【正文】 圍以及基礎(chǔ)施工軸線復(fù)核和交接，制作固定軸線引測(cè)點(diǎn)， 同時(shí)建立半永久型水準(zhǔn)引測(cè)基點(diǎn)。 （ 6） 討論和編制重點(diǎn)部分分部工程施工方案。 （ 2） 采購(gòu)配齊國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 定。配備足夠的各專(zhuān)業(yè)工種的施工熟練工和管理骨干，精心組織施工。作好市場(chǎng)預(yù)測(cè)，掌握供求信息，積極降低材料成本，保證供銷(xiāo)暢通，避免缺料停工。 合理利用現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做好工作計(jì)劃，配制合理的材料計(jì)劃，做到隨用隨到，料用場(chǎng)清。 五、施工部署 （一） 施工部署 根據(jù)埋設(shè)的永久水準(zhǔn)點(diǎn)，引測(cè)施工水準(zhǔn)點(diǎn)177。 （ 2） 組織專(zhuān)業(yè)人員安裝機(jī)械設(shè)備，配合有關(guān)部門(mén)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn) 收、掛牌，并對(duì)項(xiàng)目上的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面管理。 （ 3） 嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān) 操作規(guī)程對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行安全 檢查。 （ 5） 每月月底前上報(bào)材料采購(gòu)供需情況報(bào)表給總采購(gòu)員，按照公司 中國(guó)最大管理資源中心 第 15 頁(yè) 共 77 頁(yè) 《物資管理工作程序》，對(duì)物資采購(gòu)工作組織實(shí)施，確保進(jìn)場(chǎng)物資合格。 （ 2） 根據(jù)項(xiàng)目需要及時(shí)編制項(xiàng)目物資采購(gòu)計(jì)劃。 （ 4） 了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖和《施工 組織設(shè)計(jì)》為依據(jù)編制施工預(yù)算和決算。 （ 6） 工程開(kāi)工前到竣工后，及時(shí)收集整理好工程竣工資料及竣工 中國(guó)最大管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 77 頁(yè) 圖， 確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，并按規(guī)定保存、送檔。 （ 2） 按當(dāng)?shù)匾笫占⒄砗霉こ碳夹g(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、完整、 字跡工整。 （ 5） 參加隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和單位工程的竣工交付。 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 77 頁(yè) 4．項(xiàng)目質(zhì)檢員質(zhì)量職責(zé) （ 1） 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 4） 組織隱蔽工程驗(yàn)收，做好施工日記 和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 3．項(xiàng)目施工員質(zhì)量職責(zé) （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 8） 組織收集質(zhì)量信息，并按不合格品的嚴(yán)重程度分別向有關(guān)部門(mén)傳 遞。 （ 4） 熟悉設(shè)計(jì)意圖，參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好圖紙會(huì)審記錄， 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的施工簽發(fā)。 （ 7） 參與分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的工作，參與最 終竣工驗(yàn)收和 服務(wù)。 （ 3） 建立和完善項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，明確各類(lèi)人員職責(zé)并對(duì)其進(jìn)行考 中國(guó)最大管理資源中心 第 11 頁(yè) 共 77 頁(yè) 核。 協(xié)調(diào)目標(biāo)：認(rèn)真做好內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，主動(dòng)與各有關(guān)單位協(xié)調(diào)并爭(zhēng)取得到其大力支持與配合，確保工程按計(jì)劃順利實(shí)施。我們本著 緊前不緊后的原則，充分利用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)及長(zhǎng)期積累的一些成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行進(jìn)度控制，現(xiàn)確定施工工期為133 天。 二個(gè)服從是：工程成本服從工程質(zhì)量，企業(yè)效益服從社會(huì)效益。 電視系統(tǒng)進(jìn)戶(hù)標(biāo)高 米，由前端箱引至各層用戶(hù)電視終端盒的同軸電纜均穿厚電線鋼管保護(hù)。本工程強(qiáng)電干線、分支干線均采用鋼管保護(hù)暗敷設(shè) ，弱電管線均采用鋼管暗敷設(shè)，照明及普通插座支路配線均采用 PVC 剛性可繞管暗敷設(shè)。衛(wèi)生間做局部等電位接地，整樓做等電位接地。電源進(jìn)線為直埋入戶(hù)，進(jìn)戶(hù)標(biāo)高 米。所有鋼管清除表面后刷防銹漆一遍，調(diào)合漆兩遍。排水系統(tǒng)，頂伸通氣管為高出屋面不小于 700 ㎜（通氣帽選用傘型詳 92S22051 頁(yè)）。 裝在室內(nèi)地面不經(jīng)常排水的地漏下面應(yīng)加裝 P 型或 S 型的存水彎。 管道活動(dòng)支架、吊架的間距，按采暖系統(tǒng)有關(guān)說(shuō)明。 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 77 頁(yè) 室內(nèi)給水及消防 本工程供水主要集中在衛(wèi)生間和廚房?jī)?nèi)。 系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為 ，并在砼施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)突然掉壓現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)查明原因，更換管道。 施工要求：施工人員必須熟悉圖紙，并按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)禁在施工過(guò)程中有砂子進(jìn)入ＰＥＸ管內(nèi)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 77 頁(yè) 地板輻射采暖地面構(gòu)造做法詳 91ＳＢ Ｘ 1ＣＮ 19ＣＮ 24 頁(yè) 《 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳O(shè)計(jì)及安裝說(shuō)明 》 。地板表面平均溫度： 24177。 設(shè)計(jì)參數(shù)： 采暖室外計(jì)算溫度 25℃ 。 三層墻體采用ＭＵ 10 紅磚，Ｍ 水泥混合砂漿、四層、五層墻體采用ＭＵ 10 紅磚，Ｍ 5 水泥混合砂漿。 基本雪壓值： ㎡ 。 鋪地磚樓面：總厚度 120，詳新 02J01樓 41，鋪防滑地磚，干水泥擦縫（用于衛(wèi)生間、廚房地面）。 內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法： 內(nèi)墻裝飾： 15 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛， 5 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光，刮膩?zhàn)印? （二）現(xiàn)場(chǎng)自然條件 本工程位于奇臺(tái)縣健康路，地處城市邊緣地帶，施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)用穸?，因此在施工前，?yīng)張貼告居民書(shū)，并積極地與環(huán)保部門(mén)聯(lián)系，做好環(huán)境保護(hù)與噪聲的方案及措施，應(yīng)建立合理的管理方案，盡可能地減少夜間施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 77 頁(yè) 奇臺(tái)縣健康美居苑 2小區(qū) 15住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 一、 工程概況 （一）工程簡(jiǎn)述 項(xiàng)目名稱(chēng)：奇臺(tái)縣健康美居苑 2小區(qū) 15住宅樓工程 建設(shè)地點(diǎn)：奇臺(tái)縣天山南路 設(shè)計(jì)單位：奇臺(tái)縣天驕建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 結(jié)構(gòu)層數(shù)：磚混五層 招標(biāo)范圍：土建施工、采暖、給排水、電氣安裝。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 工期要求： 2020 年 6 月 5 日開(kāi)工， 2020 年 10 月 15 日竣工， 日 歷工期 133 天。外墻涂料顏色詳立面圖。 樓地面設(shè)計(jì)做法 樓面：總厚度 120，詳新 02J01樓 40； 地下室地面：素土夯實(shí)， 80 厚 C20 混凝土墊層，水泥漿一道（內(nèi)摻 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 77 頁(yè) 建筑膠）， 20 厚 1： 2 水 泥砂漿壓實(shí)抹光。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 該工程為磚混結(jié)構(gòu)，工程設(shè)計(jì)參數(shù)為： 地基標(biāo)準(zhǔn)承載力： fk=180kpa； 工程抗震烈度： 7 度； 基本風(fēng)壓值 ㎡ 。 一層、二層墻體均采用ＭＵ 10 紅磚，Ｍ 10 水泥混合砂漿。 設(shè)備安裝、材料說(shuō)明 地板采暖 ： 設(shè)計(jì)依據(jù)： 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（采暖部分）（ＧＢＪ 1987）； 低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程（ＸＪＪ 0062001）； ＧＢ 502422002 建筑給水排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范； 03Ｋ 404 低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)施工安裝； 熱媒供水溫度 50℃ ，回水 40℃ ，供回水溫差 △ ｔ＝ 10℃ ； 地板采暖的要求。 5℃ ； 供、回水溫度 差不大于等于 10℃ ；工作壓力不大于等于 。地下室主管及采暖立管采用鍍鋅鋼管， DN80 絲接其余焊接。 采暖系統(tǒng)投入使用前，供、回水管及地暖管，以系統(tǒng)靜壓 的壓力和工作流量進(jìn)行沖洗 ,直至排出水不含泥砂 ,鐵屑及懸浮雜質(zhì) ,且水色不渾濁為合格。砼 標(biāo)號(hào)應(yīng)為Ｃ 20，大石子粒徑不宜大于 12 ㎜ ，養(yǎng)護(hù)周期不得小于48 小時(shí)。 未說(shuō)明之處應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工安裝。 穿過(guò)間墻或樓板的管道均設(shè)鋼制套管，其做法同本說(shuō)明采暖系統(tǒng)。 安裝地漏時(shí)，地面篦子頂面應(yīng) 低于地面 510 ㎜。 屋面雨水口，在接入立管前設(shè)一不小于 300 ㎜的暫存砂礫袋（做法參見(jiàn) 83JT16）。 室內(nèi)給水系統(tǒng)的防腐：硬聚氯乙烯管（ UPVC）不另刷漆，鍍鋅鋼管刷面漆一遍，鍍鋅層破壞部分刷防銹漆一遍，再刷面漆兩遍。 電器安裝 本工程采用低壓電源 380/220V，三相四線，每戶(hù)室內(nèi)電源為 220V 單相三線系統(tǒng)。接地采用國(guó)標(biāo) IEC 標(biāo)準(zhǔn)， TNCS 保護(hù)系統(tǒng)進(jìn)戶(hù)處設(shè)重復(fù)接地，地極頂部埋深室外地坪下 米，接地線為扁鋼 40*4，進(jìn)入總配電計(jì)量箱， N 與 PE 線分開(kāi)設(shè)置，電源總開(kāi)關(guān)，選出用四極斷路器。測(cè)試接地電阻 R小于 4 歐。電話用戶(hù)終端盒安裝高度 米。 一個(gè)思想是：工程質(zhì)量、安全、服務(wù)第一的思想放在首位，并貫穿于整個(gè)工程施工的全過(guò)程。 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁(yè) 共 77 頁(yè) 工期目標(biāo)：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為 2020 年 6 月 5 日，計(jì)劃竣工日期 2020 年 10 月 15 日。 服務(wù)目標(biāo)：自始自終把業(yè)主作為我們的上帝，重合同、守信譽(yù)，服從業(yè)主的管理，接受政府職能部門(mén)、工程監(jiān)理的監(jiān)督，為其開(kāi)展工作提供便利，把為業(yè)主排憂解難當(dāng)成我們的職責(zé)。 （ 2） 參與合同評(píng)審，執(zhí)行合同條款，確保項(xiàng)目達(dá)到合同的工期、質(zhì)量 要求。 （ 6） 參與工程與專(zhuān)業(yè)包方、勞務(wù)分包方的評(píng)價(jià)和管理。 （ 3） 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程及地方規(guī)定，按圖施工， 加強(qiáng)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。 中國(guó)最大管理資源中心 第 12 頁(yè) 共 77 頁(yè) （ 7） 負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的實(shí)施。 （ 11） 組織工程質(zhì)量的定期檢查，落實(shí)“三檢”制度的實(shí)施與檢查其記 錄。 （ 3） 做好分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位的技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。 （ 7） 及時(shí)落實(shí)監(jiān)理的指令，及時(shí)填寫(xiě)申報(bào)單和監(jiān)理驗(yàn)收的簽證。 （ 4） 參加進(jìn)貨檢驗(yàn)、過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并對(duì)過(guò)程檢驗(yàn)作出標(biāo)識(shí)。 5．項(xiàng)目資料員質(zhì)量職責(zé) （ 1） 貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。 （ 5） 協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量信息的收集整理工作。 （ 3） 參加圖紙會(huì)審，及時(shí)收集設(shè)計(jì)變更件和業(yè)主監(jiān)理指令的變更手 續(xù)。 7．項(xiàng)目材料員質(zhì)量職責(zé) （ 1） 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。不合格品負(fù)責(zé)退貨。 （ 2） 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)，落實(shí)安全責(zé)任的教育、考試、考核與 責(zé)任書(shū)簽定。 9．項(xiàng)目設(shè)備管理員的質(zhì)量職責(zé) （ 1） 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。 （ 5） 對(duì)種類(lèi)的設(shè)備作出標(biāo)識(shí) ，并協(xié)助當(dāng)?shù)匕踩块T(mén)對(duì)設(shè)備的檢查及管 理。修建臨時(shí)設(shè)施，建好圍護(hù)結(jié)構(gòu)，劃定施工區(qū)、生活區(qū)。 提前作好材料分析，訂好進(jìn)貨渠 道，組織安排好貨源，及時(shí)組織設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)保證施工工作正常進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部人員負(fù)責(zé)生產(chǎn)、技術(shù)、加工定貨、材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量監(jiān)督以及安全保衛(wèi)等工作。 六、施工準(zhǔn)備工作 （一） 技術(shù)準(zhǔn)備 1． 內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備 （ 1） 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，參加圖紙會(huì)審。 （ 5）