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領(lǐng)域花園物業(yè)管理費(fèi)用測算-全文預(yù)覽

2024-12-10 15:58 上一頁面

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【正文】 %加班) 小計(jì) 353836 二、辦公費(fèi) 7 交通費(fèi)及車輛費(fèi) 2400 200 元 /月 8 通訊費(fèi) 3600 固定電話 300/部 9 辦公用品費(fèi) 3600 300 元 /月 10 水電氣費(fèi) 6000 500 元 /月 11 服裝費(fèi) 3150 150 元 /人 .年 12 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 3800 綜合測算 小計(jì) 22550 三、設(shè)備設(shè)施維護(hù) 13 室外道路、車場設(shè)施維護(hù) 費(fèi) 2400 綜合測算 14 樓宇智能化設(shè)施維護(hù)費(fèi) 3000 綜合測算 15 消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用 3000 綜合測算 16 公共照明系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 1800 綜合測算 17 配電設(shè)備維護(hù)費(fèi) 3000 綜合測算 18 給排水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 2400 綜合測算 19 電梯維修保養(yǎng)費(fèi) 28800 每臺 600 元 *4 臺 20 公用設(shè)施維護(hù)費(fèi) 3600 綜合測算 小計(jì) 48000 四、清潔衛(wèi)生費(fèi) 21 保潔用品材料費(fèi) 3000 250元 /月 22 環(huán)境消殺費(fèi) 1000 綜合測算 23 垃圾清運(yùn)費(fèi) 9600 800 元 /月 24 水池清洗費(fèi) 1000 500 元 /次 (2 次 /年 ) 25 化糞池管道清掏費(fèi) 4000 按 1000 元 /季度 小計(jì) 18600 五、綠化費(fèi) 26 綠化維護(hù)費(fèi) 3600 300 元 /月 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 二、 物業(yè)管理費(fèi)總收入 依據(jù) 合肥城建地產(chǎn) 提供的資料測算月收入物業(yè)管理費(fèi)(按 90%收繳率): 序號 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 單價(jià) (元) 年收入 計(jì)算式 金額(元) 1 高層管理費(fèi) 19330M21. 00 元 /㎡ ㎡; 商 鋪: /月 對于經(jīng)營的實(shí) 際虧損和物資裝備及前期介入費(fèi)用開發(fā)公司應(yīng)給予補(bǔ)貼。 “領(lǐng)域花園”日常物業(yè)管理費(fèi)用支出構(gòu)成:人工 費(fèi)用、行政辦公費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)、安全護(hù)衛(wèi)器具維護(hù)、維修費(fèi)用、清潔衛(wèi)生及綠化費(fèi)用、折舊攤銷費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、稅金等。做成功物業(yè)管理人!』 第 2 頁,共 8 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 第一章 物業(yè)管理費(fèi)用測算 第一節(jié) 測算依據(jù)與說明 一 、測算依據(jù) 國家、安徽省、合肥市有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、文件:國家計(jì)委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服
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