞的內(nèi)容 確定信息目錄 確定信息表格形式 確定信息流 建立工程項目綜合信息管理系統(tǒng) 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 系； （ 2）協(xié)調(diào)建設單位與施工單位之間的關系； （ 3）協(xié)調(diào)總包單位與材料、設備供應單位之間的關系； （ 4）協(xié)調(diào)總包單位與分包單位之間的關系。 信息管理的內(nèi)容工作內(nèi)容及方法 工程建設監(jiān)理離不開工程信息，監(jiān)理工程師要把所需的信息進行收集、處理、儲存、傳遞、應用等一系列工作。 （ 2）協(xié)助業(yè)主，要求有關各方嚴格按合同辦事，最終實現(xiàn)投資、進度、質(zhì)量控制目標。 （ 2）協(xié)助業(yè)主擬訂項目的各類合同條款，并參與各類合同的商談。 （ 2）建立合 同目錄、編碼和檔案。 6）建設工程試驗與檢驗項目 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 （ 1）原材料檢驗與試驗 （ 2）建筑工程現(xiàn)場檢驗項目 （ 3）建筑設備安裝工程現(xiàn)場檢驗項目 ? 原材料檢驗與試驗項目 序號 試驗名稱 檢驗與試驗內(nèi)容 備注 1 水泥試驗 出廠質(zhì)量證明書（抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結(jié)時間） 按條件進行復試 2 鋼筋試驗 出廠質(zhì)量證明書（屈服強度、抗拉強度、延伸率） 按批量進行復試、按條件進行化學成分分析 3 焊接試驗 焊條合格證、焊接試驗報告（抗拉強度、斷點位置） 根據(jù)施工實際進行試驗 4 磚試驗 出廠質(zhì)量證明書（抗折、抗壓、凍融等） 對承重 結(jié)構按批量進行復試 5 砂、石試驗 顆粒級配、密度、容重、含泥量 按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗 6 防水材料試驗 出廠質(zhì)量證明書（抗拉強度、耐熱度、柔度等） 進場復試 7 防腐、絕緣、保溫材料試驗 出廠質(zhì)量證明書 性能試驗 按設計要求進行性能試驗 8 鋼結(jié)構、 鋼材結(jié)構 出廠質(zhì)量證明書、機械性能和化學成分檢驗、構配件質(zhì)量合格證明 9 其他原材料 出廠質(zhì)量證明書 生產(chǎn)廠家應按期提供試驗報告 ? 建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗項目 分項、分部工程名稱 主要質(zhì)量控制方面的檢驗項目 給排水工程 檢查管材質(zhì) 保書，檢查水壓試驗、灌水試驗結(jié)果，檢查管道及接頭處的嚴密性，檢查管道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否符合規(guī)范 電氣工程 檢查設備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測試記錄，以及相應的隱蔽工程驗收和電氣設備的調(diào)整試驗及南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 試運轉(zhuǎn)。 4）施工階段質(zhì)量控制措施： 措施 內(nèi) 容 組織措施 ? 監(jiān)理工程師應督促承包商按國家標準 GB/T1900492建立和健全質(zhì)量體系； ? 進行質(zhì)量職能分配，明確質(zhì)量責任分工； ? 實施質(zhì)量審核制度。 合同措施 按合同要求及時協(xié)調(diào)有關各方面的進度以確保項目形象進度的要求。 事后控制 （ 1）制定總工期突破后的補救措施； （ 2）公正地處理施工單位提出的工期索賠。 注：三查四定，即查漏項，查錯項、查質(zhì)量隱患、定人員、定措施、定完成時間、定質(zhì)量驗收。 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船 唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 3）施工階段投資控制措施： 措 施 內(nèi) 容 組織措施 ? 建立項目監(jiān)理的組織保證體系，在項目監(jiān)理班子中落實從投資控制方面進行投資跟蹤、現(xiàn)場監(jiān) 督和控制的人員，明確任務及職責，如發(fā)布工程變更指令、對已完成的工程的計量、支付款復核、設計挖潛復查、處理索賠事宜，進行投資計劃值和實際值比較，投資控制的分析與預測，報表的數(shù)據(jù)處理，資金籌措和編制資金使用計劃等； ? 編制本階段投資控制詳細工作流程圖。 7） 及時報告現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。 3） 工序間交接檢查、驗收及簽署。 6) 配 合單位工程竣工驗收，提供“”質(zhì)量保證資料核查表“中的相關數(shù)據(jù)。 材料見證員 1) 根據(jù)國家、地方和設 計的要求，督促施工方對原材料、成品、半成品、構配件、設備等質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查和復試； 2) 對施工方報來的原材料、成品、半成品、構件、設備等的進場計劃進行記錄，并參與現(xiàn)場檢驗和復試取樣。 專業(yè)（土建、水、電、暖通、測量）監(jiān)理工程師 1) 熟悉掌握施工圖和設計意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程質(zhì)量驗收標準及有關的法規(guī)和條例； 2) 參加施工圖紙和文件、施工組織設計（或施工方案）、施工質(zhì)量保證體系、采用的新技術、新工藝、新材料等的審核，編寫監(jiān)理細則； 3) 確認進場的施工機具和性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性； 4) 以跟蹤、旁 站等方式現(xiàn)場檢查工程施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程，在施工方自檢合格的基礎上，進行復驗。同時承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達到質(zhì)量目標時，我方將付予一定的經(jīng)濟賠償，具體賠償細則在合同中明確。同時承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 響達到質(zhì)量目標時，我方將付予一定的經(jīng)濟賠償，具體賠償細則在合同中明確。同時承諾如因我方的簽證失誤造成業(yè)主方付款超額時，我方將付予不低于監(jiān)理合同費 5%的經(jīng) 濟賠償，具體賠償細則在合同中明確。 依法成立的本工程施工承包合同； 由委托方提供工程施工圖、工程建設計劃、施工圖預算及其它相關文件； 委托方認可的施工監(jiān)理規(guī)劃。對施工單位在施工過程中的各項安全措施進行檢查、審核并對其實施情況進行監(jiān)督； 2） 督促協(xié)調(diào)施工單位嚴格執(zhí)行有關安全作業(yè)的法規(guī)、 規(guī)定、標準，對可能預見的事故積極提出預防和改進措施，及時制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實施安全作業(yè)，消除隱患。 5）督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術規(guī)范、標準，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關系； 6）審核承建商或業(yè)主提供的材料、購配件和設計的數(shù)量及質(zhì)量； 7）根據(jù)施工進度計劃協(xié)助業(yè)主編制用款計劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進行工程竣工結(jié)算工作。 樓內(nèi)設有空調(diào)系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，報警滅火系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)。南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 某 賓館裝飾工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 上海高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 2020 年 5 月 15 日南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 某 賓館裝飾工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制： 審 核 ： 批 準 ： 編制日期： 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花 朵 你是天鵝船唯一的花朵 目 錄 一、編制說明 …………………………………………………………………… 3 二、工程概況 …………………………………………………………………… 3 三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 ……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的范圍……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的內(nèi)容……………………………………………………… 4 四、監(jiān)理工作依據(jù) ……………………………………………………………… 5 五、監(jiān)理工作目標 ……………………………………………………………… 6 六、監(jiān)理組織方案 ……………… ……………………………………………… 8 監(jiān)理項目組織機構…………………………………………………… 8 現(xiàn)場監(jiān)理機構的組織形式…………………………………………… 8 各級監(jiān)理人員主要職責……………………………………………… 9 七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施 ………………………………………… 13 監(jiān)理工作程序………………………………………………………… 13 監(jiān)理工作的一般控制措施…………………………………………… 20 八、本工程關鍵部位的質(zhì)量控制措施 ………………………………………… 35 裝 飾工 程部分 施工質(zhì) 量控 制…… ……… ……… …… …… 35 廚房、衛(wèi)生間滲漏的主要預控措施……………………………………… 38 管道安裝施工與質(zhì)量控制………………………………………… 38 水電安裝施工與質(zhì)量控制………………………………………… 38 空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝控制………………………………………… 39 消防系統(tǒng)施工與質(zhì)量控制……………………………………… 39 PDS 綜合布線系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理………………………………… 41 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花 朵 你是