設(shè)計變更、簽證管理規(guī)范（集團）-vksj-全文預(yù)覽
【正文】 續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。 A 企業(yè)股份有限公司設(shè)計變更單 A 企業(yè)股份有限公司現(xiàn)場簽證單 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 因商標權(quán)原因 已刪除原版頁眉 敬請使用 設(shè) 計 變 更 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號： 土建 001（連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明對應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號） 提出時間： □技術(shù)核定 □設(shè)計變更 提出方：（ 1）設(shè)計院 （ 2）建設(shè)單位 （ 3）購房客戶 （ 4）其它 變更 原因 施 工 前 變 更 內(nèi) 容 （如附有變更圖紙請注明） 注： 變更單審批通過后，由項目部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 不蓋甲方指定印章無效； 沒有完成情況說明，預(yù)算員不予以結(jié)算； 完成后 10 個工作日內(nèi)上報預(yù)算，超時扣款；（每月 5日前上月匯總呈報） 技術(shù)核定以甲方最后認可為準，重要的技術(shù)核定需設(shè)計院確認。 變更簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準確，并可以制定防止承包單位高估冒算的約束措施，如在合同中約定：變更結(jié)算報價超過最終審定價 10%，將把最終審定價降低一定比例。 承包方應(yīng)每月 5 日前將上月已經(jīng)核完費用的變更簽證單作一份匯總表上報給發(fā)包方，發(fā)包方按合同約定的付款比例同期支付。設(shè)計變更單由成本管理部負責 10 日內(nèi)核定其工程量，審核完變更結(jié)算；現(xiàn)場簽證由項目經(jīng)理部初審，成本管理部終審。 如簽證單涉及到隱蔽施工、金額、工日、機械臺班及其它事后不可復核的項目時，則應(yīng)由項目部工程師及成本部工程師共同現(xiàn)場認定。原則上監(jiān)理工程師不應(yīng)直接 在簽證上簽認有關(guān)單價或總價。特別是對發(fā)生的原因以及責任單位的交代應(yīng)詳細、明了。 因商標權(quán)原因 已刪除原版頁眉 敬請使用 關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上洽商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工日、工日單價（如屬綜合單價，則包含間接費、管理費和利潤，并明確是否包含稅金 ）。 項目經(jīng)理部應(yīng)嚴格按變更金額簽發(fā)的權(quán)限報批，為提高效率，公司領(lǐng)導、職能部門經(jīng)理可根據(jù)實際需要，在自身職能范圍內(nèi)，對下屬職員作書面授權(quán)，但授權(quán)人仍為責任人。（如因墻體位置改變導致水電管線移位） 成本部在對變更費用進行估算時，應(yīng)對措詞不清，結(jié)算時易引起分歧、糾紛的變更單退回，要求提出部門表達清楚，不致引起歧義。 設(shè)計部、工程部在填寫設(shè)計變更單時，應(yīng)根據(jù)事件的重要性由部門經(jīng)理或其授權(quán)人簽署。 所有設(shè)計變更只有加蓋《設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》中留有印樣的專用章或發(fā)包單位公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。 、格式要求及流程 設(shè)計變更的內(nèi)容及格式要求 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容進行修改、完善、優(yōu)化，一般需要設(shè)計單位的簽字、蓋章，或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門（設(shè)計部、工程管理部）代簽。 多級審核原則： 設(shè)計 變更及現(xiàn)場簽證的造價結(jié)算至少要經(jīng)過二級以上的審核。 一單一算原則 ：一個設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單應(yīng)編制一份結(jié)算單，且對應(yīng)一個工程合同。 集團財務(wù)部成本審算中心負責本辦法的制訂、修改、解釋、指導、監(jiān)督檢查。 本管理辦法適用于 A 集團所屬各房地產(chǎn)公司的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的管理。 時間限制原則 ：公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實行嚴格的時間限制，禁止事后補辦。 原件結(jié)算原則 ：設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。 因商標權(quán)原因 已刪除原版頁眉 敬請使用 標準表格原則 ：所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的標準表格。 同設(shè)計院對接的部門和經(jīng)辦人員應(yīng)要求設(shè)計院按規(guī)定的 統(tǒng)一格式填寫設(shè)計變更單，如設(shè)計院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應(yīng)另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用，設(shè)計院的文件只能作為附件。 設(shè)計變更辦理一般流程： 因商標權(quán)原因 已刪除原版頁眉 敬請使用 對于設(shè)計院發(fā)出的結(jié)構(gòu)專業(yè)或安裝專業(yè)的變更指令，在本流程圖中是按與工程管理部對
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