【正文】 確、職責(zé)分明 項(xiàng)目經(jīng)理：施工項(xiàng)目的本權(quán)負(fù)責(zé)人，是質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人。 ㈠ 、確保工程進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)合同工期的措施： 25 工期 目標(biāo)：（平面流水、主體交叉施工） 控制工期目標(biāo) 330 天； 其中：177。 根據(jù)工程進(jìn)度，動(dòng)態(tài)管理施工總平面，該高速時(shí)及時(shí)調(diào)整； 交通道路、供水、供電、消防一次到 位進(jìn)行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應(yīng)充足，并確保工地消防安全。 安裝工程施工階段： 自基礎(chǔ)工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時(shí)間上雖然與土建同步進(jìn)行，但本工程設(shè)計(jì)有給排水、采暖、一般電照處還有電話、有線電視，所以說(shuō)，是一個(gè)水暖、電等較齊全的工程。 主體施工階段： 自 2020 年 10 月 1 日至 2020 年 12 月 30 日是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預(yù)制過(guò)梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等項(xiàng)目。 六、工程進(jìn)度計(jì)劃 工期控制： 要工程計(jì)劃自 2020 年 8 月 15 日開(kāi)工， 2020 年 7 月 10 日竣工，總工期 330 天。 1電器的接地 電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。查看是否分別設(shè)置了零線和保護(hù)地線匯 流排。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點(diǎn)是： ⑴ 、不設(shè)零線； ⑵ 、沒(méi)有設(shè)置零線與保護(hù)接地匯流排。 ③ 、試驗(yàn)時(shí)，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。為確保下料時(shí)尺寸準(zhǔn)確，對(duì)實(shí)際安裝位置與尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量， 不要按圖紙尺寸下料。 ⑵ 、安裝 ① 、 安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標(biāo)高。有一點(diǎn)不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ③ 、或 用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。 ⑶ 、固定門窗框用的連接鐵板與釘接： ① 、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長(zhǎng)寬厚）≥ 140mm20mm 射釘規(guī)格為：（直徑長(zhǎng)）≥ 42mm 或金屬脹錨螺栓：（直徑長(zhǎng)）≥ 8mm 65mm 施工中，常常見(jiàn)到連接鐵板條規(guī)格過(guò)?。ê癫坏?1mm），甚至有的用 的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條 用，用直徑 4mm 的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。 19 塑鋼窗之固定： ⑴ 、塑鋼窗與墻體的固定用連接點(diǎn)的設(shè)置： 距框角≯ 180mm； 間距≯ 600mm。改進(jìn)方法是以用C20 砼制成 120mm 及 240mm 的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。 ⑹ 、做地面時(shí)，切切注意地面排水坡度與坡向。 ⑶ 、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯(cuò)位。 或埋設(shè)預(yù)留套管。但沿四周墻上 150mm，遇向口時(shí)，伸向口外 300mm。 ⑵ 找平層：施工前，清理面層須潔凈，并 濕潤(rùn)砼樓板表面，之后刷一層 TG 膠素水泥漿。集資或跳澆散水板塊。 ⑷ 砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。因此，堵腳手眼的工作萬(wàn)不可忽視、大意： ⑴ 將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。這樣做，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬就一致了。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。三是施工粗心，支模有誤 。 樓梯弊端的預(yù)防： 防止踏步不等高： 踏步不等高，既不美觀，又影響使用。而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每 12cm厚墻放 1 根 Ф 6 鋼筋，沿墻高每 50cm 留一組。淋磚時(shí)，一般以 15％含水率為宜。 C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。 ② 砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。 C、砌漿所用之中砂，一定要過(guò)篩，將大于 5mm 的砂子篩掉。 在荷載作用下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。 ⑵ 、重視磚砌體水 平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度： ① 、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)小于 12mm。 五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施 本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳述。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。 做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在 4mm 以內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù) 4－ 5 天后，才能進(jìn)行上層施工。 油漆、 涂料施工： 油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。 根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場(chǎng)日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。 ⑷ 為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距附和“垂四平六“的原則。 ⑶ 本工程選用 851 脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。 ⑸ 砼澆筑后 1 晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于 7d，砼強(qiáng)度未達(dá)到 之前不得上人作業(yè)。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記錄。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。 ⑵ 鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。 F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。 B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)磚塊，水率保持在 10％－ 15％。 砌筑工程 ⑴ 材料 磚： MU15 多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用 MU30 毛石。開(kāi)挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。 B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測(cè)軸線，閉合后再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。 ⑶ 基礎(chǔ)測(cè)量 A、在開(kāi)挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長(zhǎng)、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè) 1100mm 為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開(kāi)挖。 B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上， 施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。 12，邊長(zhǎng)相對(duì)誤差 1/15000。 生活用水 生活用水采用自來(lái)水。 施工用電 施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場(chǎng)；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱 1 個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱 1 個(gè)；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。 ⑵ 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋切斷機(jī) 1 臺(tái)，調(diào)直機(jī) 1 臺(tái)，電焊機(jī) 2 臺(tái)， 1 臺(tái)對(duì)焊機(jī)。 ⑷ 外裝修工程 外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附圖－ 1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。 本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻 焊翅片管散熱器。基礎(chǔ)采用 C30 鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌 MU30 毛石基礎(chǔ)，砂漿采用 M10 水泥砂漿。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。 本工程設(shè)計(jì)屋面 為坡屋面防水采用防水涂料。室內(nèi)地坪177。 本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 第 22條 附件 XXX公司弱電系統(tǒng)工程預(yù)算書； 222 XXX公司弱電系統(tǒng)工程平面布置施工圖； 223 XXX公司弱電系統(tǒng)技術(shù)方案書； 甲方單位： 乙方單位： 甲方代表： 乙方代表： 開(kāi) 戶 行： 開(kāi) 戶 行： 第 7 頁(yè) 共 52 頁(yè) 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 期： 2020 年 8 月 日 日 期： 2020 年 8 月 日 簽約地點(diǎn) : 1 原文已完。 當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓的精神盡量協(xié)商解決。 第 18條 環(huán)境保護(hù) 乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及廈門市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令，由于乙方原因違反了有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān) 全部責(zé)任。 第 17條 不可抗力 不可抗力是指：在工程施工過(guò)程中，出現(xiàn)難以預(yù)料的人力不可抗拒的自然災(zāi)害而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方應(yīng)在十天內(nèi)提出要求補(bǔ)償申請(qǐng)，并附損失清單，經(jīng)甲方核實(shí)后給予適當(dāng)補(bǔ)償。 為保證安全施工，保護(hù)工地周圍建筑物、居民、來(lái)往車輛和自身人員的安全，在施工過(guò) 程中乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)、安全措施。 第 15條 工程價(jià)款撥付及結(jié)算 合同生效一個(gè)日歷天內(nèi)，甲方應(yīng)將合同總價(jià)的 40%支付給乙方。 由以下情況造成的系統(tǒng)故障不屬于乙方的責(zé)任范圍。 第 14條 工程缺陷責(zé)任期 本工程缺陷責(zé)任期為一年，從簽發(fā)交工驗(yàn)收證書之日起計(jì)算。 竣工清場(chǎng)已按合同規(guī)定完成。 若乙方未按 、 ，則甲方有權(quán)委托他人將承包人的裝備、剩余材料及其它財(cái)產(chǎn)覓地存放并將垃圾清除，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第 12條 施工現(xiàn)場(chǎng) 甲方應(yīng)提供一設(shè)備間供施工使用和提供必要的施工條件 (如臨時(shí)用電、用水 )。 第 11條 工程暫停 當(dāng)乙方違反合同規(guī)定，繼續(xù)施工將造 成嚴(yán)重質(zhì)量事故或重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)下達(dá)停工指令。 第 10條 工程變更 甲方、乙方認(rèn)為必要時(shí)，可對(duì)本合同工程提出變更要求，但所有變更必須經(jīng)過(guò)甲方的同意方可實(shí)施。建立有效的質(zhì)量檢查制度。 本合同發(fā)包范圍內(nèi)的工程由乙方負(fù)責(zé)施工，除甲方指定的分包商外，本工程原則上不允 許分包。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施 ，在保證工程質(zhì)量的前提下按時(shí)實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度計(jì)劃。 工程數(shù)量詳見(jiàn)《工程預(yù)算書》。 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的材料采購(gòu)、安裝調(diào)試、測(cè)試驗(yàn)收。 防雷系統(tǒng)的材料采購(gòu)、安裝調(diào)試、測(cè)試驗(yàn)收、系統(tǒng)培訓(xùn)。 第 04條 承包范圍 本合同適用于 XXX公司弱電系統(tǒng)工程。第 1 頁(yè) 共 52 頁(yè) XXX公司弱電系統(tǒng)工程 施 工 合 同 合同號(hào) : HSDBM2020808A 甲方： 乙方： 為了按期保質(zhì)保量地完成 XXX公司弱電 工 程，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。在合同實(shí)施過(guò)程中 ,甲、乙雙方的一切聯(lián)系、通知均以書面為準(zhǔn)。 背景音樂(lè)系統(tǒng)的材料采購(gòu)、安裝調(diào)試、測(cè)試驗(yàn)收、系統(tǒng)培訓(xùn)。 門禁系統(tǒng)的材料采購(gòu)、安裝調(diào)試、測(cè)試驗(yàn)收。 第 05條 承包方式及工程數(shù)量 本工程以綜合總價(jià)形式進(jìn)行承包。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的總工期，合理安排施工進(jìn)度，并服從甲方安排。 第 3 頁(yè) 共 52 頁(yè) 第 08條 工程轉(zhuǎn)讓和分包 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同或其中的任何部分轉(zhuǎn)讓給其它單位或個(gè)人。 第 9條 工程質(zhì)量管理 乙方在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。 工程驗(yàn)收主要依據(jù)《全國(guó)通用電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案》建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及布線標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 甲乙雙方均不得以變更設(shè)計(jì)為理由，解除或改變合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。 由于工作界面問(wèn)題造成乙方無(wú)法施工時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書面報(bào)告后 2第 4 頁(yè) 共 52 頁(yè) 天內(nèi)作出答復(fù)，停工引起的窩工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)